新加坡买期房和中国有什么不同

中国西安发生了一起让房屋购买者欲哭无泪的事情。在西安做生意的甘肃籍女子谈女士，怎么也想不到，花近千万在周至县加州阳光购置的57套房，其中竟然有16套不存在。谈女士表示，当时购买了18层的16套房子，交房时候发现竟然只有17层。“当时在数楼层时，有一种背过气的感觉。”

那么购买期房是一件不靠谱的事情吗，这在新加坡绝对不是。新加坡政府通过各种条例来管理房产开发商，保护投资者。

1）新加坡房产买卖过程强制执行律师指导，通过严格的法律监管和过程控制来保护投资着资金的绝对安全。

2）在新加坡，开发商字TOP签发之日起二至三年内，负责管理房产物业，直到管理公司成立。

3）新加坡政府为了保障消费者的利益，会设立一个专门机构，把购房者付出的款项监管起来（包括定金），直到建筑部门对该楼盘的各项施工都进行验收合格之后，签发临时占用许可（TOP）才准许房产开发商从指定账户中提取消费者的购房款。

4）在买房过程中，新加坡政府也会采取种种保护措施。新加坡绝大多数公寓是以期房的形式销售，付款方式会根据施工进度进行付款，减轻了买家付款和贷款的双重压力，利于买家资金周转。

5）建筑控制专员向开发商签发TOP之后，买家可以搬进新房了。自房产交付给买家之日起12个月内，开发商有义务对房产项目出现的任何缺陷进行整修。新加坡的房屋面积按使用面积销售，由政府或经联邦认证的测量师来测绘，对买家来说更加公正透明，无需担心交楼时面积缩水的问题。

近期位于新加坡20区的Thomson Impression火热开盘，预计封顶时间2019年。位于Sin Ming Ave /Lorong Puntong,99年地契，爱同小学学区房（Aitong Primary School ）。距离爱同小学直线距离400米，爱同小学是新加坡排名前十的名校，并且是仅有的几个2B阶段家长无需做义工即可以参加抽签的名校。距离正在建设的Bright Hill MRT地铁站走路只需要五分钟，MRT预计2020年开通。小区周围绿化环绕，靠近碧山公园，MacＲｉｔｃｈｉｅ蓄水池，Lower Pierce 蓄水池。部分高层单位坐拥湖景。比邻汤申购物中心(Thomson Plaza），生活方便。小区公共设施包括游泳池，烧烤台，健身房，网球场。房屋为精装修交房，甚至包括冰箱洗衣机以及烤箱。一房室公寓67万起，俩房式98万起，三房式135万起，更有五间联排别墅起价只有275万。

交款进程

以下为样板间实拍

高大上的餐厅，在寸土寸金的新加坡甚至可以加装一间红酒储藏室，无不体现着楼盘的奢华

宽敞的卧室

坐在这样的阳台上喝茶观湖景是不错的人生享受