新加坡房地产到底有什么诱惑力

新加坡准许国外投资人交易新加坡私房和公寓楼项目（除有地住房外），再加之全透明的外国投资者归属权法律法规，打动了许多中国人投资新加坡房地产行业，今日和各位一同讨论一下新加坡房地产行业究竟有什么诱惑力？

1.国际大环境促进新加坡房产投资

多次量化宽松政策引起越来越高的流动资金聚集在新加坡的房地产行业，新加坡房价始终大幅度上升。新加坡房产价钱从2009年到现在增涨了51%。其较高的房租和低费率和市值和充足的本地流动资金，打动许多东南亚地区投资人的关心，东南亚地区房地产行业变为了外国资本和顾客的新热点。

2.新加坡本身的核心竞争力

新加坡房地产行业的表现相对平稳，房地产价格行情涨幅平稳，房产泡沫成分少。且投资顾客觉得：在新加坡购房高性价比，购房投资不但能够获得99年产权，或999年产权乃至永久产权，还能够一起享有新加坡优质的教学条件、和舒服的生活。

3.供求不平衡，购房需求量依然不够

新加坡政府近日发布人口市场研究报告，2030年国内人口总数数量预期将到650万~690万。政府部门在鼓励生育的一起，还每一年引入1.5~2.5万新移民和准许3万名外籍人变为永久居民。

新加坡政府管控致力于打击房产需求量，如果不提升供应，结果便是把大众(新加坡公民、永久居民、外国顾客)购房的需求量向后延。一轮轮管控的颁布，新加坡并没有在楼盘供应上提升许多。虽然接下去四年新加坡将有近20万只新住房单位完工。但当前市场供求极度不平衡。