【房产资讯】新加坡房产最值得拥有，不仅是银行利率1.2的问题

新加坡是全球房产市场最值得投资的国家之一

在中国购房者海外置业的国家中，新加坡一直是热点区域。尽管它租金回报率低，印花税高，却依旧阻挡不了国人的热情，认为它最值得拥有。近些年来，随着国内房产市场的不稳定因素增多及限购政策，一些投资者纷纷将眼光投向了海外。

最近这几天微信朋友圈被一条热门新闻刷屏，一位华人买家，3个亿新币一次过揽下位于乌节路全新项目Eden的20间单位，尺价$4800。又一次刷新了华人购买力，为什么新加坡房产如此受高净值客户的青睐呢！原因很简单，新加坡不仅是全球最宜居住的花园城市，也是全球最佳的资产配置之地，政治稳定，教育优越，医疗发达，优良的福利，银行超低的利率，房价零泡沫，因为新加坡政府是不允许房价大幅波动，造成市场混乱，银行也是一直保持着给予购房者最低的利率。所以很多富豪愿意把海外资产配置的放在新加坡，子女教育放在新加坡。

在新加坡，不论本国人还是外国人的合法利益受到法律的充分保障，一个没有任何自由资源的岛国通过短短几十年的发展一跃成为亚洲金融中心，吸引着全世界5大洲的资金和人才，最重要因素靠的就是新加坡政府的完善法律体制以及高效廉洁的政府，新加坡所有房产交易信息，交易价格都是可以在政府网站上查到具体的交易信息的（比方说价格，面积，交易时间，地契类别），买主可以通过网上随时查询整个楼盘个户型的市场交易价格，确保买家付的是市场价钱，同时整个产权交易由专业的执照持有房产经纪人和律师，银行家协助完成，整个产权交易过程高效透明。

有人说：“新加坡房产就像一块高端品牌的“手表”，“保值”是他最大的属性，“稳中有升”是他的代名词。”的确，作为亚洲金融中心，新加坡有着相当成熟的房地产市场。

新加坡买房无遗产税，无资本收益税，物业出售后无需缴纳预扣税，外国人有权申请以新币为货币的房屋贷款、贷款额最高可达购屋价格的70%-80%。贷款利率较低，为每年2%左右，租金回报率一般高于贷款利率，买房按照套内面积计算，买房即有停车位使用权，无需购买。简单来说，新加坡房产有很大的投资价值。

另外，作为一个城邦国家，新加坡的经济发展离不开外来人才。另外，作为一个东南亚岛国，新加坡只能靠填海来进行土地扩张，可扩张性十分有限。稀缺的土地资源与不断增长的人口也保证了土地价值。

新加坡房地产市场的表现较为平稳，房产价格走势涨幅稳定，房产泡沫成分少，加之低利率水平，成为亚洲房产投资不可多得的国家之一。且投资买家认为：在新加坡购房性价比高，购房投资不仅可以得到99年产权，或999年产权甚至永久产权，还可以同时享受新加坡良好的教育条件、以及舒适的生活。

如果考虑子女的教育和未来，新加坡无疑有投资买房能力的家庭的上好投资地。

回顾2020年新加坡房产市场

再展望2021年新加坡地产市场的趋势

介绍一下2021最火的楼盘项目

永久地契

新加坡房地产

法律保障的完善性。在新加坡进行任何相关的投资交易，都是可以在该国家的政府网站查到的。法律的透明程度是非常高，尽可能的去保障每一个人的合法权益，这对于房产投资者来说是最好的证明，确保自己交易的安全性。

房产投资的增值空间大。新加坡的人数是比较多的，但是土地面积却有限，房产市场上面就会形成住房不够的情况，如果进行房产投资，那么它的投资回报率要比其他国家高上许多，所以它的地产增值空间是很大的。

结语

新加坡这些得天独厚的优势，让其享有“亚洲瑞士“之称的荣誉。各大公司纷纷选择新加坡，也正是看中了当地稳定的政治环境与值得信赖的政府。加之本地的华人文化和同在亚洲的地理优势，让越来越多的中国企业选择了新加坡作为国际化的第一步。