奥南路（Onan Road）的受保护两层家庭住宅标价$318万

新加坡(EDGEPROP)——位于奥南路（Onan Road）的一幢经过翻新的受保护老住宅以$318万的价格上市出售。此排屋坐落在1187平方英尺的地块上，其标价可换算成土地面积每平方英尺$2679。该永久产权的物业当前在EdgeProp Singapore的房地产门户独家上市，并由ERA 房地产（ERA Realty）的分公司主管Jason Tan独家营销。

这幢两层的房子是一户当地家庭的住宅，他们在2017年12月购买了这处房产。房主和他的妻子表示，他们一直在寻找一处遗产型物业，把它打造成他们的家。

房主在2017年购买此受保护住宅后进行了翻修。（图片来源:Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）

当时，这对夫妇需要一所房子，以容纳他们的学龄前儿子、房主的父亲以及一个家庭帮佣。“我们找房子时的一个要求是能够为家里的每个人提供不同的房间，同时提供满足我们家居设计理念的功能布局，”房主说。

据这位房主回忆，当他们在2017年买下这幢两层的房子时，房子已有些破败，因为它原先被租给了几个租户，他们将居住空间分隔成了更小的房间。Tan说，这家人在搬进去之前花了大约$30万彻底翻修了此房子。

现在房主一家已决定出售这处房产，因为他们正在为日益壮大的家庭寻找一处更大的住所。（图片来源:Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）

这家人选择了极简主义的设计来突出房子内空间的深度，他们选择了木地板和以Peranakan为灵感的地砖来反映此受保护老住宅的悠久历史。他们还在厨房上安装了一个玻璃屋顶，以引入更多的自然光。该物业的建筑面积为2052平方英尺，包括四间卧室和三间公用浴室。

房主说，最近他的小女儿出生了，这意味着这个家庭将来需要更多的空间来容纳所有家庭成员。虽然他更愿意继续住在东海岸地区，但他希望住得离他儿子在璧山的学校近一点。据ERA房地产公司的Tan说，新加坡受保护老住宅的供应有限，这意味着这些老住宅在上市时通常会收到很多询价。在过去两周，他已经收到了几个潜在买家的询价。

这幢位于奥南路（Onan Road）的建筑二楼铺设了木质地板，从书房区可俯瞰马路。（图片来源: Jason Tan, ERA 房地产）

Tan说，位于奥南路（Onan Road）的房子会吸引那些欣赏老住宅的设计和风格的购房者。他补充说，这所房子处于可随时搬进来的状态。

该住宅还毗邻巴耶利峇（Paya Lebar），该地点因Paya Lebar Quarter和修建后的SingPost Centre等新开发项目而焕然一新。据房主说，他的家人还经常光顾如切地区的许多餐馆，周末还会去附近的东海岸公园放松一下。房主还说:“店屋是标志性建筑，反映了新加坡的丰富文化和历史。因此，我们很荣幸能够拥有新加坡历史的一部分。”

此排屋的建筑面积为2052平方英尺，包括四间卧室和三间公用浴室。（图片来源: Jason Tan, ERA 房地产）

ERA 房地产的Tan是一位经验丰富的房地产经纪人，他在ERA领导一个团队，为一系列客户提供服务。他说:“我历时8年的房地产销售生涯使我能够为新加坡所有收入阶层的购房者和卖家提供服务。”

房地产经纪人是他在人生一个充满挑战的时期偶然从事的事业。他曾在2001年至2012年间担任海军潜水军官，甚至在伊拉克战争后和反海盗行动中被派往北阿拉伯湾的两个苏丹武装部队执行海外任务。

ERA 房地产的分公司主管Jason Tan表示:“我历时8年的房地产销售代理生涯使我能够为新加坡的许多购房者和卖家提供服务，他们来自不同的收入阶层。”（图片来源:Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）

为了追求自己的梦想，他成为了一名房地产经纪人，但当政府于2013年1月12日宣布一系列房地产降温措施时，他还没完成第一笔买卖，就受到了打击。

“第一年对我来说是非常艰难的，那一年我净赚了大约$8000。这也是我第一次不用缴纳所得税，因为我几乎是收入的最底阶层，“Tan说。

位于奥南路（Onan Road）的受保护排屋在EdgeProp Singapore的房地产门户网站上独家上市。（图片来源:Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore）

最近，Tan建议一对60多岁的夫妇不要出售他们的旧政府组屋单位，因为可能会出现净亏损。“这对夫妇表示感谢，是我的诚实帮助他们了解了他们公寓的情况。他们最终决定出租一个房间，这样还能有一些收入，”Tan说。

他说:“在这份工作中，我将继续把客户放在首位，我对我目前正在营销的位于奥南路（Onan Road）的受保护老住宅很快就会找到新主人而感到乐观。”