ggg.sg疫情之下的中国与新加坡地产大鳄们（下）
（图源于网络）
上一期总结了一些中国房产大鳄的几位代表人物以及他们在疫情下的现状和进展。
这一期，新加坡的大佬们隆重登场～
可能小助理会介绍的比较片面，实在是挖不出什么八卦奇事，毕竟新加坡这个国家，是一个对追星、大人物完全无视、不感冒的地方，更别说挖这些大鳄们的料了。
大家看个热闹就好。
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新加坡的地产大鳄们
远东机构
（左为黄志祥，右为黄志达，图源自网络。）
他们曾经是新加坡两名最有钱的人。
如果你只知道凯德，那你可能就too young too simple了。
新加坡最大的房地产开发商其实是远东机构（Far East Organization）。
这家不仅限于新加坡地区，在世界上都可以排得上名！
成立于1962年的房产开发商，远东机构由两名新加坡最有钱的人：黄志祥和黄志达两兄弟拥有。
远东机构旗下拥有三家上市公司：
远东乌节(Far East Orchard Limited)
杨协成有限公司(Yeo Hiap SengLimited)
远东酒店信托 (FarEast Hospitality Trust)。
远东机构也在香港拥有信和集团(Sino Group），是香港最大的房产开发商之一。
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就算在过去一年疫情大背景下，远东发展则在逆势环境中保持了较强的盈利能力。公司交出了一份漂亮的2021财年业绩，让人眼前一亮。
公司资产实力进一步提升，2021财年经调整资产净值从去年同期的275亿港币增加至313亿港币。
随着全球疫情渐渐的恢复，新加坡的各大地产商们都迎来了自己的春天。
其中，地产物业公司远东，就是其中之一。
凯德集团
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说到新加坡的房地产行业，乃至中国，应该没有人不知道凯德集团（CapitaLand）。
作为亚洲最大的开发商之一，凯德的主要市场是在新加坡和中国的房地产开发。
凯德并非家族企业，大股东是新加坡政府。
疫情下，凯德集团开展了业务重组计划，除了符合集团的长期目标，为股东创造价值，更让集团专注于投资管理业务，加快扩大这方面的业务。
同时也也指出，集团的房地产开发业务既有增长潜能，却也存在着潜在风险。
重组计划就是：把投资管理平台和旅宿业务整合成为凯德投资管理（CapitaLand Investment Management，简称CLIM）。 同时把房地产开发业务分开成为凯德开发（CapitaLand Development）。
前者将在新加坡交易所上市，预计成为资产规模达1150亿元的亚洲最大房地产投资管理公司；
后者会私有化，由淡马锡旗下的凯腾控股（CLA Real Estate Holdings）拥有。
冠病疫情最艰难时刻相信已过去，现在正是凯德集团（CapitaLand）加快转型策略，变强变大的最佳时刻。
说到大股东是新加坡政府，就又不得不提到新加坡的“淡马锡控股”。
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淡马锡：国务院国资委以及各地方国资委，国务院国有资产监督管理委员会。
淡马锡主要负责新加坡国内投资。
说到淡马锡，就又不得不提及“GIC”，它负责国外的投资。
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GIC：外管局中央外汇管理中心，国家外汇管理局中央外汇业务中心，号称“亚洲最大及最神秘的投资者。”
“淡马锡”与“GIC”是掌握新加坡最大经济命脉的两个主体。
如果两者合一，小助理认为绝对是超越了世界首位的挪威。
改日小助理专写一篇相关推文和大家说说这两大主体。
城市发展集团
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新加坡历史最悠久的房地产发展商之一。创立于1963年，是在新加坡上市的一家房地产企业。
足迹遍及全球29个国家和地区的106个城市。
在中国项目中，2017年在重庆推出了与凯德合作的豪宅项目—鹅岭峰。
城市发展的母公司正是新加坡最大企业财团之一的新加坡丰隆集团 (Hong Leong Group）。
丰隆集团旗下共有11家上市公司，除了房地产外，丰隆集团还积极发展酒店业，旗下共有110家国际酒店，遍布亚洲、大洋洲、欧洲和美国，总客房数目达3万间，是新加坡的标杆企业。
2020年虽然面对冠病疫情肆虐，还受到了“协信远创”的亏损。但瘦死的骆驼依旧比马大，凭借实力还是交出了不错的成绩单，实力是一方面，其实就是还要归功于大批“外国买家”，渐渐度过难关。
近期CDL还推出了热门项目--隽峰，也是CDL最引以为豪的项目。
（图为热门项目：隽峰）
位于新加坡第九邮区的尔卫民路（Irwell Bank Road）与里峇峇利规划区（River Valley Planning Area）。距离乌节地铁站（Orchard MRT）约900米，步行大概10分钟就可以到达。
第九区在新加坡人的眼中是高端大气上档次的地方。
当别人听说你住第九邮区，他们的眼里会发出羡慕的光芒。
（图为公寓设施泳池）
（图为公寓公用设施）
项目名称：Irwell Hill Residences - 隽峰
开发商：CDL Perseus Pte Ltd
地址：D09, Irwell Hill, Irwell Bank Road, Orchard, River Valley, Singapore 239588
地契类型：99年
一居室单位价格99.8万新币起，如果是带有私人入户电梯的四卧公寓则超过400万新币。
往期推文中，有过相关详细介绍，可以戳以下链接了解：
林俊杰在新加坡家中处于隔离阶段，最终是否会被吴亦凡”戴罪立功”？
辉盛国际
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泰国富商苏旭明二儿子苏华钦是其总裁接班人。
星狮地产是一家多元化的国际房地产企业，也是新加坡顶尖房地产公司之一。
辉盛国际是新加坡星狮集团旗下星狮地产的子公司，其品牌服务式公寓遍布全球逾70多个城市，运营着140多家服务式公寓，公寓房间数量超过2.36万套，在上海、深圳、广州等一线城市均有其品牌服务式公寓。
据了解，未来四年内计划包括即将建成有：
重庆首家辉盛庭国际公寓
广州复地辉盛阁国际公寓
深圳彭成辉盛庭国际公寓
南京辉盛庭国际公寓
天津天保辉盛庭国际公寓
成都辉盛坊国际公寓
南京金融城名致服务公寓
由此可见，疫情下的新加坡地产商们不但非受到影响，还在中国开展了很多扩展计划。
国浩集团
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国浩房地产是家成立于1976年，于1978 年在新加坡证券交易所上市。
作为一家首屈一指的亚洲房地产公司, 其经营业务地区包括新加坡、中国及马来西亚。
2017年开始国浩房地产有了里程碑式的扩张。
国浩房地产集团接下来会加速数码化的合作，将采用人工智能、物联网、无人机科技和智能设备等方面的创新科技。
在新加坡企业发展局的推动下，Airsquire、Groundup.ai、Operva AI、SpaceAge Labs和Doxa将与国浩房地产集团合作，让房产业提高生产力和效率、改善工作场所的安全标准，并逐渐缓解人力局限。
在企发局的支持下，国浩集团也将通过与本地一些起步公司和中小企业合作，开展其他试点项目，以探索更多计划。
看来，国浩近期的动作不小，拭目以待吧！