ggg.sg科技巨头购置新加坡1万平米办公室作为全球总部，2021年第一季度新加坡办公空间租金上涨3.3%
新加坡市区重建局（URA）最新数据指出：在2021年第一季度，新加坡写字楼的租金环比上涨了3.3%，其中核心地区和中部地区租金均环比上涨了3.3%。这与2020年处于收缩中的办公空间市场形成了对比，表现出办公空间市场复苏的转机。
Singapore 2021年 第一季度 房地产
01 戴森即将启用新全球总部，新加坡营商环境吸引力不减
在不久后，戴森即将正式搬入其位于新加坡的新全球总部，该总部总面积超过10000平方米（11万平方英尺），这也是2021年一季度最受瞩目的办公空间开发项目。
远东机构
作为戴森的新全球总部，新加坡将成为戴森工程团队、商业、精密制造业，以及供应链作业中心。
新加坡经济发展局主席马宣仁表示：
“戴森最新的扩展计划凸显了它对新加坡的信心，也显示新加坡作为一个研发新科技和新产品的地点，具备了吸引力。”
有行业分析者认为，新加坡办公空间需求，将随着新加坡经济复苏而逐步增长，同时会得益于新加坡营商环境便利性以及稳定的国家局势。
远东机构 | Woods Square *实景修饰图
不过受到疫情影响，在2020年一整年的收缩后，2020年底办公楼市场租金水平已处于近年的较低水平。
02 第一季度甲级办公空间，需求“升级”，供给减少
有业内人士认为，部分公司会利用当前较低的租金环境，转向租赁更高质量和区位优势更佳的办公楼，因此成为2021年第一季度新加坡办公楼市场租金开始回升的原因之一。
其中，选择办公空间“升级”的公司包括技术型公司如戴森等，以及金融服务行业的公司，如资产管理公司以及规模较小的家族办公室等。
但他同时认为，新加坡办公空间市场的需求增长可能是不一致的，优质办公空间会更受青睐。有数据显示：
在2021年第一季度，位于新加坡核心CBD的甲级写字楼净吸纳量转为正值（净吸纳量=租赁面积+出售面积-退租面积）。这也是在连续三个季度净吸纳量为负之后的首季度转正。
但在需求坚挺的同时，URA数据显示：
2021年第一季度的新加坡办公空间供应量减少了约9000平方米，供应仍然处于相对紧张的状态，成为推动租金上涨的原因之一。
因此，需求“升级”和供给减少——成为新加坡办公空间第一季度的显著特征，也成为2021年第一季度租金上涨的关键。
远东机构 | One Holland Village Office *艺术效果图
因此，对于存在“升级”办公室或开设办公室需求的潜在租户而言，当前处于相对低位的租金环境，不失为挑选心仪的新办公空间的好时机。远东机构将为您推荐以下两个优质的写字楼，助您把握先机：
中部地区 :
One Holland Village Office
为启发性工作打造全新环境
*艺术效果图
One Holland Village，是一个集合居住、办公、娱乐、购物和餐饮等功能于一体的全新综合开发项目，坐落于深受新加坡人欢迎的荷兰村区域，该项目由新加坡远东机构，联合香港信和集团、日本积水株式会社倾力打造。
One Holland Village有着为启发性工作打造全新环境的甲级办公空间，项目致力于提高企业的生产力和创造力的需求，以立体式的办公空间设计，让工作不再枯燥：
*艺术效果图
#1 4-7楼宽敞灵活的空间
One Holland Village办公空间有足够的高度以及灵活性，可以轻松规划功能空间，释放空间的更大价值，提升效率和生产力，满足不同行业和业务的需求。
*艺术效果图
#2 4楼的空中露台和会议厅
郁郁葱葱的空中露台和会议厅，专为自由思考与集思广益，打造轻松舒适的空间，让员工远离局限而传统的办公室。
北部地区 :
Woods Square
兀兰地区首个可购买的
综合性商业项目
*实景修饰图
Woods Square综合办公中心项目，由远东机构、远东乌节有限公司和日本积水住宅株式会社倾力打造，是位于新加坡北部的商圈新地标，也是兀兰地区首个可购买的综合性商业项目，
Woods Square坐落于新加坡北部地区最大的经济中心——兀兰区域中心 ，交通便捷：步行几分钟即可到达兀兰地铁站（新汤申-东海岸地铁线交汇处）及区域巴士枢纽。
项目还临近已经开始动工的新柔地铁兀兰站附近，这一跨国地铁线将串联新加坡北部与马来西亚南部，融汇新马两地居民的工作与生活。
作为综合性的办公中心，Woods Square可提供优质的甲级办公空间，更打造了SOLO概念的创新办公空间，可满足成熟的、发展中或创新企业对办公空间的差异化需求，所提供的单位面积从51到915平方米不等，最高办公空间可合并至1858平方米。
*实景修饰图
*实景修饰图
如果在近期租或购Woods Square的选定单位，将配置假顶棚、照明设备、地板和插座点，甚至可享受优惠套餐内的装修补助（租赁）及租金保障收益配套（购买），让您在新加坡的企业发展之路更顺利。