指南针找房带你深度解读 新加坡房产投资优势

近两年来，由于疫情，许多事物都充满着未知与变数。

但有一点让人惊讶，那就是新加坡逆势火热的房地产行业。

在宏观环境下，新加坡的房产市场仍保持了谨慎而乐观的局势。

新加坡的多次量化宽松政策，以及住房需求井喷无疑都使投资职业者无限心动。

今天，指南针找房就带你深度解读新加坡房产投资优势！

1. 国际大环境推动新加坡房产投资发展

近年来，多次量化宽松政策引发越来越多的资金注入新加坡的房地产业，新加坡房价一直大幅上扬。

新加坡房产价格从2009年到如今2021年，上涨了51%。

其较高的租金和低利率以及市场价值和充足的当地资金，吸引众多东南亚投资者的关注，东南亚房地产市场成为了外国资本和买家的投资热点。

2. 新加坡自身竞争优势

新加坡房地产市场表现的较为平稳，房价走势稳定上扬，房产泡沫成分少，且利率保持低水平，是亚洲不可多得的房地产投资地。

且中国买家认为：目前在新加坡购房性价比更高，不仅可以得到99年产权，或999年产权甚至永久产权，还可以同时享受良好的教育条件、以及舒适的生活。

3. 供需不平衡

新加坡买房需求只增不减

新加坡政府日前公布的人口白皮书显示，2030年预计国内总人口数量将达到650万~690万。

政府在鼓励生育的同时，每年还将引进1.5~2.5万个新移民和批准3万名外籍人士成为永久居民。

新加坡政府调控旨在打压房产需求，一轮轮调控的出台，新加坡并没有在房源供应上增加很多。

尽管接下来四年新加坡将有近20万个新住宅单位建成。

但目前市场供需极度不平衡。

以目前的建房速度和供应量，这几年将无法满足现有的和未来增加的人口需求。

因此，随着新加坡住房需求的井喷，必定迎来一波房产投资热潮！