开盘当天卖85%巴西立新地标Pasir Ris 8

23/7 一位买家买多间单位才可以23/7 晚上5 点优先抽签。抽签已卖的单位如下79 间单位。

Pasir Ris 8 收到1500 多张意向书，共487 单位，从24/7早上9 点开始抽签，我的号码是1500 号到晚上9点，没有抽到上上签。买1 房的24/7 晚上9点不用来了。

不是开发商黑，是人家不想卖了，你们咋就没看明白呢！

人家开发商还有好几年时间可以慢慢卖，你非要整人家日光？发展商故意不要卖光，如果卖光，政府会有更大的降温的活动。提高5%的首付，大家多麻烦。

就跟大家伙这么说吧：以后售地价格还得升，政府一笔多少财政收入啊！疫情输血这么多，是没道理便宜卖地的。

没有价格，为什么?

#要进场吗？

因为Pasir Ris 8大卖以及政府标地价格暴涨

市面上多个楼盘开始在7月31号或者8月1号涨价，包括以下楼盘：

ANTARES

FLORENCE RESIDENCES

KENT RIDGE HILL RESIDENCES

MIDWOOD

PARC CLEMATIS

PENROSE

3 ORCHARD BY THE PARK

TREASURE AT TAMPINES

公寓拥有的优势：风水极佳。

古书有云：“凤凰山中藏，孔雀海边现”，位于海边的巴西立正好属于“孔雀开屏”的格局，此地对生儿育女有利，想多产的夫妇，不妨考虑定居于此。

巴西立以其海滩，公园和娱乐设施而闻名,巴西立公园又被称为白沙海滩 政府将保留所有这些设施，即使它是ROH程序下重翻新。

于1989年启用，是新加坡一个较大的公园之一。公园占地70公顷，部分地方是填海而建。白沙公园（或译为巴西立公园）中的“Pasir Ris”在马来语中意为狭窄的海滩公园沿海而建，整个公园被Sungel Api Api （阿比阿比河）和 Sungel Tampiness（淡滨尼河）分割成三个部分，分别由两道桥连接起来，中间部分面积最大，景区包括巴西立红树林（PasirRis Mangrove Forest）、Maze Garden、马厩（Stable）、和Kitchen Garden。左右两边是狭长的海边园地。

这里还有一片红树林，（红树林“mangrove”一词是生物学家包曼(Bowman)首次提出, 提起红树林，红树林并不是红颜色的树林，行走在红树林栈道，不仅能近距离接触植被，同时，鸟类爱好者还可以在位于红树林中的观察塔上观察鸟类，昆虫及生物爱好者也能拍摄到各种各样的生物。

Pasir Ris 8由马来西亚糖王郭鹤年家族旗下的长春产业（Allgreen Properties）建设，楼盘名字和地名相同Pasir Ris Drive 8，住宅楼由第八栋开始，共有7栋，从4楼到11 楼，大牌18 和20 高楼可以看到海。在10/7/2021 年开放样板房，要看的人约我，周末时段已定满了。

在新加坡房地产市场上，融合商场和住宅的综合发展项目近年来有增加的趋势，近些年来，特别是2010年以后，人们非常希望能享有直达商场等设施的便利，为了迎合现在的需求和新的生活方式，综合发展项目也在日益增加。并且对于投资者而言，综合发展项目对租户来说比一般公寓更具吸引力。同时租户也很看重综合发展项目带来的便利，可能愿意付出更高租金。

由于综合发展项目大多位置优越，加上购物方便，一手买家住宅单位的转售价比一般私宅项目高出20％至25％。整个新加坡目前只有9个综合发展项目。

Pasir Ris地铁站以后会有3条地铁线:东西线，Cross Island Line，Punggol和Hougang都有直达地铁。未来环岛线2030 开通，对这个项目有升值潜力.

对于驾车人士，到达乌节路只需30分钟车程，到达中央商业区（CBD）也只需大约20分钟车程。公寓靠近淡滨尼高速公路（（TPE）可连接到中央高速公路（CTE）轻易到达岛上的其他地点。

巴西立7年后第一个新楼盘。

这个楼盘是大型开发商，好的设计师和承包商，地价684psf来看，估计会卖$1700 PSF .和 2 环，3 环其他项目价格的对比，$1700 Psf 是Good buy.

巴西立市镇的重新发展将使到 Pasir Ria 8 发展速度快，享受市镇中心的繁华,绝对是2021年最热门项目之一.

靠近非常多学府如伊莱雅园小学、云海小学、洛阳小学、淡滨尼北小学、美廉小学、康岭小学、工商小学、白沙小学、培青小学和巴西立小学。

中学有云海中学、海星天主教中学、实乞纳中学、洛阳中学、励志中学、东景中学、德明中学、青景中学和巴西立中学。

美廉初级学院和淡滨尼初级学院

除了可直达巴士转换站和巴西立地铁站之外，公寓也靠近

白沙商场White Sand

水上乐园 Wild Wild wet

新加坡白沙钓鱼塘 Pasir Ris Fishing Pond

新加坡白沙乐活雅驿度假村 D'Resort @ Downtown East

新加坡樟宜帆船俱乐部 Changi Sailing Club

樟宜海滩公园 Changi Beach Park

洛阳大伯公宫 Loyang Tua Pek Kong Temple

旧樟宜医院遗址 Old Changi Hospital

楼盘自身因素：坐拥优势，占尽天时地利人和。

坐落于巴西立中心，Pasir Ris 8 公寓是一个大型综合项目，它和综合交通转换站之间的无间隔连接，并通过地面与地下通道连接地铁站,是人们所向往的理想时尚生活方式典范。电梯直达楼下购物中心超市影院图书馆再下去地下2层地铁站，全程冷气风雨无阻，更牛的是创意设施直接连接到巴西立海滩.

新开发项目Pasir Ris 8 将提供与便捷公共交通服务和各种商业设施的无缝连接以实现智慧交通， 新的交通中转站还将设计成包含一个新的专用接送区，供在德光岛接受军事训练的全职国民军（NSF）使用。

周围包括崭新的冷气巴士转换站、新扩建购物商场像Bedok mall 、民众俱乐部、综合诊所.比如超市、大型食阁、托儿中心、公共图书馆、银行、零售商店，以及多姿多彩的购物及餐饮中心。

市镇广场除了满足居民的商业需求外，中心将被视为一个活跃的社区枢纽。居民可以期待在中心拥有新的市镇广场与园林Town Plaza和Heritage Garden。设计为具有现代气息的市镇广场,这将为居民提供一个新的社区空间，可在风雨无阻的情况进行大型活动和表演。

开发商：

Allgreen Properties Limited (Allgreen) 是 Kuok Group 在新加坡的房地产部门。自 1986 年成立以来，Allgreen 开发了多元化的物业组合，包括住宅和混合用途开发项目，包括零售商场、办公室和服务式公寓。

我们更具标志性和知名度的住宅开发项目包括永安公园、摄政公园、Tiara、Queens、VIVA 和 SkySuites@Anson。Allgreen 的综合开发项目组合包括大世界城、东陵购物中心和东陵广场。我们的旗舰大世界城是新加坡最大的综合开发项目之一。

我们最新的住宅开发项目 The Bukit Timah Collection 由第四大道 Residences、Juniper Hill 和 Royalgreen 组成。精心策划，这个系列代表了居住在武吉知马中心的 Prime District 10 中最好的。

嘉里建设（港交所：683）是亚洲领先的房地产投资及发展公司。凭借其在房地产开发方面数十年的经验、专业知识和品牌资产，该公司专注于在主要城市的黄金地段建设高品质住宅和混合用途项目。它还拥有和经营着名社区的写字楼、商业和住宅物业的一流投资组合。

Architect大牌设计师：星耀樟宜

公寓有487个单位，从单间公寓至四卧室公寓一应俱全，足以满足单身贵族到三代同堂家庭的不同需求，无论投资或自住，均为您最理想的明智选择。

1房采用沙滩的颜色，2房创意来自红树林，3房来自森林公园以居家为主.

静修区

由五个景观组成，分布在七座住宅塔楼之间。它们分别是花园、健康区、欢迎区、阅读区和放松区，每个都有完全放松的设施

在这些美丽的景观空间中，您可以在郁郁葱葱的绿色植物中放松身心，享受城市农业的乐趣，或享受瑜伽课程来舒缓身心，度过一个安静的下午。

花园

创意区

是每个人都可以享受游戏和社交活动的地方。俱乐部 8 区位于这里，设有会所、烧烤亭等等，包括一个 50 米长的小型游泳池和按摩浴缸。健身爱好者还可以在俱乐部健身房锻炼身体，而卡拉 OK 爱好者可以在歌房唱歌。

按摩浴缸休息室

儿童活动区

对于孩子们来说，一个儿童俱乐部已被创建为一个游戏活动的仙境。从喷泉水上游乐和冒险池到爬墙和互动游戏室，每个孩子都喜欢。

冒险池

爬墙和幼儿游乐场

会所

迎合更大的团体，有专门的空间，如美食厨房和派对室，您可以用来举办庆祝活动和聚会

美食厨房

联合办公休息室

小区给的卫浴用品比较中高端电器都是Bosch。

智能家居的设施

享受一居室更大的灵活性

在 1Bedroom ，您会发现许多改善空间布局的可能性。通过简单地移开隔板，公寓可以容纳更多的人进行舒适的聚会、家庭锻炼，甚至是激发灵感的肖像画课程。

在 2 居室单元中享受更多空间节省

用优质的厨房用具满足您自己的主厨抱负。然后，当您从更多的食物准备表面到餐桌上的更多客人时，使用厨房柜台上的旋转餐桌轻松为家人提供精美的菜肴。从扩大您的卧室到扩大您的家庭。将相连的备用卧室或书房变成儿童卧室，为孩子腾出空间.

为三居室单元腾出更多空间

让自然光从阳台进入，突出您明亮通风的客厅。非常适合大家庭或那些希望享受更舒适的人，这个单位配备了创新的搁架，更多地满足您的存储需求。将您梦寐以求的主卧室连接到步入式衣橱，您总能在几分钟内从令人满意的睡眠状态进入跑道准备状态。

带私人电梯的四居室

推出 Paramount Collection，这是 Pasir Ris 8 的精选优质 4 卧室单位，可通过私人电梯独家进入。在这些单位，您选择的精细饰面已经投入了大量的关怀和工艺。公寓内增加了高级俳句风扇和葡萄酒冷却器。

早鸟价格

1卧室

起售价*S$8xx k*

2卧室

起售价*S$1.2xx mil*

3卧室

起售价*S$1.7xx mil*

4 卧室

起售价*S$2.4 xx mil*

R云端看房

长按QR代码进入虚拟样板间看房

解析东部公寓（Pasir Ris 8 ）火爆销售的潜在因素:

与Pasir Ris地铁站（EW1）相结合

通过地下2层直达即将到来的跨岛线（CR5）

直接连接综合交通枢纽

全新综合住宅兼购物中心

4层零售空间（预计建筑面积35,000平方米）

开发区内新综合诊所

来自樟宜商业园、巴西立和淡滨尼水厂、淡滨尼区域中心、实里达航天和樟宜机场等众多租户的强大租户群

步行2分钟即可达到巴西立公园和海滩