新加坡“ Canninghill Piers ”

Canninghill Piers（康宁河湾）位于里峇峇利规划区（River Valley Planning Area），属于第6区，是新加坡的核心中央区。该地段非常罕见，也是非常受海外和新加坡投资者的青睐。围绕着这片土地的是里峇峇利路和陈泰坊（Tan Tye Place）。

项目的对面是沿着里峇峇利路的福康宁山公园（Fort Canning Park），为住户提供一个可远离城市的休闲和许多绿化的休息站。项目的旁边也是一个受游客和本地人欢迎的休闲地，它就是著名的克拉码头（Clarke Quay）。

该地段之前属于著名的亮阁（Liang Court）。亮阁建于1984年，曾经拥有许多来自日本的零售店，是本地日本居民必须去的购物胜地。占据亮阁的是商场、服务式公寓和诺富特克拉码头酒店（Novotel Hotel）。

亮阁在2019年5月由本地两个重量级的地产开发商城市发展集团（City Developments Ltd）和凯德集团（Capita Land）成功联合收购。城市发展集团、凯德集团和凯德集团的子公司——雅诗阁公寓信托（Ascott REIT）在2019年11月联合发布把地段重新发展为综合用途的项目。

楼盘概况：

地址：River Valley Road （里峇峇利路）

发展商:City Developments Ltd and Capita Land（城市发展集团和凯德集团）

地契:99年

预计完工:预期 2024 年

总面积：约 12,925.4 平方米

总单位数：696 套私宅单位

Canninghill Piers

- 99年地契 -

该项目将会有2栋约700间私宅的建筑。项目也会有商用空间，超过400多套房的“中高阶级”酒店和拥有192套的服务式公寓。项目旁的海滨长廊也会以市区重建局（Urban Redevelopment Authority）2019年总蓝图的目标而做出翻新。到时，该长廊改善通往新加坡河的便利，为这一带增加人流和社交活动，注入更多活力。

项目地段占地约12,925.4 平方米，容积率为4.2，是属于99年地契。该综合项目拥有2栋私宅建筑，1栋48层高，另一栋为24层高，1栋21层高的酒店和1栋20层高的服务公寓。项目也设有2层楼的商业空间。该项目预计于2024年第2季能取得临时入伙准证。

出行及驾车 - 邻近多个地铁站 -

Canninghill Piers（康宁河湾）旁边就是福康宁地铁站（Fort Canning MRT）。该地铁站营运的是滨海市区地铁线（MRT Downtown Line）。该地铁线是近几年来地铁网络其中一条最新的地铁服务线。该地铁站在2017年10月开始营运。滨海市区地铁是从新加坡的西北部——武吉班让（Bukit Panjang），开始通车，会经过新加坡的中部和南部，终点将是位于东部的博览地铁转换站（Expo MRT）。该地铁线主要通往的地区有位于中部的美世界（Beauty World）、第六道（Sixth Avenue）、史蒂芬（Stevens）和植物园（Botanic Gardens），市区主要地点如武吉士（Bugis）、宝门廊（Promenade）、直落亚逸（Telok Ayer）和明古连（Bencoolen）。地铁线也会通过东部工业区如乌美（Ubi）和加基武吉（Kaki Bukit），东部的住宅区如勿洛蓄水池（Bedok Reservoir）、淡滨尼（Tampines）和樟宜上段（Upper Changi）。

从福康宁地铁站，住户只需往武吉班让地铁站的方向乘搭一个站就可以抵达牛车水地铁转换站（Chinatown MRT），住户可以在那里转换到地铁东北线（MRT North East Line）。住户再从牛车水地铁转换站同个方向乘搭3个地铁站，就可以抵达海湾舫地铁转换站（Bayfront MRT），该地铁站也有地铁环线（MRT Circle Line）的列车服务。

沿着该路线也有许多其他的地铁转换站，如有地铁东西线（MRT East West Line）的武吉士地铁转换站，营运地铁南北线（Newton MRT）的纽顿地铁转换站（Newton MRT）和将会在2021年新增汤申-东海岸地铁线（MRT Thomson East Coast Line）服务的史蒂芬地铁转换站（Stevens MRT）。

至于开车人士，从 Canninghill Piers（康宁河湾）到达中央商业区（CBD），只需仅仅7分钟车程。那些有意到新加坡最大购物区——乌节路（Orchard Road），只需仅仅5分钟车程就可抵达。项目旁的主要道路，里峇峇利也可以轻易连接到亚逸拉惹高速公路（AYE）和中央高速公路（CTE）。

购物及餐饮 - 多个购物商场及熟食中心 -

至于购物和餐饮方面，项目底层的零售空间可以为住户提供多数的需求。从项目步行几分钟，住户也可以抵达附近的购物商场，其中一些如：

友乃购物广场

UE Square

中央俊贺

The Central

中央广场

The Central Mall

福南购物中心

Funan The Digital Mall

半岛怡东购物中心

Peninsula Excelsior Shopping Centre

雅达辉购物中心

The Adelphi

唐城坊

Chinatown Point

珍珠大厦

People’s Park Centre

项目旁的克拉码头也有许多娱乐和休闲设施可让住户挑选。

项目也靠近许多著名的熟食中心和菜市场如：

大牌1号惹兰固哥熟食中心

Jalan Kukoh Blk 1 Food Centre

芳林巴刹与熟食中心

Hong Lim Market and Food Centre

珍珠坊熟食中心

People’s Park Complex Food Centre

牛车水巴刹与熟食中心

Chinatown Complex Market and Food Centre

厦门街熟食中心

Amoy Street Food Centre

老巴刹熟食中心

Lau Pa Sat Festival Market

锡安河畔食阁

Zion Riverside Food Centre

丹戎巴葛巴刹与熟食中心

Blk 6 Tanjong Pagar Plaza Market and Food Centre

中峇鲁巴刹与熟食中心

Tiong Bahru Market and Food Centre

庙弯巴刹与熟食中心

Beo Crescent Market and Food Centre

高品质教育 - 邻近多所知名学府 -

Canninghill Piers（康宁河湾）的附近的公立小学和中学有：

立化小学

River Valley Primary School

圣玛格烈小学

Saint Margaret’s Primary School

英华学校附小

Anglo Chinese Junior School

史丹福小学

Stamford Primary School

康达小学

Cantonment Primary School

欧南中学

Outram Secondary School

新加坡艺术学院

School of the Arts

高等学府：

博伟国际教育学院（市区校园）

Dimensions International College （City Campus）

美国芝加哥大学 – 布斯商学院

The University of Chicago Booth School of Business

新加坡管理大学

Singapore Management University

南洋艺术学院

Nanyang Academy of Fine Arts

拉萨尔艺术学院

Lasalle College of Arts

大专学府：

拉斯维加斯内华达大学（新加坡校区）

University of Nevada Las Vegas – Singapore

国际学校：

瑞典补习学校

Swedish Supplementary Education School

采士华国际学校（乌节学院）

Chatsworth International School （Orchard Campus）

挪威补习学校

Norwegian Supplementary School

芬兰补习学校

Finnish Supplementary School

ISS国际学校（小学和中学学院）

ISS International School （Elementary & Middle School Campus）