新加坡高档公寓 热卖楼盘对比- 武吉士、滨海湾、乌节路

综合 对 比

*价格是以15.04.20为准, 排列顺序按预计公寓交房时间先后

1

【Marina One Residence 滨海盛景豪苑】

奢侈、高端的生活品质

身份的象征

位于中央商业区最优质地段

带给每一个住户奢侈、高端的生活品质

公寓背景信息

开发商：M + S Pte Ltd淡马锡控股和国库控股的合资企业&马新私人有限公司(M+S Pte Ltd)联合开发

地址：21 Marina Way 018979

区：D01 Boat Quay /莱佛士

类型：99年、

总单位：1042、

现房

01

中心豪华公寓，身份的象征

02

位于中央商业区最优质地段，附近设施豪华，生活便捷

03

著名发展商联合呈现- 高品质的生活家居体验

04

所有住宅项目均可坐享新加坡城市夜景、花园景，或海景。在房屋规格的设计上更显高雅和雅致，带给每一个住户奢侈、高端的生活品质

05

公寓设施超级齐全，让您在家享受高档酒店般的待遇

06

繁华地区稀有公寓楼盘，无论投资/自住的都是不错的选择

公寓售价

一卧室 从 (710平方英尺/ 66平方米)

【$1,687,950】起

一卧室+书房 从 (753平方英尺/ 70平方米)【$1,770,120】起

两卧室从 (1001平方英尺/ 93平方米)

【$2,498,000】起

两卧室+书房 从（1173平方英尺/ 109平方米）【$2,753,190】起

三卧室从 （1507平方英尺/ 140平方米）【$4,226,850】起

三卧室+书房从 (1593平方英尺/ 148平方米)【$3,564,000】起

四卧室从(2045平方英尺/ 190平方米)

【$5,643,000】起

复式楼从(8310平方英尺/ 772平方米)

【$20,775,000】起

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2

【South Beach Residence风华南岸府】

新加坡唯一一个公寓拥有360度新加坡城市无敌全景-日落，日出和壮观的烟花尽收眼帘

知名发展商，品质保证

混合发展项目包括办公室，酒店，零售，俱乐部和公寓部分

享受横跨滨海湾和中央商务区的360度全景的无敌景致

公寓背景信息

开发商：South Beach Consortium (JV of CDL & IOI) 地址：28 beach Road, S189673

区：D07 Beach Road/Bugis/ Rochor

类型：99 年

、总单位：190、 现房

01

优越的地理位置, 中心繁华地点，稀有楼盘

02

知名发展商，品质保证

03

3分钟步行到 Esplanada MRT地铁

04

学区房- 著名小学，中学，高中都在附近

05

购物天堂- Suntec City, Raffels City, 大榴莲等购物休闲商场近在咫尺

06

混合发展项目包括办公室，酒店，零售，俱乐部和公寓部分

07

快速到达ECP和CTE等主要高速公路

08

住宅单位从23层开始，可享受横跨滨海湾和中央商务区的360度全景的无敌精致

09

滨海金融中心和CBD区的外籍人士和白领带来高租金需求

10

位于新加坡豪华中心区，潜在资本升值

公寓售价

2卧室 从 (936平方英尺/ 87平方米)

【$3,460,400】起

3卧室 从 (1647平方英尺/ 153平方米)

【$5,176,250】起

4卧室 从 (2411平方英尺/ 224平方米)

【$7,416,000】起

项目详细介绍：

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3

【Bouvevard 88 铂瑞雅居】

黄金地点乌节路、永久地契加成

乌节路-黄金地区

永久地契- 传承

高端开发商、世界著名获奖设计师 Moshe Safdie设计

公寓背景信息

开发商：Granmil Holdings Pte Ltd

地址：38 Cuscaden Road [Hotel]

88 Orchard Boulevard, Singapore 248656

区：D10 唐陵、荷兰村

类型：永久地契、总单位：154、

预计交房：22年

01

永久产权！

02

罕见的住宅+酒店 综合发展项目

03

步行5分钟到乌节路地铁站

6分钟到达即将到来乌节林荫大道地铁站

04

由高档精品开发商CDL开发

世界著名获奖建筑师Moshe Safdie设计

05

地理位置优越- 位于市中心

几分钟车程即到CBD、Harbourfront、中央商务区和南滨海湾等

06

周围购物商场、超市众多-生活便捷

07

附近多个小学、中学、高中、国际学校、私立大学等著名学府

08

良好的投资和潜在的租赁机会

公寓售价

两卧室+书房 从（1313平方英尺/ 122平方米）【$4,455,000】起

三卧室从 （1776平方英尺/ 165平方米）【$5,928,000】起

四卧室从(2756平方英尺/ 256平方米)

【$10,063,200】起

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4

【The M】

武吉士商业、购物、娱乐中心

稀缺项目

武吉士黄金地段为数不多的高档公寓

发展商背景强大

公寓背景信息

开发商：Wing Tai Asia

地址：Middle Road

区：D07 武吉士、滨海大道

类型：99年

、总单位：522、

预计交房：2023年

01

超级市中心绝佳位置，

罕见豪华综合发展项目！

02

拥有3条地铁（4条线）

武吉士Bugis(蓝线&绿线)、滨海湾艺术中心Esplanade（黄线）、政府大厦City Hall（绿线&红线）

03

上市开发商永泰控股倾力打造！品质保障！

04

顶级学区房：斯坦福Stamford/圣玛格烈 St Margaret's 以及英华Anglo-Chines小学等

05

附近高速 ECP/CTE/AYE快速前往全岛

06

周围众多大型购物商场和正宗全球美食餐馆

超级方便+ 顶级生活享受

07

诱人的价格-合理入场价带来更多升值空间

08

超高租售比！值得投资！无限潜力！

公寓售价

一卧室+书房 从 (527平方英尺/ 49平方米)【$1,444,700】起

两卧室从 (592平方英尺/ 55平方米)

【$1,615,000】起

两卧室+书房 从（732平方英尺/ 68平方米）【$1,819,400】起

三卧室双钥匙从 （904平方英尺/ 84平方米）【$2,482,300】起

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5

【The Iveria】

乌节区高档区永久地契

隔壁豪华酒店、购物商场

高档公寓 设施豪华

位于乌节路优质地段的永久地契！

全部3房+书房户型， 无小户型邻居

公寓背景信息

开发商：Macly Iveria Pte Ltd

地址：Kim Yam Road (River Valley)

区：D09 -乌节路/唐陵/河谷

类型：永久、

总单位：51、

预计交房：2023年

01

新加坡黄金地段稀有永久地契！

02

步行可到乌节路地铁站和

即将到来乌节林荫大道地铁站

03

新加坡著名购物区的核心位置

04

学区房：河谷小学1公里内

超多顶级名校在1-2公里

05

方便前往全岛！

10分钟可到中央商业中心

06

享受城市美景！

高端配置，身份的象征！

07

诱人的入场价-每平方英尺$2500起

带来更多升值空间！

08

投资自住两相宜！

公寓售价

三卧室+书房从 (904平方英尺/ 84平方米)【$2,256,000】起

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6

【 Kopar 】

9区（乌节路）最划算的楼盘

距离地铁转换站2-3分钟

低入场价

升值潜力大

步行到地铁转换站2-3分钟

公寓背景信息

开发商：CEL

地址：Kampong Java Road

区：D09-乌节路/唐陵/河谷

类型：99年

、

总单位：378、

预计交房：2023年

01

3分钟步行到纽顿地铁转换站；

蓝线和红线自由切换！超便利！

02

市中心位置！赢在地段！

03

顶级开发商CEL倾力呈现！

顶级高端品质！

04

超级学区房：1公里内众多顶级名校！

英华小学！圣约瑟书院！英华自主中学！拉萨尔艺术学院！

05

7分钟即可到达CBD中央商业区！

4分钟即可到达乌节路商业中心！

06

附近众多商场：诺维娜/Square2/联合广场/Velocity/ION等

07

公寓对面就是新加坡最有名的纽顿美食中心-当地特色美食！

08

超级适合投资和自住！

公寓售价

一卧室 从 (517平方英尺/ 44平方米)

【$1,222,000】起

两卧室从 (614平方英尺/ 57平方米)

【$1,447,000】起

三卧室从 （915平方英尺/ 85平方米）【$1,980,000】起

四卧室从(1518平方英尺/ 141平方米)

【$3,411,000】起

五卧室从(1808平方英尺/ 168平方米)

【$3,973,000】起

项目详细介绍：

抄底笋盘！中心区纽顿地铁房！比周围尺价低$400！买到即赚新币6位数！超级名校学区房！

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关于作者 小杨 Cedric Chan

小杨 Cedric Chan, 博纳士产业（PropNex Realty）-新加坡最大的房产公司（近8000人）的市场营销董事。从业近8年, 交易的别墅，高档公寓，执行共管式公寓EC，HDB政府组屋，商业地产等几百间，交易额上亿新币。

连续多年荣获销售& 服务类金奖。为人真诚，客户放心。认真对待每一份交易。

精准的数据分析，市场发展前景和区域投资计算让客户做到居有其所且物超所值。

全程陪伴交易全过程，给客户最大的安心。协助贷款事宜，协调律师方面等一切手续。

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