外国人可以在新加坡买别墅

外国人可以在新加坡买别墅吗？

Singapore新加坡

对于很多憧憬移民的中国人来说，新加坡无疑是一个彼岸的天堂。“花园国家”、“最适合人居住的城市”这些耀眼的名头加身，可以想象一下住在这里会有多舒服，周末随随便便出门玩一趟，就能拍出时尚大片来。

实事求是地来说，这种完全没有任何自然灾害、拥有舒适天然环境、高效生活条件优厚的“狮城”的确不负“天堂”的美誉。

随着后疫情时代的到来，大户型的房产变得越来越吃香，很多高净值的客户都会拿别墅当作首选，小编今天就来跟大家一一解答。

升涛湾别墅（Sentosa Cove)

这是新加坡允许外国人购置的有地房产，由于数量有限，所以售价上十分昂贵。因此这里成了外国买家购买有地住宅的乐土，成为新加坡乃至全世界最令人向往的高级住宅区之一。购买这些别墅的富豪们通常是用来度假或自住的，投资也是他们重点考虑的目的之一。

值得注意的是，新加坡政府规定，外国买家最多只能在新加坡购买一栋有地住宅，包括洋房、排屋、半独立洋房及低过六层楼的住宅。此外，和世界各地的其他许多国家一样，圣淘沙的有地住宅屋主也需要遵守相关管理部门的一些条规，比如不能在自家别墅建造超过1米高的围墙或围栏，主要是为了照顾整个别墅群的外观和原有的别墅风景不会被破坏。

除了升涛湾别墅，还有可以购买的么？

今天小编就为大家介绍另一种非新加坡公民也可购买的豪华别墅——联排别墅。联排别墅的地契及性质与公寓完全相同，因此外国人可买；同时，还可享受公寓设施，可以说是居住舒适度最高的选择之一。

联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，指在城区联排而建的市民城区住宅，一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在300平方米，前后有自己的独立花园，另外还有专用车位或者车库。

为什么说联排别墅在新加坡是绝版之作？

在新加坡，联排别墅是非常稀缺的资源，为什么这么说？

新加坡政府在2012年4月起规定，任何开发商不许再建联排别墅。因此，联排别墅已成为新加坡房地产市场上的稀缺资源，卖一间，少一间！

这也就意味着，目前市场上在售的联排别墅都是珍贵稀有的。

很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要，能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境。联排别墅迎合国际住宅与低密度、低容积率、环保节能住宅趋势发展进程，特点如下：

1 私密性强，左右是共用墙体，上下则有天有地，可以有院落，有露台，有私家车库。

2 空间宽裕，地上层数一般2-3层，基本都有地下室及天井。

3 设施齐全，别墅的居住环境，公寓的会所配套服务。

4 全时保安，24小时CCTV，即使人在他国，也不用担心家中安全。

5 奢享生活，窗外泳池，触手可及。

TK One 效果图

著名项目

最新的Tk1（下图），永久地契的Cluster House，优越的地理位置地铁东西线旁，名校边，多样的生活美食还有超大的居住空间。

位于西海岸的Seahill（下图），步行可至西海岸公园，15-20分钟车程即抵达乌节路，中央商务区和滨海湾，靠近公交站，毗邻学校，邻近商场，真可谓是四通八达、生活便捷。

还有位于凤凰山的Hillsta（下图），步行到武吉班让地铁站

生活设施完善，附近的购物中心包括武吉班让大厦、第一乐购物商场、铁道广场和Junction 10商场

自然绿地，武吉知马天然保护区、武吉巴督天然公园、武吉巴督市镇公园（小桂林）近在咫尺，住户可享受山清水秀的自然风景

Parksuites（图下），一个由公园景观启发的家。经悉心设计，项 目与独具风尚的社区环境巧妙融合。

让便利触手可及，让生活化繁为简，让品质与价值优先。低密度的生活，私密境界个人空间。国际名校旁。

结语

就算再没有完全开放边境的前提下，我们还是可以看到有众多的海外高净值客户来新加坡购置地产。像这么接近闹中取静，几乎完美的房产估计世界上没几个国家可以拥有了。

随着后疫情时代的到来，大面积的房产变成了大家的首选，联排别墅自然是高净值客户所需求的，尤其是家族型企业和大家族。毕竟，拼搏的成果就是为了一家人其乐融融在一起舒舒服服的享受着生活。