新加坡“ The Florence Residences ”

Jun 10, 2021

The Florence Residences （悦湖苑）位于第19区的后港区（Hougang），是属于新加坡的东北区。项目的位置是在佛罗伦斯路和后港2道的交界处。

项目的地段之前是属于 Florence Regency ，是在1988年完工的私有化中等入息公寓（HUDC）。这个私宅项目的地段是由香港龙光地产（Logan Property）在2017年集体出售时成功夺标。

99年地契

/// 预计于2023年能取得临时入伙准证 ///

项目的地段土地面积约36,161平方米，容积率为2.8，可建建筑面积约101,251平方米，是属于99年地契。项目预计于2023年能取得临时入伙准证。

楼盘概况：

地址：Hougang Avenue 2（后港2道）
发展商:Logan Property（龙光地产）

地契:99 年
预计完工：预期 2023 年
总面积：约 36,161 平方米
总单位数:1410 套私宅单位

户型

* 1卧：44-56 平方米

* 1卧+书房：49-62 平方米

* 2卧：58-85 平方米

* 2卧+书房：65-86 平方米

* 3卧：83-119 平方米

* 4卧：118-158 平方米

* 5卧：155-178 平方米

悦湖苑

- 项目共有1410个单位 -

项目共有1410个单位，户型包括216个一卧房单位，72个一卧加书房单位，556个两卧房单位，52个两卧加书房单位，386个三卧房单位，80个四卧房单位和48个五卧房单位。单位面积介于44平方米至178平方米。

便捷交通优势

- 多个地铁站及主要道路 -

The Florence Residences （悦湖苑）的位置非常优越，享有便捷的交通优势。项目距离后港市镇约800米，那里设有后港巴士转换站和后港地铁站。该地铁站营运的是地铁东北线（MRT North East Line），可以直通到港湾地铁站（Harbour Front MRT）。

The Florence Residences （悦湖苑）住户只需往港湾地铁站乘搭2个站就能抵达实龙岗地铁转换站，该站也正营运着地铁环线（MRT Circle Line）可让乘客转达。小印度地铁转换站也只是离项目8个地铁站，那里也有滨海市区地铁线，而距离位于乌节路的多美歌地铁转换站也只是仅仅9个地铁站。

对驾车人士来说，The Florence Residences （悦湖苑） 也非常便利，往来新加坡樟宜国际机场约25分钟车程，往来乌节路仅约18分钟车程，往来中央商业区（CBD）也仅需约21分钟车程。

The Florence Residences （悦湖苑）附近的主要道路有加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）、中央高速公路（CTE）和淡滨尼高速公路（TPE）。

畅享舒适生活

- 许多商铺、餐饮店和超市 -

至于购物、餐饮和休闲设施，住户可以到不远处的后港市镇去。那里共有3间商场：后港购物坊（Hougang Mall）、港脚坊（Kang Kar Mall）和 The Midtown 。这些商场里有许多商铺、餐饮店和超市。

该项目也靠近高文城（Kovan City），那里是受高文居民欢迎的邻里购物区。高文城有心邻坊（Heartland Mall），也设有高文巴刹与熟食中心。住户可以在那里买到新鲜的水果、蔬菜和肉类。

此外，熟食中心也有非常多的著名熟食摊位，提供住户许多美味的本地美食。NEX 购物商场也设在实龙岗地铁转换站旁，那里是新加坡东北区的一间大型购物商场。

完善的教育设施

- 邻近多家知名公立学校 -

靠近项目的公立学校有：

      新民小学

Xinmin Primary School

      圣婴小学

Holy Innocents’ Primary School

      蒙福小学

Montfort Junior School

      醒华小学

Xinghua Primary School

      杨厝港小学

Yio Chu Kang Primary School

      后港小学

Hougang Primary School

      乐赛小

Rosyth School

      圣母圣诞圣婴女校

CHIJ Our Lady of The Nativity

      榜鹅小学

Punggol Primary School

      巴耶利峇美以美女子小学

Paya Lebar Methodisy Girls’ Primary School

      中华小学

Zhonghua Primary School

      新民中学

Xinmin Secondary School

      蒙福中学

Montfort Secondary School

      博文中学

Bowen Secondary School

      育英中学

Yuying Secondary School

      圣婴中学

HolyInnocents’ High School

      后港中学

Hougang Secondary School

      培才中学

Peicai Secondary School

      实勤中学

Serangoon Garden Secondary School

      实仁中学

Serangoon Secondary School

      实龙岗初级学院

Serangoon Junior College

The Florence Residences （悦湖苑） 规划设计图与设施

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