新加坡购房的各种睡姿，哦是税资

新加坡买房的各种税：

第一种税：买家印花税BSD（Buyer‘s Stamp Duty）。

无论是买组屋，买公寓，还是买有地住宅别墅，新加坡对买家制定了买家印花税BSD（Buyer‘s Stamp Duty）。这是您购买或收购位于新加坡的物业时，用于支付签署的文件的税。

支付BSD的要求

您需要为，销售和购买的位于新加坡的财产的执行的文件，缴纳BSD。 BSD将以财产的加盖文档所写的购买价格或市市场价值（以较高者为准）计算。

如果在要加盖文件中指出买家获得福利，比如现金折扣（即现金，无日期的银行本票或支票），在该文件的执行时给予买方（而不是之后），折扣金额可从购买价格中扣除，以确定哪些是印花税需要考虑的数量。这样计算就是让净价价格如实地反映市场价值。

如果要加盖文件指出要给予非现金福利（例如家具券，租赁担保，汽车或抽奖），计算印花税时，非现金福利价值是不从购买价格中扣除的。

如果现金或非现金福利不在要加盖的文件中列出，计算印花税时，获利的价值不从购买价格中扣除的。

有关买卖执行的第一个工具（文件）是要求支付从价税（即完全的责任）的。与同一销售交易的后续文件（S）不承担责任，不用支付印花税。

BSD 的算法是：

确定需要缴税的价格，购买价格或市市场价值（以较高者为准量）。

18万以内的价格：交1%

18万到36万的价格：交2%

36万以上的价格：交3%

第二种税：额外买家印花税 ABSD（Additional Buyer‘s Stamp Duty）

从下面的SRX网站的新加坡房产降温措施表可以看到，从2013年1月13日开始征收的额外买家印花税ABSD（Additional Buyer‘s Stamp Duty）是：

第一套房屋：

新加坡公民：0%

新加坡永久居民（SPR）：5%

外国人：15%

第二套房屋：

新加坡公民：7%

新加坡永久居民（SPR）：10%

外国人：15%

第三套房屋：

新加坡公民：10%

新加坡永久居民（SPR）：10%

外国人：15%