同时享有乌节地段、地铁便捷、植物园自然生活的好项目—Cuscaden Reserve

项目名:Cuscaden Reserve

开发商：Cuscaden Homes Pte.Ltd.

地址：8 Cuscaden Road

区:D10

产权:99年

单位数：192个单元 28层高

完成时间：2023年

项目介绍

Cuscaden Reserve 位于第10区，是属于新加坡的中央区也是新加坡最高尚的住宅。这里疏于新加坡的黄金地也是房地产投资热点之一。该项目的位置是位于乌节林荫道（Orchard Boulevard）和卡斯加登路（Cuscaden Road）的中间。项目就在丽晶大酒店（The Regent Singapore）对面的那副地段。

Cuscaden Reserve 是由SC Global， New World Devt Company Ltd 和远东发展国际有限公司（Far East Consortium Internationall Ltd）的合资公司 ， Cuscaden Homes Pte Ltd 所开发的。Cuscaden Reserve 的所处地段占地约5722平方米，容积率为2.8，是属于99年地契。

项目包括1栋28层高的建筑，一共有192个高档私宅单位。项目拥有的户型包括24间一卧加书房单位，24间两卧房单位，48间拥有私人电梯两卧房单位，72间拥有私人电梯两卧加书房单位和24间拥有私人电梯三卧加书房单位。单位面积介于65平方米至107平米。

会所坐落于茂密的古树之中，提供了宁静的渡假场所，告别城市喧嚣，静享安谧。

以细致匠心照顾您的每个需求；在会所的健身房里, 业主可以通过一场酣畅淋漓的运动来焕发身心活力, 在游泳池旁放松, 还可以在欣赏窗外森林景致的同时, 享受阅读带来的乐趣。

我们致力于将建筑工程对环境的影响减至最低，以应对时间的考验，并改善邻近地区的环境。相信通过我们的设计，从公寓内的节能系统，到公共区域的自行车架和回收点等生态设施，都将鼓励和促进可持续发展的生活方式。

基于对可持续发展以及对环境影响的考虑，在整个设计过程中都将使用可持续发展的产品、节能科技以及绿色环保的建筑政策。

在 Cuscaden Reserve, 可以惬意享受任何娱乐, 无论是想邀约朋友在会所里一起共进晚宴, 或是在户外开办烧烤派对, 我们的礼宾团队都能随时随地为您提供最优质的活动策划服务。

我们的礼宾服务团队致力于提供卓越的服务，以确保生活在Cuscaden Reserve不仅是对美好生活的认可，更是一种被精心照顾的奢华享受。

Cuscaden Reserve将由SC环球发展的物业管理部门管理，确保我们的愿景在专业的物业管理团队中得以延续。

拥有合适的员工以及培养他们的技能至关重要，整个房地产团队都定期接受英国管家学员的专业培训。正是这种对细节的面面俱到，为我们的住户创造了如此独特的生活氛围。

打造一个奢华住宅的意义已远超建筑本身, 我们通过对细节的注重, 为住户创造一个独一无二的生活氛围。为了确保我们对建筑抱负以及生活至上体验的承诺, SC 环球的住宅物业将由旗下的房地产管理公司 Seven Palms Resort Management 进行专业管理。

位置&交通&生活

坐落在充满活力的乌节路周边，Cuscaden Reserve是寻求丰富生活体验及设施的首选之地。靠近瑞吉酒店、四季酒店和丽晶酒店，“好邻居”一词简直就是为它量身打造。

感受着繁华都市紧凑脉搏的同时，时尚购物店、国际酒店、著名餐厅和私人会所都近在咫尺。

距离即将建成的乌节路林荫道地铁站步行仅5分钟，您可以享受到便利的交通和连接，从世界著名的艺术和文化设施、医疗中心到著名的学校和大学。

Cuscaden Reserve 的位置非常优越，就位于乌节林荫道地铁站（Orchard Boulevard MRT）的旁边。该地铁站将在2021年开始通车。该地铁站营运的是汤申-东海岸地铁线（Thomson-East Coast Line）。该地铁线也可以直接通往未来的珊顿道地铁站（Shenton Way）。这条新地铁线非常方便，乘客只需往南的方向1个地铁站就能到乌节地铁转换站（Orchard MRT），那里有地铁南北线可让乘客转搭。在往北方向2个站就抵达史蒂芬地铁转换站（Stevens MRT），那个地铁站也有营运滨海市区地铁线。Cuscaden Reserve 想到新加坡任何角落都非常方便。驾车人士也只需约8分钟车程就能到达中央商业区（CBD）。附近的主要道路也可以轻易通往中央高速公路（CTE）和泛岛高速公路（PIE）。

乌节路是世界著名的旅游购物街，它及其周边地区计划进一步发展成为一个充满艺术、娱乐、文化和购物体验的全球热门生活区，将是一个潜力巨大的房地产投资项目。作为全球公认的最独特的地段之一，靠近乌节路地铁站和乌节路林荫道地铁站的物业被认为是世界一流的投资，并且在新加坡将获取更高的租金回报。

东陵购物中心为Cuscaden Reserve提供了良好的服务，那里有东陵购物中心超市，餐馆，药房和美食广场。隔壁还有Camden Medical，那里设有专科诊所和全科医生。

被选为联合国教科文组织世界遗产—新加坡植物园距离Cuscaden Reserve不远，在这享受一个宁静的下午，也是不错的选择。

Cuscaden Reserve 附近有很多明校，对许多家长来说是个卖点。

公立学校：

雅德小学（Alexandra Primary School）、立化小学（River Valley Primary School）、新加坡女子小学（Singapore Chinese Girls’ Primary School）、克信女中（Crescent Girls’ School）、颜永成中学（Gan Eng Seng Secondary School）和新加坡女子中学（Singapore Chinese Girls’ Secondary School）。

国际学校：

ISS 国际学校（ISS International School）、瑞典补习学校（Swedish Supplementary School）、采士华国际学校（Chatsworth International School Orchard Campus）、新加坡法国语文学院（Alliance Francaise De Singapour）、博伟教育学院（Dimensions International College）和汉合国际学校（Chinese International School）。

Cuscaden Reserve 周边设施和大约距离

地铁站

Orchard Boulevard (TS13) Thomson Line Due 2021 – 0.2km

Orchard (NS22/TS14) Thomson Line Due 2021 – 0.8km

公车站

Aft Cuscaden Rd (Bus: 75) – 0.1km

The Regent S’pore (Bus: 36) – 0.1km

Opp Trader’s Hotel (Bus: 7, 75, 77, 105, 106, 111, 123, NR8, 132, 174, 174e) – 0.2km

超市

Cold Storage (Tanglin Shopping Centre) – 0.3km

Fairprice (TripleOne Somerset) – 1.4km

Giant (Redhill Blk 86) – 2.0km

Sheng Siong (Chin Swee Road Blk 52) – 2.6km

商场

Tanglin Mall – 0.2km

Tudor Court Shopping Gallery – 0.2km

Tanglin Place – 0.2km

Tanglin Shopping Centre – 0.4km

Forum The Shopping Mall – 0.5km

Far East Shopping Centre – 0.6km

Delfi Orchard – 0.6km

Claymore Connect – 0.6km

Palais Renaissance – 0.6km

Orchard Towers – 0.7km

幼儿园

Gracefields Kindergarten – 0.3km

Wee Care Kindergarten – 0.4km

Little Hands Montessori Kindergarten – 0.5km

Little Raindrops Montessori Pre-school – 0.5km

EtonHouse International Pre-School (Claymore) – 0.8km

Kay Poh Road Baptist Kindergarten – 0.9km

JHS Montessori Kindergarten – 1.2km

White Lodge Kindergarten (Phoenix Park) – 1.3km

St. James’ Church Kindergarten – 1.5km

Maris Stella Kindergarten – 2.0km

小学

Alexandra Primary School – 1.3km

River Valley Primary School – 1.6km

Singapore Chinese Girls’ School (Primary) – 2.0km

中学

Crescent Girls’ School – 1.4km

Gan Eng Seng Secondary School – 1.5km

Queenstown Secondary School – 1.7km

Singapore Chinese Girls’ School (Secondary) – 2.0km

初级学院

Catholic Junior College – 2.6km

大专

National University of Singapore (Bukit Timah Campus) – 1.9km

国际学校

ISS International School (Lower and Middle School Campus) – 0.7km

Swedish Supplementary Education School – 1.4km

Chatsworth International School (Orchard Campus) – 1.5km

Dimensions International College (City Campus) – 1.9km

Chinese International School – 2.0km

熟食中心

Zion Riverside Food Centre – 1.4km

Beo Crescent Market – 1.6km

22A Havelock Road Food Centre – 1.8km

Newton Food Centre – 1.9km

79 Redhill Lane Market Centre – 1.9km

85 Redhill Lane Food Centre – 1.9km

康乐设施

Tanglin Golf Course – 0.8km

The American Club – 1.0km

Tanglin Club – 1.2km

The Pines Club – 1.2km

Singapore Botanic Gardens – 1.6km

Tiong Bahru Park – 1.7km

Stardus Clubhouse – 2.0km

设计&灵感

Cuscaden Reserve矗立于绿化之中，公寓从郁郁葱葱的绿树中高耸而出，众多连贯层叠的小道和静谧的水景让风景在建筑中自由地流动。

与SCDA建筑设计师事务所的获奖设计大师曾仕干合作设计的Cuscaden Reserve是一件永恒的藏品，192间精美的公寓坐落在纤细的28层塔楼之中。

可自由滑动和隐藏的墙壁，创造了阁楼式的空间，住户有自由发挥的空间，任意打造私密性极佳的卧室。匠心独具，生活空间围绕核心设施，最大化地提供了可变性，让住户可以创造属于他们独一无二地空间和体验。

以精心设计的一至四居室公寓为主，面积从 700 平方尺到 2,099 平方尺不等。

每一个住宅设计都极致精细，配合定制的木工，让整个室内空间的完美结合。

包豪斯的根源

功能性建筑学。日常使用的朴素设计。建筑结构、室内设计和环境之间和谐共存的关系。密斯凡德罗当今著名的建筑设计哲学：“少就是多”。

像看不见的手一样，这些理念构成了我们所认同的现代主义建筑学和设计的基础，这是始于一个世纪前包豪斯学院的设计哲学遗产。

1919年由德国建筑师瓦尔特·格罗皮乌斯创立的国立包豪斯学校如今被广泛认为是建筑学和设计领域最重要的发展之一。格罗皮乌斯试图将工艺与建筑设计有效地结合起来，使人们不再是建造一所房子，而是唤起它的整体性。包豪斯，或者“建造房屋”。

包豪斯的学生参加了陶艺、印刷工艺、金属工艺、织造工艺、家具细木工艺和舞台艺术的学习，其中许多课程由保罗·克利和马塞尔·布鲁尔等进步知识分子讲授，这些人后来成为了各自领域的巨头。学校在1933被纳粹政权强制关闭，学校最后一任校长密斯·凡·德·罗和学校的所有老师分散到了世界各地。

格罗皮乌斯、布鲁尔和密斯·凡·德·罗最后在美国登陆，他们在哈佛大学和伊利诺理工学院的教学成为了现代主义运动的先锋。在接下来的几十年里，他们利用包豪斯的传承创造出了经久不衰的经典建筑，例如曼哈顿的西格拉姆大厦、芝加哥的印度理工学院校区以及匹兹堡的弗兰克住宅。

包豪斯的传承

一个世纪以后，包豪斯影响深远，尤其是对于Cuscaden Reserve的影响无处不在。28层的建筑安静地坐落在富有的乌节路周边，光滑的玻璃塔楼和独特的金翅造型极为优美，及时地向包豪斯的建筑表达了敬意。

SCDA建筑师事务所的首席设计师Soo K.Chan先生在实践过程中严格遵守包豪斯的宗旨。他在华盛顿大学读书期间师从莱斯利·拉斯基，莱斯利·拉斯基是拉兹洛·莫霍利·纳吉（包豪斯教师之一）的门生。

他对于Cuscaden Reserve的理念是建立一个统一而连贯的整体，包豪斯的理念被发展为以适应现代化的需求。随着家庭结构以及生活方式的转变，曾局限于固定空间的家庭活动得到了解放。密斯·凡·德·罗为范斯沃斯住宅设计的开放式空间概念再次得到引用，固定分区定义的空间范式已经过时，新的类型学应运而生。

Cuscaden Reserve的核心设计理念是灵活性。公寓围绕着一个中央核心设施，包括厨房、浴室等，因此可以极大限度地发挥可变性，以便创造滑动门、定制空间和生活氛围。

如同包豪斯的从业者对项目的控制，SCDA的团队定制和设计了所有的磨光工作，并与所有的工匠一起制作橱柜和木制品，照明和景观也被打造得极为精美。为了向马塞尔-布鲁尔致敬，这座塔楼悬空于地面，园林景观从下面穿梭而过。

结果正如Soo K.Chan先生所描述的“与室内设计的完美融合，一次完美无瑕的设计体验”。这既表达了对地段的敬意，也表达了对包豪斯百年历史的敬意。

联合发展商

Cuscaden Reserve由Cuscaden Homes私人有限公司开发

Cuscaden Reserve由以下公司合作

SC环球发展有限公司成立于1996年，作为一家领先的高端住宅开发商，其设计新颖，品质上乘。SC环球对卓越品质、精湛工艺和原创思维有着充分的热情，它成功地为设计和奢华生活树立了新标杆，在乌节路的黄金地段拥有完美的投资组合。集团遵循“生活至上”的理念，将原创生活理念、服务标准以及建筑构思融入到所有的地产项目中。为了秉承这一宗旨，SC环球在2002年成立了房产管理团队，确保已经开发完成的项目得到持续的专业管理及照料。

新世界发展有限公司成立于1970年，并于1972年在香港上市，为香港恒生指数成分股之一。集团的核心业务包括物业发展、基建与服务、零售、酒店及服务式住宅。新世界发展作为一个散发著独特个性的品牌，注入了由执行副主席兼行政总裁郑志刚博士提出“The Artisanal Movement”的文化理念和生活哲学。

远东发展有限公司是领先的本地集团，致力发展物业发展及投资、酒店营运及管理、停车场及设施管理、证券与金融产品投资以及博彩业务，足迹遍及中国内地、香港、马来西亚、新加坡、澳洲、纽西兰、英国及欧洲大陆。

1972年，集团在香港联合交易所有限公司上市，并于亚洲及太平洋区域营运超过四十五载，成为本地最佳房地产发展商之一。

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售价

免责条款：价格仅仅为2021年5月参考指引价。随库存变化和发展商调价，上述数字或有差异，价格以成交前更新数字为准。