疫情下的新加坡房地产市场前景如何

2021年5月至今，尽管仍在新冠疫情当中，可是新加坡的房产市场却并没有像其它行业那样深陷消沉与严冬期。反而一宗接一宗的高价位买卖持续让市场和商家大呼吃惊。例如国内明星“小燕子”赵薇，就又在新加坡置下新产业，选择坐落于乌节路周边的阿摩（ArdmorePark），以高价位2770万新加坡币交易。

社会经济发展前景不景气的二零二零，各个领域收益急剧下降，公司裁员浪潮奔涌而至。但是，新加坡的房产市场却一支独秀,高价买卖数见不鲜。城区复建局（URA）公布的二零二零年二季度私房买卖报告书中强调：新加坡私房价位在二季度总体增涨0.3%.

新加坡二季度GDP发生了前所未有的至底点，与2019年同比增速下降了13.2%。伴随着新冠疫情的持续减轻，新加坡当地社会经济有希望回复活力。此外买房贷款利息持续走低，针对须要按揭贷款买房的顾客，无疑是进场购置的好时机。

经济低迷的世界大环境下，投资人审慎投资，防范风险的投资情绪主导了世界资金的流通性。新加坡是投资天堂，不论是优良的治安或是世界接轨的各种配套设施建设（教育，医疗等），稳定的房地产投资市场，始终打动着世界投资人驻足。有关预测，特别是在在大国关系逐步恶化的今天，中国投资者迁移投资重点，进驻新加坡房产市场变成大势所趋。

在供需方面，二零二零年开发商售卖的私房总数大概为7500间，与往年同比增速降低了24%——降低的房地产供应总数影响私房市场市场价格稳定。购置私房，不论是自住或是投资，是一项大金额开支，投资人都是会认真掂量，审慎下手。在私房的购置方面，假如费用预算行得通，地区的衡量是确定购置的主要要素——房地产的所在位置可以直接影响生活品质及其潜在的升值性。一个地理位置优越，商业服务资源繁荣，绿化环境顶级的房地产项目即便购入价位相对较高，但市场前景比较可观，更有利于几年后的出租或转售。