新加坡房产为什么这么贵

新加坡购房指南：地理位置选择很重要。新加坡虽然是一个小国，但是它具有优越的地理位置。随着经济的发展，越来越多的人选择海外投资，新加坡房产投资也是其中的一个途径之一。下面就带大家了解下关于新加坡房产为什么怎么贵的相关内容。

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三室一厅，使用面积92平米，才33万新币，折合人民币160万，换算成建筑面积的话没平米才一万出头，比北京便宜多了。

总的来说：

1、新加坡公民买房子可以有3万新币的津贴，基本够首付了

2、大学毕业生起薪都得有2000新币以上，一个月工资就够买一平米了。而在北京，普通大学毕业生干半年的工资也未必够买一平米的吧?

3、利率很低，现在年利率才1.2%~1.9%，比中国低3、4倍呢

购买新加坡房地产时，根据购房目的和个人需求来选定地点，考虑的因素包括工作地点、交通、休闲设施、周边生活配套、以及是否临近地铁站和学校。

新加坡购房地点的选定有利于确保您和家人的舒适生活，以及投资升值。

购买房产之前，做好预算和财务计划。外国买家(即新加坡)最高可获得相当于房产价格70%的贷款，贷款比例的高低取决于个人的财务状况和担保情况。

在新加坡，开发商必须在开发住宅项目前取得建房计划许可和房地产开发商销售许可证，才能出售该项目中的住宅单元。建房计划许可由建筑控制专员负责审批，房地产开发商销售许可证则由房产审计官签发。这样就能确保买家购买的房产是由已取得建房许可的开发商开发。