东部巴西立，市场上价格最亲民的入场价，2房87.7万起

项目信息：

楼盘名称：The Jovell

总共单位：428户

占地面积：22534平方米

预计交房：2022年4月（交房时间快，不需等几年）

最近地铁站：淡滨尼东地铁/Tampines East MRT

楼层：10栋8层高层单位

发展商:著名的丰隆集团Hong Leong Group

公寓配套设施：标准公寓设施

户型分布：

平面图：

项目卖点：

（1） 低入场价格，新加坡市场上最低总价私人公寓

（2） 最低单价只需$1232/平方米，接近执行共管公寓EC价格（EC只限新加坡人购买）

（3） 低风险投资（好的租金回报率和低的入场总价）

（4） 海滩度假村风格的公寓配套设施，让您一天忙碌工作后回家彻底放松

（5） 交通便利，通过TPE、PIE、ECP高速前往全岛各地

（6） 免费短程巴士接送到地铁站

（7） 大多数单位是受人喜欢的南北朝向

（8） 10分钟车程可到樟宜机场、樟宜商业区、日本国际学校、世界联合国际学院UWC、海外家庭国际学校、新加坡科技大学STUD

（9） 实用高效的户型格局，参考户型图介绍

有吸引力的低入场价格

经历上周末Pasir Ris 8开盘当天火爆销售，当天卖出高达85%，发展商后面2房直接加价30多万，2房的价格甚至突破$2000/平方英尺，让我们为之惊讶，中央区以外OCR的巴西立，同时也带动其他新项目销量，有对比就有发现。现在我来推荐一个入场价格亲民的项目，只需单价$1232/平方英尺起，2房价格只需87.7万新币起，2+书房价格89.3万新币起，3房价格111.3万起，4房价格162.7万新币起，接近要新加坡人可以购买的执行共管公寓EC的价格，购买EC需组成家庭单位，家庭总收入不可超过$16000/月等，EC贷款只按照收入30%评估(MSR)，私人公寓贷款可按照收入60%评估(TDSR)，更严格的贷款要求。

度假村风格公寓配套设施

发展商打造度假村风格为主题的公寓设施，这个也是项目一个特点。有长达200米沙滩式的游泳池，休闲游泳池占地多达2700平方米，可媲美大型专业游泳池了，游泳爱好者、小孩们的最爱，通常公寓是50米的游泳池，海滩度假村风格会所，2个人工小岛，带有一个独立的网球场、烧烤亭BBQ、阅读小屋等、带瀑布的假山、4个阅读舱、室内健身房、室外健身角、儿童玩耍区等，让您忙碌一天工作后，回到家里小区彻底放松，把一天工作压力释放出来。

更多工作机会在东部

政府规划樟宜国际机场不断扩建，会新增50400平方米商场和办公室，预计2027年完工的第五搭客大厦(T5),正常时期机场客容量是8500万人，等第五搭客大厦(T5)开通后，预计增加至1亿3500万，到时候会增加更多的就业机会。周边还有樟宜商业区，展览中心、洛阳Loyang工业区。

户型图和参考价格：

2房，60平方米，价格87.7万新币起,宽敞的大客厅，L型厨房

2+书房，63平方米，价格90.1万新币起，宽敞的大客厅，L型厨房，双入口卫生间

3房，84平方米，价格111.3万新币起，宽敞大客厅，封闭式厨房，双阳台

4房，118平方米，价格162.7万新币起，宽敞的横向大客厅，封闭式厨房，双阳台

样板房照片(3房84平方米）: