城市发展集团与MCL Land合资公司 取得8亿4700万新元绿色贷款

城市发展集团(CDL)和MCL地产(MCL Land)宣布两家各注资50%的合资企业顺利取得8.47亿新元绿色贷款，用于开发新加坡的两个新房产项目。在今年五月初，城市发展集团和MCL地产均以最高价取得了位于诺森伯兰路(Northumberland Road)和登加绿苑径(Tengah Garden Walk)执行共管公寓(Executive Condominium)的两个新加坡政府售地计划(GLS)地块。

诺森伯兰路地块获得了由星展银行(DBS)提供的4.29亿新元绿色资金，贷款期限为54个月；登加绿苑径执行共管公寓项目取得的4.18亿新元绿色资金，由大华银行(UOB)提供，贷款周期为54个月。这两项贷款是迄今为止参考新加坡隔夜平均利率（SORA）在房地产领域最大的绿色贷款之一，也是这两家开发商第一笔基于SORA的绿色贷款。

这两笔贷款用于资助这两个项目的开发， 致力于获得新加坡建设局(BCA)的绿色建筑标志超金奖(Green Mark Gold Plus)认证，并符合城市发展集团可持续发展金融框架的同时也匹配香港置地(Hongkong Land）的绿色融资框架。通过新加坡建设局的绿色建筑标志超金奖认证后，项目将会被归类为贷款市场协会(Loan Market Association）和亚太贷款市场协会 (Asia Pacific Loan Market Association)发布的绿色贷款原则的合格绿色项目。

城市发展集团总裁郭益智先生（CDL Group CEO, Mr Sherman Kwek）说：“作为可持续发展的先驱企业，我们在2017年发行了首个由新加坡公司发行的绿色债券，随后在 2019 年为新的房地产开发签署了第一份绿色贷款，我们实践证明，绿色融资为企业活动提供了新的融资渠道选择，可以在引导企业建设更智能、更环保、更气候友善的基础设施中发挥重要的作用。包括我们新收购的两个项目在内， 城市发展集团已成功获得了超过30亿新元的可持续融资。我们期待与我们的合资伙伴MCL地产密切合作，利用我们在可持续发展方面的专业知识，探索创新绿色建筑技术和解决方案减少生活建设活动对环境的影响，联合打造全新项目。”

MCL地产执行总裁Tan Wee Hsien先生说：“这些绿色贷款是MCL地产在大流行后为我们与合作企业继续坚持可持续发展、为客户提供更好服务非常重要的一步。我们将与总公司香港置地一起，践行可持续发展的承诺，努力建设当今社区更美好的明天。到今天为止，香港置地已获得了19亿美元的可持续发展贷款，并于近期发行了价值5亿美元的首期绿色债券和3.75亿港币的绿色债券。我们渴望成为绿色开发商的倡导者，所以我们非常期待与我们的合资伙伴城市发展集团合作，通过我们即将开展的项目实现低碳未来！”

诺森伯兰路地块综合项目

诺森伯兰路

诺森伯兰路地块约9400平方英尺，坐落于市区边缘(city fringe)，将开发为一个综合体项目，包括高达23层，涵盖约407单位住宅公寓和商业零售中心，其一楼将设置托婴服务及托儿所。项目建成之后，业主将可直达东北线的花拉公园地铁站(Farrer Park MRT station)，距离三线地铁交汇处的多美歌地铁转换站 (Dhoby Ghaut MRT station)仅两站路程。

项目内将使用绿色节能设施，包括五个勾能源标签的空调系统、LED照明、以及气动垃圾输送系统(Pneumatic Waste Conveyance System）。

星展银行(DBS)银行机构业务常务董事及房地产业务负责人Chew Chong Lim先生表示：“我们很高兴能够支持城市发展集团和MCL地产实现他们的绿色可持续发展目标，本次绿色贷款的发行将会是诺森伯兰路地块综合项目的第一笔绿色贷款，也是MCL地产拿到的第一笔绿色贷款。从2017年的第一笔绿色债券到2019年的第一笔绿色贷款，以及同年新加坡首个以创新为重点的可持续发展相关贷款，一直以来，星展银行与城市发展集团携手奋进。同样，我们与MCL地产的母公司香港置业也有着紧密合作，去年八月，第一笔可持续发展贷款被批准，紧随其后还有另外两笔可持续发展贷款以及首个绿色债券。随着可持续发展成为各大企业日益重要的主题，星展银行全力支持城市发展集团和MCL地产发展，共创绿色低碳未来。”

登加花园执行共管公寓项目

立于登加新镇，登加绿苑径（Tengah Garden Walk）执行共管公寓占地237032平方英尺，是该新镇首个政府售地计划的执行共管公寓项目。登加新镇将是新加坡的第一个“森林市镇”，将绿色设施、智能技术与森林公园设施融合。登加绿苑径执行共管公寓项目将会成为第一个得到新加坡建设局的绿色建筑标志超金奖(超低能耗)认证的政府售地计划私人住宅项目。合资公司将会开发一个包括12座14层楼高的项目，共约628个住宅单位，相当大的土地面积也将允许大量的景观美化。

4.18亿新元的绿色贷款将会被用于绿色可持续设施建设，包括可以提供公共区域能量消耗30%能量的太阳能光伏系统，可减少更多热量形成的外立面设计以及更健康的通风系统。

大华银行(UOB)集团业务主管Leong Yung Chee先生说：“大华银行积极支持我们的企业客户推进其业务，我们的房地产可持续融资框架设置了清楚明晰的资格标准，并对城市发展集团和MCL地产坚持绿色可持续发展的企业做了流程简化，加深其对建设绿色可持续发展新加坡的承诺，并且为企业发展提供优势，登加新镇项目是新加坡第一个超低能耗私人住宅项目，这是大华银行绿色融资框架的又一里程碑，标志着大华银行期待与更多志同道合的公司合作，共同寻求打造可持续发展的未来！”