自2017年以来最高的4月份销售量 本地市场再创销售佳绩

本地在今年4月份售出了1262个新单位，是自2017年以来最高的4月份销售量。与今年3月份相比，总销售量下滑了2.6%。

数据显示，今年前四个月，估计售出了4,755套新私人住宅，几乎是去年同期售出的2,426套私宅单位的两倍。相比之下，发展商今年4月推出隽峰（Irwell Hill Residences）、One-North Eden、Peak Residence和启格佳苑（Grange 1866）四个新项目带动买气，吸引不少买家进场。

就地区分布来看，代表中档私宅的其他中央区（RCR）和代表高档私宅的核心中央区（CCR）最受买家欢迎，分别售出507个和444个单位。代表大众化私宅的中央区以外（OCR）则售出311个单位。

但分析师警告称，不确定这种强劲势头是否会持续下去，因为在本地的冠状病毒社区案例激增之后，一些买家可能会持谨慎态度。

尽早控制感染，将恢复信心并维持销售量，但传播时间延长可能会减缓市场活动。由于印度和孟加拉国国国的长期准证持有者进入禁令后，预计本地私宅施工会延迟，因此更多的购房者可能转向转售市场，这可能会影响新房的销售。

此外，5月16日至6月13日第二阶段政府推出的新限制可能会使市场降温。销售厅面积每16平方米只能容纳1人，每组减少2位，将延长买家的决策过程，并进一步降低5月和6月的交易量。尽管如此，虚拟看房可能会有所帮助。房屋经纪人和买家自阻断措施期间就已经习惯于通过视频和直播虚拟看房。

由于接下来数月还会有更多新的中高档私宅项目登场，而新推出的大众私宅项目不多，因此中高档私宅市场会继续支撑新私宅整体销量。发展商在4月共推出1038个新私宅单位，同比增62.2％，环比上升8.2％。

本地冠病疫情近来恶化，促使政府加强防疫措施，也让买家在买房子之前更加谨慎。