ggg.sg新加坡的房产类型有哪些
新加坡房产类型分为
政府组屋（HDB）
新加坡的组屋政策是政府给新加坡本地人的福利，由政府开发建造。1964年政府推出的“居者有其屋”计划，80%以上的新加坡人都住在这里，作为福利当然对购买者的要求严格，新组屋（BTO）必须是夫妻双方都是本地居民或者本地居民和永久居民组合或者年满35岁以上的单身本地居民才能购买。
二手组屋政策相对较宽松，夫妻双方只须有一人是本地居民就能购买，或者双方都是永久居民（PR）且满三年以上才能购买，对高收入者并无限制，可以立马入住。
不管是新房还是二手的都只能购入一套组屋。五年后，可出租或转售。地契通常是99年。
执行共管公寓（EC）
夫妻双方本地居民或者夫妻是本地居民永久居民组合可以购买。EC是介于组屋和公寓之间的，由私人开发，设施配套和公寓几乎一样，五年后可以转租，五年后也可以转售给本地人或者永久居民，十年后彻底私有化，跟私人公寓没区别，可以出售给本地人、永久居民、外国人。
私人公寓（Condominium）
本地人、外国人、永久居民、公司都可以购买。由于身份不同导致印花税不同，购入价格也有区别。可以作为投资自住使用，买了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人开发商开发的，配套设施更好，泳池健身房整体的设计都更加完善。
有地住宅（Landed）
有地住宅类似于别墅，入手价格相对较高。购买者一定要是新加坡本地居民，可以出租，转卖。分为99、999和永久地契，购入有地住宅会更推荐永久地契。
其次永久居民（PR）必须向有关部门申请批准才可以购买。
新加坡住宅分为政府规划建造的HDB组屋、执行共管公寓，以及私人商品房住宅。
组屋 HDB
在新加坡，超过80%的人居住在组屋(HDB)。组屋是由政府建屋发展局 (Housing and Development Board) 开发并管理的住房。虽然是政府开发的房子，但并不是一般意义上给经济条件不好的人住的，其居住水平与国内普通的小区相当。
组屋的房契都是99年。
从一室户（由客厅，卧室和厨房组合成的一个单间）到三室，四室，甚至五室户都有。不过组屋是把客厅也算成一室，也就是3室的组屋通常指的是2室一厅。
组屋的价格都是政府补助的，所以也会便宜很多。一般20万到30万新币就可以买个三室的组屋，比很多发达国家城市的房价都要便宜。既然是政府补助的房子，各种各样的条件限制也会很多，比如购买者一定要是新加坡公民或永久居民，月收入不能超过一定上限之类的。具体的政策规定可以参考政府的官方网站。
购买的组屋只能自己居住，并且要到了一定年限之后才可以出租或是出售。
还有一个很有意思的规定就是在每个组屋区，各个种族（比如华人，马来人）的比例是有规定的，不能全部是华人，也不能有太多的马来人。这是政府为了促进多种族的融合交流而制定的政策。
组屋周边的社区设施完备，有学校、超市、小型诊所、食阁和运动娱乐设施等。新加坡交通完善，每一个组屋区都有公交车站和地铁站。无论身处何处，出行都十分便捷。
组屋是新加坡政府居者有其屋的一个长期发展计划。在很大程度上抑制了对房价的炒作并保证了人人有房住。很多国内的政府官员专程来新加坡考察她的组屋政策。
私人公寓 Condo
私人公寓(Condo) 是新加坡另外一类房屋，指由私营房地产商开发的住房。因为是地产商开发的，会更高大尚一些，设施会更完善。价格嘛，当然也会比组屋高很多。
公寓的房契有三种：99年，999年，和永久地契 (freehold)。听起来是不是很夸张？ 后两个的价格没有太大的差别，不过都要比99年房契的贵大概20% 左右。
公寓一般包括一些特别的设施和服务，例如24小时保安、健身房、游泳池、网球场，SPA和BBQ。这些设施都是免费的，不过住客需要每个月交付物业费。试想在热带的岛国，每天晚上在自己家楼下畅游一番，是不是很惬意呢？
任何人，公民或者外籍人士都有资格购买公寓（永久地契的会有一定的限制）。与组屋不同，公寓的价格是由市场决定的。便宜一点的800新币一平方尺 (大概4万人民币一平米)。贵的就没有上限了，像李连杰在乌节路旁买的豪宅都是2000万新币。
有地房产/别墅 Landed House
新加坡的有地房产/别墅 (landed house)一般都是拥有永久地契。由于土地有限，对于外国人购买有地住宅有一定的限制。
这些房屋通常有1-3层楼，带有独立的游泳池、花园或车库，并且不受建屋发展局的管辖。相对于其他类型的住房，这类住房可能坐落在更偏远更幽静安谧的地方，当然价格也是所有住房类型中最贵的。
当地人可以购买HDB，联排别墅等等，外国人只可以购买私人公寓，有地别墅（圣淘沙，升涛湾Only）
对于想要在澳洲买房的中国居民，一定需要考虑购房条件有没有满足，不然也不能在澳洲购房。尤其在澳洲购买新房和二手房的条件是不同的，所以对于想要购买新房和二手房的，要分清楚它们所需要满足的条件分别都有哪些。
中国人在澳洲买房条件有哪些
对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。
如果是购买二手房，则需要满足持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证，而且还需要通过FIRB申请才可以在澳洲购买一套二手房，并且仅限于自住使用，可见，即便符合条件购买了二手房，能够投资的空间也并不大。如果是自己住的话还可以。详情见《中国人在澳洲可以买二手房吗》
所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得FIRB申请，而如果没有获批，或者违反FIRB规定，那么都将会受到处罚，具体如下：
纯海外人士：罚款$2040的+补交FIRB申请费。
澳洲签证持有者：罚款$10,200罚+补交申请费。
除此以外，以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。
哪些情况可以不申请FIRB购房
在澳洲有一些情况是可以不通过FIRB申请而直接购房的，主要可以通过以下几种途径。
1、购买已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商房产。 2、购买综合旅游度假村的某些住宅房地产 3、按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益
4、从澳洲的政府（联邦政府，州、领地政府或地方政府）处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。
对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过FIRB申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。还有以下几种情况。
1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。
2、购买二手房进行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。
买了就可以申请绿卡了。。。意腾国际回答你
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√ 新加坡的房产类型有哪些? ⊇ ⊇ ⊇ 新加坡住宅分为政府规划建造的HDB组屋、执行共管公寓,以及私人商品房住宅.组屋 HDB
√ 新加坡的房屋类型有哪些? ⊇ ⊇ ⊇ 烧烤台等,环境比组屋好 学生公寓看条件,比如有没有空调,单人间还是双人间.当然,这说的是组屋,一般价格为600-1000,做饭啥的要看房东给不给了 公寓房就是比组屋好些,像小区一样,有一些公用设施,比如泳池一人一室单间一般500新币以上,看地段了,就是所说的common room 带独立卫生间的master room就要再贵些,就是blk几几几的那种
√ 新加坡房产类型有哪些? - ⊇ ⊇ ⊇ 新加坡房屋类型有:1、建屋局组屋(HDB),相当于国内的经济适用房,在新加坡有超过80% 的居民居住在组屋里.根据新加坡政府规定,只有新加坡公民可以买新的HDB组屋,永久居民只能购买二手房.2、执行共管公寓(EC),在组屋市...
√ 新加坡房产有哪些类型啊,我们外国人可以随便买吗? ⊇ ⊇ ⊇ 当地人可以购买HDB,联排别墅等等,外国人只可以购买私人公寓,有地别墅(圣淘沙,升涛湾Only)
√ 新加坡购房,房产类型怎么选? - ⊇ ⊇ ⊇ 目前,新加坡房产类型主要有以下五种,但并不是每一种都可以供外国人购买:建屋局组屋:相当于国内的经济适用房,只有新加坡公民可以买新的HDB组屋,永久居民只能购买二手房.执行共管公寓:类似私人共管公寓,但只有符合条件的新...
√ 新加坡住房都有哪些类型 ⊇ ⊇ ⊇ 政府租屋就跟你们中国小区式的.私人公寓这有泳池,健身院设备的,物业费每月400, 500 新币.两层式排屋和半独立的.
√ 新加坡的房屋类型是哪些? - ⊇ ⊇ ⊇ 我网上查了下有组屋,公寓,排屋这些吧.
√ 新加坡的房产地契类别有哪些呢? ⊇ ⊇ ⊇ 新加坡房产地契年限主要存在三种地契形式,99年,999年,永久地契.在人多地少的新加坡,绝大部分楼盘地契为99年地契,但是999年地契和永久地契是新加坡在英国殖民时期留下的历史遗留产物,至1965年建国后,新加坡政府发售的土地均为99年,而房产市场上存在的新楼盘地契若为永久地契或999年地契的,都是房地产开放商从私人业主手上集体收购买下来重建新楼盘再出售的.
√ 新加坡房产,哪类是可以购买的? ⊇ ⊇ ⊇ 外国人或永久居民可以购买的大部分公寓产业包括住满10年以上的共管公寓,公寓地契分为永久地契、999年地契和99年地契.新加坡房产面积都是实用面积,没有公摊,每个单位都免费带车位,不需要另外买.每个月管理费根据所买单位面积大小及公寓设施而有所不同,通常中档新公寓三房单位的管理费每月约400-600美元左右.更多详细信息请百度 居外网,查看新加坡版块.