【购房指南】新加坡白沙地段越来越受购房者追捧 ​

新加坡白沙地段

该地段位于新加坡东部的巴西立（Pasir Ris）。新加坡建屋发展局（HDB）在2018年推出可建造住宅综合项目，为该区注入新活力。这也是新加坡的“再创我家园”计划的一部分。白沙地段大型综合发展项目不多，加上近几年有新私宅项目竣工，对商场等设施需求强烈，因此新加坡政府在白沙这幅地上大力发展。

白沙购物中心

尽管今年新加坡还是被疫情所笼罩，且返回了高警戒第二阶段。新项目开盘后的售楼处收到严格管控，展厅探访人数限制。7月末白沙地段推出新综合项目Pasir Ris 8按原计划闪亮登场。开盘当天表现不俗，预计会带动白沙地段的买气，让更多购房者关注周围的项目。

Pasir Ris 8 为长春产业（Allgreen Properties）和嘉里建设（Kerry Properties）联合开发。项目从一卧室到四卧室不等，使用面积从517平方尺80多万新币起跳；四卧室使用面面积为1464平方尺210多万新币起。

Pasir Ris 8

Pasir Ris 8围绕着项目的是巴西立中路（Pasir Ris Central），巴西立8通道（ Pasir Ris Drive 8） 和巴西立3通道（Pasir Ris Drive 3）。项目就在巴西立市中心（Pasir Ris Town Centre）的心脏位置，地点非常优越。该项目也是在巴西立第一个综合项目，非常罕见。项目的高楼单位可享受到无遮挡的巴西立市镇公园（Pasir Ris Town Park）景色。

Pasir Ris 8共有487个住宅单位，与巴西立地铁站完美连接，以及未来的Pasir Ris Mall商场连接，预计2026年竣工。

过去一年白沙地段的私宅交易非常活跃，成交价格介于781-1394新元/平方尺。

椰林景（Coco Palm）2018年竣工入户，该公寓共发展了944个单位，去年易手量为52个。

鸣翠苑（D’Nest）2017年竣工入户，该项目共有912个单位，去年易手量为59个。

如莉雅苑（Livia）2011年竣工，共有724个单位；与逸翠园（Elias Green）分别有20个交易。

另外这一地段的租赁市场也是非常活跃，三室一厅的公寓租金介于2200至3600新元/月。其中梦彩苑、鸣翠苑和椰林景的租赁交易最多，介于207到258单。

白沙地段房地产市场逐步活跃起来也是取决于周边的发展，比如新加坡樟宜商业园区（Changi Business Park）、淡滨尼中心和樟宜机场地段。

Changi Business Park

白沙未来的综合交通中心（Integrated Transport Hub）预计2017年竣工，横跨新加坡东西部的Cross Island line地铁线路也正在兴建，预计未来通往全岛的公共交通会更加发达。