新加坡“ Mori @ Guillemard ”

Mori @ Guillemard 位于第14区的芽笼规划区(Geylang Planning Estate)，是属于新加坡的中央区。项目靠近芽笼24巷(Lorong 24 Geylang)和惹兰茂列(Jalan Molek)的交界处。项目对面是Esso油站和另一个私宅项目“Rezi 24”，后面是 Guillemard Suites 。项目的所在地之前属于15间相连的2层楼高排屋，这15间排屋在2018年时招募发展商来投标。上市房地产和酒店集团——罗西太平洋控股有限公司(Roxy-Pacific Holdings Limited)在2020年11月时以$9300万成功收购。

Mori @ Guillemard 的地段土地面积约3450平方米，容积率为2.8，是属于永久地契。项目预计于2026年12月31日能取得临时入伙准证。项目的建筑为8层楼高，属于低密度私宅项目。

楼盘概况：

地址：217 Guillemard Road (基里玛路)

发展商:Roxy-Pacific Holdings Limited（罗西太平洋控股有限公司）

地契:永久

预计完工：预期 2026 年 12 月 31 日

总面积：约 3,450 平方米

总单位数:137 套私宅单位

户型

* 1 卧：45 - 46 平方米

* 1＋书房：51 - 55 平方米

* 2 卧：66 - 67 平方米

* 2＋书房：67 平方米

* 2＋客房：82 平方米

* 3 卧：89 和 92 平方米

* 3＋客房：95 - 110 平方米

* 4 卧：117 平方米

Mori @ Guillemard - 低密度私宅项目 -

Mori @ Guillemard 共有137个私宅单位，拥有的户型包括21套一卧房单位（面积介于45至46平方米），9套一卧加书房单位（面积介于51至55平方米），61套两卧房单位（面积介于66至67平方米），3套两卧加书房单位（面积为67平方米），3套两卧加客房单位（面积为82平方米），21套三卧房单位（面积介于89至92平方米），17套三卧加客房单位（面积介于95至110平方米）和2套四卧房单位（面积为117平方米）。

交通极其便捷 - 邻近多个地铁转换站 -

Mori @ Guillemard 距离蒙巴登地铁站约600米，这个地铁站营运的是地铁环线(Circle MRT Line)。住户只需往港湾地铁转换站(Harbour Front MRT)方向乘搭2个地铁站就可以抵达巴耶利峇地铁转换站(Paya Lebar MRT)，那里有地铁东西线(MRT East West Line)可以让住户转搭。而往多美歌地铁转换站(Dhoby Ghaut MRT)的方向乘搭3个地铁站就可以抵达宝门廊地铁转换站(Promenade MRT)，这个地铁转换站也有营运滨海市区地铁线(Downtown MRT Line)。从项目也只需约600米就可以到达阿裕尼地铁站(Aljunied MRT)。阿裕尼地铁站营运的是地铁东西线。

只要通往不远的主要道路——沈氏道(Sims Avenue)，驾车人士就能连接到泛岛高速公路(PIE)、加冷－巴耶利峇高速公路(KPE)和东海岸公园大道(ECP)。从 Mori @ Guillemard 到乌节路只需约15分钟车程，而到中央商业区(CBD)也只需仅仅约15分钟车程。

餐饮购物设施齐全 - 邻近多个娱乐商场 -

Mori @ Guillemard 附近的餐饮和购物设施非常齐全，只需短距离就可以抵达巴耶利峇中心，那里周围的商场有 One KM 商场(One KM Mall)、巴耶利峇广场(Paya Lebar Square)、新加坡邮局中心(Singapore Post Centre)和巴耶利峇区域中心商场(Paya Lebar Quarter)。项目也靠近体育中心(Singapore Sports Hub)，那里也有几个商场如加冷娱乐广场(Leisure Park Kallang)和加冷波商场(Kallang Wave Mall)。

项目也靠近主要熟食中心如：

旧机场路大牌51 巴刹与熟食中心

Blk 51 Old Airport Road Market and Food Centre

加冷区熟食中心

Kallang Estate Market

沈氏坊大牌49巴刹与熟食中心

Blk 49 Sims Place Market and Food Centre

惹兰巴株大牌4A巴刹与熟食中心

Blk 4A Jalan Batu Market and Food Centre

阿裕尼2道大牌117巴刹与熟食中心

Blk 117 Aljunied Avenue 2 Market and Food Centre

循环路大牌89巴刹与熟食中心

Blk 89 Circuit Road Market and Food Centre

文庆路上段大牌17巴刹与熟食中心

Blk 17 Upper Boon Keng Road Market and Food Centre

海格路大牌13巴刹与熟食中心

Haig Road Market and Food Centre

高品质教育 - 邻近多所知名公立学府 -

靠近项目的公立学府有：

光华小学

Kong Hwa Primary School

芽笼美以美小学

Geylang Methodist Primary School

柏盛小学

Macpherson Primary School

嘉诺撒仁爱会小学

Canossa Convent Primary School

务立中学

Broadrick Secondary School

芽笼美以美小学

Geylang Methodist Secondary School

中正中学（总校）

Chung Cheng High School （Main）

德明政府中学

Dunman High School

丹绒加东女子中学

Tanjong Katong Girls’ Secondary School

丹绒加东中学

Tanjong Katong Secondary School

项目也靠近：

澳大利亚詹姆斯库克大学（沈氏道学院）

James Cook University Singapore （Sims Drive Campus）

采士华国际学校（东区校园）

Chatsworth International School （East Campus）

加拿大国际学校（丹绒加东校园）

Canadian International School （Tanjong Katong Campus）

Mori @ Guillemard

规划设计图与设施