海外房产投资如火如荼 新加坡置业成热点

目前，在世界范围内多数的企业、人才及富裕人群考虑居住的首选目的地之一就是新加坡。他们被新加坡有利的环境和国际化的生活方式深深吸引，并继续选择在这个国家工作和生活。同时，新加坡政府为进一步吸引全球投资者和游客，给予了企业和房地产基础设施的建设发展强有力的承诺。

世界经济环境不断变化，特别是在房地产投资市场，更容易受到政策面以及各种不稳定因素的影响。近几年，新加坡房产市场面临着巨大的挑战，但这也成为了身处于新加坡的房地产开发商的机遇。

目前，在世界范围内多数的企业、人才及富裕人群考虑居住的首选目的地之一就是新加坡。他们被新加坡有利的环境和国际化的生活方式深深吸引，并继续选择在这个国家工作和生活。同时，新加坡政府为进一步吸引全球投资者和游客，给予了企业和房地产基础设施的建设发展强有力的承诺。

如今海外房产投资如火如荼，相比其他海外市场，新加坡房产的投资更具优势。

首先，新加坡房地产市场拥有较好的外资投资环境, 透明的外资所有权法律，外国人可以买卖新加坡房产，并不受移民约束等诸多优点;

其次，新加坡的房地产市场受到良好的监管，以及受到妥善保护的房地产权益;

第三，外国人在法律上可享有按揭贷款;

最后，新加坡的二手房市场、房屋租赁市场非常活跃，易于出售。新加坡无资本收益税,不会对房地产的出售征收预扣税。另外，新加坡针对海外的购房者，购买非产权地契类住宅物业是没有限制的。

海外购房者在新加坡置业也是有相对限制，限制的购买项目包括空置土地，产权地契住宅类物业，如别墅，排屋，半独立式住宅及住宅物业少于6个阶层的建筑物。并且根据2012年新的裁决，外国人不再允许购买阶层式产权地契类家园公寓（包括别墅内的公寓的，如联排别墅）。但是，外籍购房者还是有权购买于2012年之前所获批的联排别墅项目。

新加坡的自然环境和文化背景与大陆一脉相承，成为吸引中国高净资产人士选择新加坡房地产的重要因素。新加坡凭借良好的空气品质、稳固的基建、世界级的医疗设施和低犯罪率连续16年成为全球头号宜居城市。熟悉的文化氛围、适宜的生活环境、乐观的投资前景，让新加坡成为了置业热土。

‍