【新加坡】史上最全的购房流程全攻略！涨知识的时间又到

外国人在新加坡可以购置商业房产、私人共管公寓，没有任何限制。但不能购买HDB组屋、执行共管公寓和有地住宅。唯一例外是坐落在圣淘沙岛的99年地契有地住宅升涛湾（Sentosa Cove）外国人可以购买，但只能用来自住不可以出租。

新加坡永久居民购买条例有所放宽，可以在市场上购买超过5年屋龄的二手HDB组屋和执行共管公寓。但永久居民仍然不可以购买有地住宅。

买卖手续

新加坡买卖私人公寓是非常简便的，但一般还是通过房地产经纪来代理，一来可以得到很多专业意见和流程处理，二来买家通常无需支付佣金给代理经纪，可谓一举两得。

1 在建的新房（从开发商处购买）

注意事项：

（1）买方从签署买卖合约(正式购房合同)的14天内向新加坡国内税务局缴纳印花税:总房款的3%减去5400新币

（2）买方没有在规定的三周内签署买卖合约，优先选购权自动取消

2 期房项目按工程进度分期付款时间表

一般在三年内收取

备注：以上付款程序仅供参考，以最终新加坡相关法律为准。

3 购买现房基本流程（从开发商处购买）

注意事项：

买方从接受购房意向书之后的14天内向新加坡国内税务局缴纳印花税:总房款的3%减去5400新币

4 二手房买房基本流程