The Jovell 疫见机会----私人公寓卖政府公寓的价格

The Jovell 项目简介

地址：Flora Drive（弗洛拉通道）

发展商：CDL and Hong Leong Group (市发展集团和丰隆集团)

地契：99年

预计完工：预期 2023年8月1日

总面积：约 22,534平方米

总单位数：428套住宅单位

户型：

1卧：41-42 平方米

1卧+书房：49 平方米

2卧：59-60 平方米

2卧+书房：60-67 平方米

3卧：93-96 平方米

4卧：114-118 平方米

九幢8层高的建筑

The Jovell (弗洛拉通道) The Jovell 位于第18区的巴西立区（Pasir Ris），是属于新加坡的东区。这里环境清幽，适宜居住，九幢8层高的建筑，是一个远离都市尘嚣的高雅私人住宅区。位处新加坡东部的弗洛拉通道（Flora Drive），这是一个拥有低楼层、田园诗般景色的住宅项目。项目包括9栋8层高的私宅建筑和1栋会所。项目共有428个单位，户型包括28个一卧房单位、56个一卧加书房单位、56个两卧房单位、128个两卧加书房单位、136个三卧房单位和24个四卧房单位。单位面积介于41平方米至118平方米。

珍品汇集，是心灵的无憾境界，格局人物所拥有的是一种对生活从容选择的特权，以及极致标准。绿野、蓝天、碧水，在都市绽放自然的芬芳，成就出稀世珍品环境，为您奉上世人难以企及的层峰生活。

项目的所在地属于私人住宅小区，周围围绕着是The Inflora、微风楼（The Gale）和戴丽雅（Dahila Park），Palm Isles 和花拉丽园（Ferraria Park Condominium）。

从The Jovell的大门口，您的目光将被蜿蜒穿过整个公寓的200米长的水景吸引，居于此地，仿佛就生活在海滨一样，此景独特之处在于海滩风格的游泳湾。湾区稍微倾斜并带给您走在沙滩上的感觉，这个区域将是所有海滩爱好者最喜爱的一个所在。

小区设施齐全，包括游泳池、健身房和社区花园，烧烤厅、网球场、按摩浴缸、儿童游乐场等等。

住在这里，您可以到按摩浴池或湿式反射疗法区享受水疗按摩，在湿吊床上放松身心，或在游泳池内享受清凉的同时锻炼身体。您还可以探索海湾中两个迷人的岛屿。其中一个将设有一个绳索桥，让您享受寻求运动平衡的乐趣；另一个则设有阳光甲板和休息室，供您享受日光浴。

附近公立学校有白沙小学（White Sands Primary School）、思励小学（Pasir Ris Primary School）、崇正小学（Chongzheng Primary School）、育民小学（Yumin Primary School）、树仁小学（Angsana Primary School）、工商小学（Gongshang Primary School）、洛阳小学（Loyang Primary School）、淡滨尼北小学（Tampines North Primary School）、东源中学（East Spring Secondary School）、义安中学（Ngee Ann Secondary School）、洛阳中学（Loyang Secondary School）、青景中学（Greenview Secondary School）、东景中学（East View Secondary School）、励志中学（Pasir Ris Crest Secondary School）、思励中学（Pasir Ris Secondary School）和淡滨尼初级学院（Tampines Junior College）。公寓都采用最优质的材料和配件装饰，配备优质的洗衣干衣机和冰箱，

4分钟车程到樟宜商业园

6分钟车程到樟宜机场

7分钟车程到巴西里公园Pasir Ris

10分钟车程到淡滨尼地区中心Tampine mall

交通四通八达泛岛高速公路（PIE）、淡滨尼高速公路（TPE）和东海岸公园大道（ECP）到全岛各处。

购物商场有 淡滨尼访（Tampines Mall）和罗央峰（Loyang Point）距离Jovell 只有6 分钟的车程，白沙购物中心（White Sands Shopping Mall）。租金的保障，周围是樟宜商业园（Changi Business Park）就近在咫尺。该园区聚集了各大国际金融机构及科技公司如星展银行（DBS Bank）、渣打银行（Standard Chartered）、J.P.摩根（J.P. Morgan）、霍尼韦尔（Honeywell）和IBM。

Selling at EC pricing!私人公寓却是政府公寓的价格。

Low Risk Investment (Good rental yield + lower capital outlay)

The comparison of 4 projects in immediate vicinity shows a rental yield of 3.4% to 3.7%! The achievable rental can even cover monthly installments!

价格如变动，恕不通知。1 卧房 加书房 From $704,000 /527sqf/门牌02-09/49平方米

2 卧房 From $810，000 /645sqf/门牌 01-43/60平方米

2 卧房加书房 /62 平方米/$82万6千/门牌01-54

3 Bedroom From $1,026,000 ($1,135psf)/904sqf/unit01-23/84平方米

3 Bedroom/Yard From $1,208,000 ($1,169psf)/1033sqf/门牌01-17/96 平方米

4 Bedroom From $1,563,000 ($1,200psf) /1270sqf/unit 02-52/118平方米