装修省钱在小坡，武功秘籍小豹哥

在新加坡打拼的小伙伴，谁不梦寐以求有个属于自己的小窝？然而在小坡装修，可能是你这一辈子除了买房买车外第三大的一笔开销了。房子一旦到手，小伙伴们都会想把它装得漂漂浪浪的，但往往理想很丰满，钱包很骨感，梦想的效果和装修费用中间总是好像隔着那么一条深深的沟……

你知道在新加坡装修个一个普通的100平米左右的房子平均费用大概要多少吗？据不完全统计差不多要50,000新币，听起来是不是有点肉痛？而这还还只是平均花费，房型、面积、新旧程度、风格都会让这笔开销变得不确定……

在小坡装修，装修费用主要包括材料费和人工费，和国内不大一样，新加坡的人工费比较高。在国内一般材料和人工费用大概是一半一半，或者材料费稍高一点点，但在小坡就不同，人工费会占到总成本的60-70% 。一个普通工人的work permit 工作准证的levy高达650-950每月，这还没包括住宿，通勤，保险和工资等等，而这些成本往往无奈最终只能转嫁到屋主身上。平均下来，一个专业的装修技工，一天的支出至少也要200新币左右，这也造就了新加坡装修费用横向比较起来要高于国内。

其实，装修一套房子的费用，跟你具体要做的装修项目，房子的状况，期望完成的效果和质量有着莫大的关系，而且根据材料和装修方法的不同，基本上多少钱砸进去都可以，所以小豹哥一向建议小伙伴们，在装修前先定下一个总体预算，再做具体打算。预算很重要~~~~重要~~~要~~（此处有回声……）

做为立志在小坡拯救银河系，人称“玉树临风胜潘安，一朵梨花压海棠”的装修小豹哥，今天就借贵宝地班门弄斧的给小伙伴们讲一下如何做好装修预算，透露一下可以让你们控制好装修预算的天机。

第一招：先规划再装修

先合理规划整个屋子的装修再开始施工是非常必要的，这样能极大程度地降低之后返工的可能性。我们需要在真正动工之前，优先考虑清楚新的布局是否合理，房间尺寸是否和家具尺寸有冲突，家具电器材料在哪选购等等，想要节省开支，就必须对整体布局有相当的规划和准备，负责任的装修商或设计师一般都会和你详细解释，协助你制定一个合理布局规划和装修方案。

在小坡装修, 如果你对装修风格没有执念的话，那么强烈推荐走现代简约风，干净、简洁、易打理，没有多余人工，而且还特别好搭配家具，这对制定装修预算来说是上上选。

第二招：能不敲墙尽量不敲，能少敲绝不多敲

在新加坡，高额的人工和垃圾处理费，造就了敲打和处理装修垃圾极其昂贵。这也就是为什么通常翻新旧房子比装修新房子要贵得多的重要原因。举个例子，如果需要打通两个房间中间3米长的非承重墙（承重墙不可以敲），敲打人工成本，地面保护，垃圾运输，再加上垃圾丢弃费，林林总总的费用就直接过千了。再加上政府还要求出具专门的注册结构工程师证明（PE endorsement），而单单这张证明又要五六百新币起跳……

敲敲敲，丢丢丢会是很大一笔开销，所以能不敲墙尽量别敲，地板能抛光或者overlay的也尽量不要敲地板，这可都是Money啊………

第三招：合理处理旧装修

旧房翻新装修中，拆除旧装修也是一项不小的费用支出。以厨房卫生间的墙面、地面瓷砖为例：正常的流程是敲掉旧的瓷砖，再打底铺设新瓷砖。但如果原来的瓷砖质量没有空鼓问题，就可以选择比较经济的做法，不拆原来的瓷砖直接在旧瓷砖上铺设新瓷砖（俗称“overlay”），这样会节省不少的敲打、处理垃圾和重新做防水的费用。但这样的做法需要注意先检查原来的旧瓷砖质量优劣，一般墙面不建议overlay，地面则可以考虑。

另外有些区域可能会有大面积的柜子挡住墙面（这样的墙面俗称“不见光”），可以考虑不作处理从而节省费用，常见是厨房。通常厨房橱柜能遮住的墙面可以考虑不做新的瓷砖，上橱柜和下橱柜之间可以安装钢化玻璃背板覆盖，既美观又容易清理，更重要的是省了一大笔铺贴新墙面瓷砖的费用。

第四招：慎重选择Built-in 嵌入式橱柜设计

在新加坡定制的木工橱柜会是装修预算中的大头支出。一些不规则的、圆形的或者需要大量木工的橱柜设计，一定要慎重想想那高昂的人工费，而且以后要是坏了维修起来可能也是个问题。

厨房橱柜，衣橱，鞋柜，电视机柜等，这类定制橱柜在新加坡市场价格较为透明，橱柜一般按每尺计算。在这项中我建议小伙伴们既然决定花钱定制的话，就不要太看重价格，千万记住手工和质量以及装修商的服务才是最为重要的，这些绝对是优质优价。用料质量不同，每尺价格可能相差40-80新币。

在这里值得一提的是，有人说买的成品橱柜通常会比定制的质量要好，其实这是不一定的，优秀的木工做出来的柜子绝对比成品的质量更好。再者，定制的柜子更适合家里具体情况。例如，衣橱，你可以定制成全高到顶的，而成品类衣橱基本买不到正好的。从整体来说，到顶full height橱柜更美观更实用，而且容易打理。当然，成品类的柜子价格往往比定制的要低上20%－40%，小伙伴们可以根据自己预算来选择。

第五招：理性选择地面铺设材料

装修中比较高额的另外一个费用就是大理石地砖墙砖或者木地板。 新加坡比较常见的做法是大厅，浴室，厨房等用瓷砖或花岗石大理石等，房间用木地板，复合地板或者瓷砖，费用根据材料不同而不同，从最便宜的材料几十块一平米，到中等的一两百一平米，而最好的无上限，在瓷砖和地板的花费就基本能占到预算的40%以上。

小伙伴们在这一步上，最好是先确定材料，那预算就基本能定下来了。我个人的建议是，在休息的地方，例如卧室，就最好不用石头类的材料（例如花岗岩大理石等）做地面，地面材料以复合地板或瓷砖材料为主，性价比会更高。如果你就是喜欢大理石纹质感的话，就选择仿大理石纹的瓷砖铺设卫生间或厨房，这样既能控制成本还能做到低调轻奢有内涵……

第六招：天花板吊顶和石膏隔断宜简不宜繁

以吊顶为例，吊顶材料不同价格相差极大，家装常见是石膏板吊顶，这类吊顶的特点是材料费很低，人工很高，一般报价以 lump sum来算，如果面积太小，每平米单价就会很高，毕竟来一趟的人工就不便宜。一般家装吊顶都在1000多起跳。所以吊顶和隔墙的设计以简约实用为主，切勿做太复杂的设计，否则不光花钱花得让你肉痛，后期打理也会累得让你怀疑人生……

第七招：合理规划电路布置，避免安装过多装饰射灯

如果您需要装修的屋子是15年以上的老房子，基本上装修商都会建议您为了安全考虑，换掉全屋的电线，重新跑电。而跑电线的价格是按照全屋灯点和插座的数量决定的。

对于土豪来说，当然插座的数量是越多越好，最好每面墙上都有n个插座，但对于大多数小伙伴来说，合理规划插座数量和位置才是王道。既要考虑现有生活习惯，家具位置，又要给未来增添电器留有空间。比如说沙发旁边要安装至少两个，给台灯或者充电用。餐桌旁边最好安排两个，这样在餐桌办公可以给电脑充电。书桌附近最好安装至少四个，给两台电脑，台灯或者打印机。

小坡装修中的拉电工作分为明装和暗装，以灯位为例，明装按每灯点计算，暗装则按每米计算，因为暗装需要开槽补回，所以价格相对高许多。在新加坡拉电的价格相差许多，市场较为混乱，不同的公司报价有时候相差数十块一个灯点，其实是因为人工差别很大，合格的电工工资不低，有些公司为了压低价格甚至用没有证书的电工，其质量无法保证，建议同学们一定要选口碑好的公司。而水电改造费用可以说是无上限，看需要怎么改法，通常服务好的装修商会给你意见怎么修改最省钱，一个有经验的装修商能为你省下不少费用。

第八招：油漆粉刷切勿只看价格

油漆粉刷在新加坡市场比较混乱，同样一个三房式组屋，小伙伴门去打听一下，报价从800，900，1500，一直到2000都有人报，价格相差一倍以上，你一定会感觉到不可思议为什么会这样呢？其实是因为其中有着许多猫腻，在这点上，我强烈建议大家不要只看价格。油漆的成本分为两部分，一部分是漆料本身成本，另外一部分是人工成本，首先即使是同一牌子，漆料不同等级本身价格就相差很大，再者人工悬殊也很大，油漆粉刷入门很简单，谁都可以做，但是要做好不容易。我们行内就常说油漆是能干的很多，能交货的很少，有某些劳工出来干私活，自己本身都没刷过几次油漆，都敢以一个超低的价格帮人刷，收了钱就敷衍了事的也不在少数。找个可靠，负责任的公司，很重要。

第九招： DIY好过贴墙纸

新加坡天气湿热，贴墙纸花费比较高且又不容易打理 ，墙面装饰的话不如用油漆刷完一个背景色后直接自己DIY，手绘或者用墙贴来装饰 ，效果往往更会让人眼前一亮。

不过如果你实在有挥之不去的墙纸wallpaper情节的话，也记得贴墙纸之前一定要刷一层Sealer。Sealer会吸收掉隔绝旧有墙壁上的粉末，再贴墙纸才会比较牢固，否则墙纸会容易翘边脱落，不该省的千万别省，要不然你可能会加倍再花回来……

第十招：九九归一，寻对有缘人

小伙伴永远记住世界上没有免费的午餐，就像你跟老板打工要领薪水一样，装修商给你服务也是有各种成本需要cover，也是要赚取利润的，没有利润的生意往往带来的都会是差劲的服务和产品。千万不要以为你大砍刀一挥，把价钱砍到很低你就是赚到了，往往到最后你会发现 “ 你以为你以为的其实不是你以为的 ”， 所以说，找对一个靠谱有经验的装修商，两好并一好，你省下的不仅仅会是钱，更重要的是那颗疲惫不堪的“心”。

新加坡现在的装修市场鱼龙混杂，价格服务也是参差不齐。小伙伴们在准备装修开始询价时，要特别注意一下各种报价猫腻，别贪了小便宜吃大亏。小豹哥在这里也毫无保留地把卧薪尝胆闭关修炼十余年的经验分享给大家，希望大家到时能做到心中有数……

下面这些常见的报价猫腻小伙伴还是最好能绕开…...

低开高走

有些故意报个超低价，然后真正开工后这个加价、那个不包，最后算下来，比之前甚至能高出一倍。

偷梁换柱

新加坡装修主要成本是人工，人工手艺水准不一，实际价格当然也就不同，很多人就从这里“降低成本”，一个师傅级和学徒级的木工人工可以差了将近一半。

模糊误导

报价时在材料上误导，比如不表明什么规格，说是全包其实质地不一样，价格当然也就有差距。在新加坡很多报价单位不一样，英尺、平方尺、米，大家要注意看清楚，换算好才可以比较。

薄利低质

确实低价、薄利，但是没有任何额外服务，有问题也不会为你着想。为了节省工期，有问题也往往忽视照做，一拿完钱立马找不到人，这种在新加坡还真不少见。

最后，敲黑板，划重点！

怎样用最少的钱做出最好的装修效果是每个小伙伴拿到钥匙时第一个要考虑的问题。很多人都是靠减少装修的项目来控制预算，或者货比若干家拿到一个最便宜的报价，但这些都不是从根本解决问题的好办法，最低的报价并不等于最终的花费最少，最根本的还是找对装修商从材料的选择和装修的方式上入手。总的来说，装修是一项对时间和精力要求很高的工作，想省钱就必须费心，要省心就得费钱……

2020年注定是不平凡的一年，小豹哥最后由衷的希望小伙伴们装修自己的梦想小窝时能少花钱，多办事；花小钱，办大事；不花钱，也办事；终极大招就是，花别人的钱，办自己的事！吼吼吼吼......