世界级金融区的豪华私宅 — 盘点滨海湾金沙房产

滨海湾是新加坡的金融区，也是世界级的金融中心。一直以来都吸引着大批外国投资和各领域的精英，跨国企业纷纷在这里设立亚洲总部。除了经济领域的发展，新加坡政府也同时致力于把滨海湾打造成一个结合商业、居住、休闲、文化为一体的多功能区域。总理李显龙也曾表示，滨海湾将成为新加坡的一种象征，因此这里的房产有着很大的升值空间。

以下是Ohmyhome为大家盘点的滨海湾区的公寓项目

1. The Sail 滨海舫

来源：ArchDaily

滨海湾的地标性海景楼盘，也是该地区最早的私宅项目。由两栋临海住宅大楼组成的项目，分别于2008及2009年落成。外形像闪闪发光的风帆，一栋63层，另一栋共有70层。住户在这里可以欣赏到整个滨海湾的壮丽景色。包括滨海湾、滨海湾花园、滨海湾金沙、新加坡体育中心、滨海艺术中心、富丽敦以及通往新加坡东海岸和北部的所有景点。

来源：TheSail

2009年完工

99年产权

发展商：新加坡城市发展集团 CDL、美国国际集团环球房地产AIG

租售比：3.1%

价格

新币 $1,475 - $2,696 / 平方英尺

美元 $1,107 - $2,023 / 平方英尺

人民币 ¥7165 - ¥13096 / 平方英尺

房型

1 卧 592 - 818 平方英尺 (55 - 76 平方米)

2 卧 883 - 1,356 平方英尺 （82 - 126 平方米）

3 卧 1,184 - 2,002 平方英尺 （110 - 186 平方米）

4 卧 1,776 - 2,185 平方英尺 （165 - 203 平方米）

顶层公寓 3,391 - 6,297 平方英尺（315 - 585 平方米）

2. Marina Bay Residences 滨海湾居

滨海湾居是滨海金融中心住宅楼一期项目。综合性商场就在旁边，住户可以随时享受到各种本地的或是国际美食，购买生活用品、奢侈品都非常方便。2006年开盘时，平均尺价约1700元，顶层豪宅更是创下尺价3450元历史新高。428个单位在三天内被抢购一空。最顶端有一套面积 11,012平方英尺的3层豪华公寓，在2006 年 12 月以 $2690 万（每平方英尺$ 2,446 ）的价格成交。澳门赌场大亨何鸿燊在该项目开盘时一次性购入了六套顶层公寓，这套超级公寓就是其中之一。

来源：elitetraveler

2010年完工

99年产权

发展商：长江实业、香港置地、吉宝置业

租售比：3.1%

价格

新币 $1,830 - $2,512 / 平方英尺

美元 $1,373 - $1,885 / 平方英尺

人民币 ¥ 8889 - ¥12202 / 平方英尺

房型

1 卧 710 - 753 平方英尺 （66 - 70 平方米)

2 卧 980 - 1,227 平方英尺 （91 - 114 平方米)

3 卧 1,625 - 1,991 平方英尺 （151 - 185 平方米)

4 卧 2,368 - 2,379 平方英尺（220 - 221平方米)

顶层公寓 3,972 - 4,435 平方英尺（369 - 412 平方米)

3. Marina Bay Suites 滨海湾轩

来源：wikiwand

同样位于滨海湾金融中心内，这里的另一个高档住宅项目是拥有 221 个单位的滨海湾轩。项目的每个单位都拥有私人电梯，而且每个阁楼单位都有自己的游泳池。

2013年完工

99年产权

发展商：长江实业、香港置地、吉宝置业

租售比：2.7%

价格

新币 $1,791 - $1,921 / 平方英尺

美元 $1,344 - $1,441 / 平方英尺

人民币：¥ 8700 - ¥ 9331 / 平方英尺

房型

3 卧 1,572 - 1,625 平方英尺（146 - 151 平方米)

4 卧 2,045 - 2,691 平方英尺（190 - 250 平方米)

顶层公寓 4,691 平方英尺 / 8,514 平方英尺（436 平方米 / 791 平方米)

4. The Clift

来源：Fareast

该项目只提供1卧和2卧的小户型。部分户型提供loft设计，深受到了年轻人的喜欢。调高的设计将居住空间分割成了上下两层，所以非常有空间感。可以分隔出居住、工作、社交、或者是收藏等各种空间。

来源：Fareast

从这里到MBS只要7分钟的车程，步行4分钟就是Telok Ayer地铁站。Telok Ayer是新加坡的历史保留区之一，这里大多是底层的历史保留建筑。所以从The Clift 你可以欣赏到远处的天际线和摩天大楼间的繁华夜色。

来源: accela

2011年完工

99年产权

发展商：远东集团

租售比：3.6%

价格

新币 $1,763 - $2,095 / 平方英尺

美元 $ 1,323 - $1, 572 /平方英尺

人民币: ¥ 8564 - ¥10176 / 平方英尺

房型

1 卧 495 – 560 平方英尺 (46 - 52 平方米)

2 卧 775 – 818 平方英尺 (72 - 76 平方米)

1 卧 Loft 753 – 829 平方英尺 (70 - 77 平方米)

2 卧 Loft 1076 平方英尺 (100 平方米)

5. Marina One Residences 滨海盛景豪苑

来源：MarinaOneResidences

滨海盛景豪苑坐落与繁华的金融区核心地带，是一个综合发展项目，包含两栋优质公寓滨海盛景豪苑、两栋甲级办公楼，和商场。步行七分钟就可抵达滨海湾金沙。

来源：MarinaOneResidences

项目周围一片绿意盎然，绿色地带总面积达到6万5000平方英尺，突显了新加坡“城市花园”的概念。梯田式的中央绿地中间包围着比一个足球场还大的绿色园林。周围还设计了高达13米的水帘。走入园林里可以感受到凉爽的空气，还能聆听到传来的清新流水声。

来源：MarinaOneResidences

项目的两侧的中央街心公园和滨海湾站广场，以绿植隔离周围的其他建筑。这里就好比是纽约市中央公园附近的房地，虽然身处钢筋水泥的高楼大厦中，但随时都可以享受到自然美景。

来源：MarinaOneResidences

来源：sotheby‘s

2017年完工

99年产权

发展商：马新公司

租售比：2.5%

价格

新币 $1,997 - $3,490 / 平方英尺

美元 $1,498 - $2,619 /平方英尺

人民币 ¥9700 - ¥16952 / 平方英尺

房型

1 卧 657 -775 平方英尺 (61 - 72 平方米)

2 卧 969 -1,130 平方英尺 (90 - 105 平方米)

2 卧+书房 1,141 - 1,216 平方英尺 (106 - 113 平方米)

3 卧 1,507 -1,539 平方英尺 (140 - 143 平方米)

4 卧 2,045 - 2,250 平方英尺 (190 - 209 平方米)

顶层公寓 6,491 - 8,568 平方英尺 (603 - 796 平方米)

6. One Shenton 珊顿一号

该项目坐落于被誉为新加坡华尔街的珊顿道。这里是新加坡金融区的主要道路，两旁都是高耸的摩天大楼。珊顿一号是个综合发展项目，由两栋分别为50层和43层的高楼组成。这两栋楼通过空中天桥连接，大厅楼层设有餐饮及商铺区。

来源：One Shenton

项目由全球知名的建筑师卡洛斯奥特Carlos Ott打造的的。他的众多作品已经是举世瞩目的地标性建筑，其中包括欧洲最大的歌剧院之一巴黎巴士底歌剧院。建筑设计的亮点之一就是大楼顶端的玻璃和金属雕塑的设计，呈现出了非对称的创新美感，也成为了新加坡城市天际线的一个亮点。

2011年完工

99年产权

发展商：新加坡城市发展集团 CDL

租售比: 3.4%

价格

新币 $1,300 - $2,257 /平方英尺

美元 $975 - $1,693 /平方英尺

人民币: ¥6315 - ¥10963 / 平方英尺

房型

1 卧 517 - 1,001 平方英尺 (48 - 93 平方米)

2 卧 904 - 1,227 平方英尺 (84 - 114 平方米)

3 卧 1,485 - 1,604 平方英尺 (138 - 149 平方米)

4 卧 1,787 - 2,271 平方英尺 (166 - 211 平方米)

天空套房和豪华别墅 5,199 - 9,085 平方英尺 (483 - 844 平方米)

7. V on Shenton 珊顿·云尚

来源：sotheby‘s

另一个在珊顿道的商住综合项目就是珊顿·云尚。项目由两个壮观的建筑组成，一栋23层楼高的写字楼和一栋54层楼高的住宅楼。建筑设计大胆创新，六角形的墙面会随着光影变化而变化。大楼的螺旋式外观和多角度的空中露台为住住户提供了变幻无穷的城市全景，也成为了金融区最靓丽的风景线之一。

来源：igsmag

2017年完工

99年产权

发展商：联合工业有限公司

租售比：2.7%

价格

新币 S$ 1,896 - S$ 2,534 /平方英尺

美元 $1,423 - $1,901 /平方英尺

人民币 ¥9210 - ¥12309 / 平方英尺

房型

Studio 441 - 474 平方英尺 (41 - 44 平方米)

1 卧 484 - 506 平方英尺 (45 - 47 平方米)

1 卧+书房 689 - 743 平方英尺 (64 - 69 平方米)

2 卧 883 - 1,033 平方英尺 (82 - 96 平方米)

2 卧+书房 1,055 - 1,216 平方英尺 (98 - 113 平方米)

3 卧 1,356 - 1,765 平方英尺 (125 - 164 平方米)

顶层复式：3315 - 3918 平方英尺 (308 - 364 平方米)

天空套房 5533 - 7255 平方英尺 (514 - 674 平方米)

新加坡购房所需缴纳费用一览表