尽管4月份房产销售放缓，买家仍抢购豪华私宅单位

在经济前景更为乐观的情况下，买家继续在本地房地产市场购买私宅单位。

根据顾问公司的估算，4月份发展商转移了1,262套私宅单位，比3月份的1,296套减少了2.6％。包括执行共管公寓（EC）在内，销售额达到1,342，与3月份相比下降了2.3％。

市区重建局将于5月17日发布每月销售数据。尽管4月份的总体销售量略有下降，但较昂贵的房屋却被抢购一空。OrangeTee＆Tie研究与分析高级副总裁（Christine Sun）表示，售价超过300万新元的房屋（有地私宅和非有地私宅，不包括EC）的比例从3月的5.6％上升至4月的7.2％。

4月售出91套房屋的价格超过300万新元，而3月为71套。最贵的是位于荷兰山（Holland Hill）15号的一个470平方米的单位，售价为1,520万新元。

这一比例也高于1月份的2.7％。这种上升趋势表明，对豪华住宅的需求一直与经济前景更好地保持同步增长。发展商在4月份的住宅销售表现良好，4月的销量与2021年3月的销量相当，仅降低了2.6％。

当中，位于核心中央区带动了4月份的新房销售量。具体而言，其他中央区（RCR）记录了507笔交易，这是由One-North Eden和Normanton Park的销售推动的；核心中央区（CCR）售出了444套私宅单位，其中Irwell Hill Residences占了大部分。

在中央区以外（OCR），发展商售出了311个先前推出的私宅单位。

买家对最近几个月推出新项目的反应极为令人鼓舞，反映出在经济前景转趋乐观的情况下，本地私宅市场的买气丝毫没有受到影响。‍