实用攻略 | 新加坡留学租房你需要知道这些

“每天上学往返几小时”

“一年搬几次家”

“租房又被骗了”

“我又遇到黑心中介”

......

对于首次到新加坡的留学生，租房是个比较棘手的问题。今天就跟大家分享一下，在新加坡的留学生有哪些租房须知，让大家避坑不踩雷。

租房前必须了解的事儿 住房人数

多数人刚来新加坡的时候都会选择和朋友合租，即可以分担房租又多一个朋友互相照应。请注意，新加坡的政策规定，包括组屋、公寓和排屋，整套房总人数不能超过6人，违规查处后将会被重罚。

申报地址 如果房间有用于出租，房东有责任主动向政府申报租客信息，租客也得要求房东协助申报。新加坡对允许出租的房屋也有一定限制，个别房东为了出租，不申报，如果被查出来也是会受到重罚。 租房周期

新加坡禁止短租，公寓最短租期为3个月，组屋为6个月，其余所有短租都是违法的。

年龄限制

签订住房协议的人必须年满18岁，未满18岁者需由监护人或担保人一同签署。

众所周知，新加坡的各类法律条款都非常严格，在租房这方面也不例外~小伙伴要注意咯，下面一起了解一下留学生常见的租房类型！

校内宿舍

新加坡的学校大多不会提供学校宿舍，仅少数大学会为新生提供部分宿舍名额，一般优先提供给第一年的国际学生，可以是单人房或双人房。

双人租房的费用大约是每周40新元，而标准单人租房的费用大约是每周60新元，有空调和浴室的单人房大约是每周110新元，公共设施包括电视房、阅览室、洗衣房、电脑房和厨房，伙食供应包括早餐和晚餐，一周六天，每学期约360新元。

寄宿学校

年龄在13-19岁之间的中学或初级学院生，可以选择寄宿学校，校方可能需要对学生和家长进行面试。

寄宿学校通常提供膳食、洗衣服务、24小时保安、心理辅导、补习以及体育和休闲设施，费用每学年约8000至15000新元。

寄宿家庭

寄宿家庭在新加坡也是很常见的住宿方式，选择寄宿家庭可以自己通过国外的网站、学校、机构进行联系。

这限于外语水平较高且熟悉新加坡情况的家长或在新加坡的亲友联系当地寄宿家庭，或者由学生所要就读的学校全权安排寄宿家庭，也可以通过留学中介机构选择寄宿家庭。租房费用范围，每月新币500元至1000元。

校外合租

新加坡的房屋类型大致分为政府组屋、公寓、有地住宅三种，有地住宅包括排屋和别墅。政府组屋价格比较便宜，空间也大，还有生活配套非常方便。在合理的步行范围内都会设有公共交通站、超市、食阁和综合诊所等，方便大家的日常生活。

新加坡的私人公寓类似于中国的商品房，公寓的配套设施和规格会比组屋好，有保安、游泳池、健身设施、娱乐设施，但缺点是房间面积比较小，而价格也比较贵。

排屋通常由一整排2-3层的洋房组成，别墅和排屋类似，部分在外观和内部设计上会更加豪华，两者占地面积都较大，空间也更大，当然价格也相对更贵一些，适合预算足够的学生。

在新加坡租房，除了以上的信息外，还有一个重点哦~那就是租房签约注意事项！

与中介签约

一定要看中介的名片、屋主的建屋局地契

一定要检查合约，正规合约是中介公司的公司合约，大约5到8页

拿到钥匙入住之前千万不能提前付房租，特别是付数月的房租

要求屋主的IC复印件，确定屋主的手机是有效的

与房东签约

验证产权，确保与你签约的是真正屋主，让其出示杂费单据或产业所得税单

正式租房合同中只有房东landlord，租客tenant，没有甲方、乙方

确认房租是否涵盖WiFi、水电费，空调的使用是否有限制等

合同赔偿条款是否清楚、合理，是否可带朋友、亲人回家

这年头

遇到合适的房子和房东

比遇到真爱更可遇不可求！

然而，这么多种租房方式

总有一种适合你，正如~