“澳门赌王家族”信德集团旗下新加坡首个超级豪宅—Park Nova柏皓 | 乌节永久产权

新加坡某房地产网站近日爆出，旺旺集团主席蔡衍明与儿子以将近3亿新币，在乌节路精华地段住宅区，一口气买下一栋豪华公寓（EDEN）的全部20个单位。

为什么富豪喜欢在新加坡购买超级豪宅？

-可成为资产避风港

-这类拥有永久地契的豪宅本身就是限量版

-地段—乌节路黄金商圈附近

这类豪宅在市场上不很少，自身带有稀缺性

富豪一出手就是整栋整栋购入

虽然价格有点贵，但也总会有懂它的人出现

3月新房购买量翻倍，高端公寓销售激增！

信德集团日前宣布旗下新加坡首个永久产权私人豪宅项目

—Park Nova柏皓

即将于2021年5月1日首次亮相

澳门赌王何鸿燊家族旗下的信德集团在两年前以3亿7550万元买下位于乌节林荫道（Orchard Boulevard）Park House，为永久地契住宅。占地面积4万6000平方英尺，容积率尺价高达2910元，刷新了纪录。信德集团计划将Park House重新开发名为Park Nova的豪华住宅项目。

信德行政主席兼董事总经理何超琼表示，很高兴在新加坡首次引入一种崭新的住宅概念，荟萃信德集团在款客和旅游两方面的丰富经验和专长，为都会生活谱写新定义。

据了解，信德在新加坡先购入两个住宅项目和一个商业发展项目，包括将于卡斯加登路兴建的一间五星级酒店，彰显对新加坡市场的信心，亦为集团未来于该区域的发展奠定基础。

1 超级豪宅

信德集团宣布旗下新加坡首个住宅发展项目命名为Park Nova柏皓。柏皓的名字呼应信德集团20年前首度与澳门推出的NOVA豪宅系列。

Park Nova位于D10-东陵/新加坡荷兰的汤姆林森路18号，46,000平方英尺的永久业权土地将被开发成超豪华住宅。

一个绿色的飞地，耸立在城市的永久土地上， 保证了被大自然所包围的专属居住权。

Park Nova拥有标志性的亲生绿色植物，

其中包括阳光明媚的露台，

自然通风以及城市壮丽天际线的全景，

呼吸大自然，将户外的魅力带入舒适的家中。

信德集团（Shun Tak Holdings）是豪华款待业的领导者和策展舒适的专家，它通过将自然引入日常的城市生活中，率先提出了“智能新城市房屋”的概念。Park Nova充满了特别适合新加坡热带气候设计理念，是一个生活和呼吸的花园，其精心设计的户外空间适合每个住所。

项目名:Park Nova柏皓

开发商:信德集团

地址：汤姆林森路18号

区：D10 - 东陵 / 荷兰

产权:永久

单位数:54个

预计交付：2023年

信德集团有限公司是一家领先的香港上市企业集团，并且是澳门市场的重要参与者，其多元化的业务涵盖交通，房地产，酒店和投资。

该集团拥有超过60年的房地产经验，以对卓越的不懈追求以及在开发整体多功能社区方面的成功而闻名。近年来，它已动态扩展到中国大陆的一线城市，正在规划中的几个标志性发展项目，每个都有其独特的定位。这些项目包括上海前滩的新外滩31号，上海苏河湾地区综合开发项目，北京通州综合开发项目和珠海横琴综合开发项目。此外，它还与Perennial Real Estate Holdings Limited合作，在天津和昆明的国家高铁沿线建设了两个“健康城市”，为中国最大的大都市带来了优质的医疗保险服务。

2016年，集团在新加坡进行了首次涉足，并在其市区的超高端房地产市场立足。其中包括111 Somerset，这是一个新近翻修的商业综合体，包括办公室，医疗室和零售讲台；Park Nova将由一栋21层高的住宅塔楼中的51个豪华单元和3套顶层公寓组成，而Les Maisons Nassim则由14个具有最高收藏价值的独家定制住宅组成。集团还正在将Cuscaden Road 9号发展成为一家拥有不少于142间客房的5星级豪华酒店，由Artyzen Hospitality Group管理，Artyzen Hospitality Group是一家扎根于艺术，文化和传统的全资酒店集团。

PLP是由建筑师，设计师和研究人员组成的国际知名工作室，在伦敦和东京的设计工作室创建了500多个项目的多元化投资组合。通过对社会，经济和环境价值的坚定承诺，它生产出了一些世界上最绿色，最智能和具有开创性的设计。该业务实践跨越类型，超越了建筑，室内设计和总体规划服务的传统界限，提供品牌和定位研究，参与策略以及图形，室内，产品和家具设计。

该事务所屡获殊荣的住宅作品将豪华的任命，永恒的设计和最佳的现代生活便利性无缝融合到了现代，高质量和坚固的建筑中。它的工作因对环境的敏感性而闻名，它从当地历史和文化中汲取灵感，并通过整体集成的可持续发展解决方案和景观设计来改善周围环境。

其屡获殊荣的投资组合中的重要项目包括地标性建筑

2 黄金位置

Park Nova柏皓位于新加坡黄金地段D10-乌节商圈附近，

四周环绕着可为居民提供最佳和舒适感的便利设施。

便利

步行至Orchard Boulevard地铁站即可。

经由泛岛高速公路（PIE）驱车约25分钟即可到达新加坡樟宜机场。

通过PIE和中央高速公路轻松连接新加坡大部分地区。

购物与休闲

步行即可到达乌节路（Orchard Road）的主要购物中心，新加坡乌节路（Ion Orchard），维斯玛·阿特里亚（Wisma Atria），义安城（Ngee Ann City），百利宫（Paragon），文华画廊（Mandarin Gallery）和万丽宫（Palais Renaissance）等新加坡主要购物区。

与著名的俱乐部（例如，东陵俱乐部，美国俱乐部）和国际连锁酒店（例如，香格里拉酒店，瑞吉酒店，四季酒店，君悦酒店，万豪酒店和古德伍德公园酒店）毗邻。

商业与娱乐

滨海湾金融中心，申顿大道（CBD），新达城，滨海湾花园，圣淘沙名胜世界，滨海湾金沙综合度假村距离酒店仅11分钟-15分钟车程。

教育与自然

新加坡海外国际家庭学院Overseas Family School、

查茨沃斯国际学校Chatsworth International School、

英华自主中学Anglo Chinese School、

新加坡女子学校Singapore Chinese Girls' School距离仅6-8分钟车程。

新加坡植物园距离酒店仅几步之遥。

3 服务&设施

门房

在信德数十年的酒店服务专业知识的指导下，Park Nova庆祝其世界一流的礼宾服务，以满足居民的需求。

大堂

从预订私人游乐设施到在米其林星级餐厅预订，

Park Nova的礼宾部都能照顾到每个居民的需求，

营造出真正豪华的招待体验。

盛大的入口

宽敞的入口由Park Nova的自然魅力和时尚的优雅所定义，

将居民和客人安静地拥抱在独特的城市飞地中。

泳池

一个25米长的游泳池坐落在Park Nova花园的中心地带，

为居民提供安宁，放松和健康的门口。

天空露台

位于14楼的空中露台可俯瞰新加坡令人敬畏的天际线。

从早晨的壮观日出景色到夜晚的发光城市，

您都可以在舒适的家中探索大都市的壮丽美景。

按摩池

在花园深处，经过精心设计的加热按摩浴缸可为您带来舒缓和放松的旅程，在工作忙碌了一天之后，这里营造出了一个放松身心的私密场所。

花园亭

时尚的凉亭是与繁茂的绿色植物完美融合的装置，提供了一个安静的地方，Park Nova充满活力的自然元素和艺术气息与户外活动融为一体。

天空休息室

Sky Lounge是举办独家活动和私人晚宴的理想场所，

可将您的悠闲时光提升为难忘的体验。

健身房

Park Nova的体育馆坐落在Sky Terrace中，

还享有壮丽的景色和最先进的设施，

使居民能够充分享受科技和自然带来的健身益处。

安全功能

安全的电梯大堂和私人电梯，通往个人住宅的私人门厅。

视听对讲系统。

关键地点的安全监控摄像头。

居民通过智能安全系统访问车辆。

行人侧门的自动停车场道闸和感应卡出入系统

24小时警卫岗哨和巡更系统

4 室内设计

客厅充满柔和的阳光和微风，

充满自然奇观，使城市生活焕发活力。

大玻璃窗可欣赏新加坡广阔的城市景观，

并以无与伦比的独特性提升就餐体验

主卧室是一个私人绿洲，展现了宁静的自然世界，

是为您和您所爱的人精心策划的终极秘密花园。

潮湿的厨房配备了世界一流的电器，

并经过精心设计，适合进行重负荷烹饪，

使居民能够探索各种美食风格。

明亮宽敞的厨房分为两个部分，与东西方的烹饪风格相辅相成。

在最先进的干式厨房中，沉浸于美食烹饪的艺术中-

从与亲人一起烘烤到与私人厨师在家中探索精致美食。

Park Nova豪华浴室是身心的避风港，

旨在帮助您远离城市喧嚣，

使自己在个人水疗中心焕发活力。

5 平面图

期房投资小Tips

一般而言，新盘（期房）首次开售的价格不会很高，因为发展商想要卖一定的数量来获取银行贷款，所以开盘时会有一些单元特别优惠，开盘第一天也是楼层和房型最多选择的时候。到后期发展商会根据成交量的增加逐渐提升价格，出现了后购者总比前购者贵的现象，所以对于投资者而言，开盘时入场能带来的投资回报率也是最高的。 据统计：新楼盘在新加坡从2015年到2020年，价钱增长46.58%，年化增长率

相同时间内二手房增长仅为11.34%，接近通货膨胀，因此为什么在新加坡的房产投资生态下，投资者愿意选期房

免责条款：价格仅仅为2021年4月参考指引价。随库存变化和发展商调价，上述数字或有差异，价格以成交前更新数字为准。