新加坡REITs不断扩大资产管理规模，今年迄今资产收购金额超过50亿新元

新加坡房地产投资信托（S-REITs）和地产商业信托正不断扩大资产管理规模（AUMs）。

今年已经公布15笔收购交易，总价值超过50亿新元。其中，有11笔交易涉及工业及物流相关物业。

新加坡房托和地产商业信托2021年迄今物业收购情况

来源：公司公告、新交所（数据截至2021年6月3日）

基于信托收购或已公布的拟议收购

在公布的收购中，最大的三笔交易来自丰树工业信托（MIT）、腾飞房地产信托和星狮物流商产信托（FLCT）。

丰树工业信托于5月计划以近18亿新元的价格在美国的18个州收购29处数据中心。丰树工业信托表示，本次收购与其增加数据中心资产组合的战略契合，并使该信托在美国数据中心市场的业务发展布局更加多元化。本次收购完成后，其数据中心资产组合价值将增至46亿新元（占总资产组合的53.6%），丰树工业信托因此成为亚太地区上市房地产投资信托中数据中心的最大所有者之一（按资产管理规模计算）。

腾飞房地产信托于3月宣布以9.046亿新元收购位于英国、荷兰、法国和瑞士的11处数据中心。收购的资产组合中有93%位于欧洲主要数据中心市场，这些市场从与大型人口中心的密切联系中受益。本次收购完成后，该REIT现有的数据中心资产组合从4%扩大至10%。

星狮物流商产信托于5月计划以5.487亿新元收购位于德国、荷兰和英国的6处物业。这6处物业中包括位于德国和荷兰的4处物流及工业物业，以及位于英国的1处物流及工业物业和1处商业园区。这是该REIT首次进军英国物流行业。