开售首周卖出逾9成单位？这个红盘聚焦了全新加坡的目光

高档滨海豪宅项目The Reef at King's Dock在今年一月初开放的示范展厅，在两周内成功吸引了近一万名参观者。该项目已经开售便获得热烈回响，登场的首个周末（2021年1月30～31日）就卖出280个单位，超过所推出的300个单位的9成！

The Reef at King's Dock是全新加坡首个拥有浮动甲板的豪宅公寓。

开售首周末卖出所推出的300个单位的9成

高档滨海豪宅项目The Reef at King’s Dock在今年一月初的示范展厅，便在两周内成功吸引了近一万名参观者。该项目一经开售便获得热烈回响，登场开放销售的首个周末（2021年1月30～31日）卖出280个单位，逾推出的300个单位的9成！销售量相当于该项目429个单位的65%。出售单位尺价区间在$2,000~$2,800，平均尺价达到$2,330。该项目预计将于2025年竣工。

体验豪华邮轮式度假住宅生活。

当中9成买家是新加坡公民及永久居民，包括买房自助以及投资者。

该项目的发展商吉宝置业（Keppel Land）和丰树产业集团（Mapletree Investments）表示，该项目原定在首阶段推出200个单位。但因需求强劲，再添100个单位。售出户型包括一卧至三卧单位。116套单卧房和一卧加书房单位均已售罄，价格自$924,000起。发展商接下来将在后续阶段推出优质双卧和三卧房单位。

邻近的豪华公寓Corals at Keppel Bay（吉宝湾丽珊景）的平均价格为每平方英尺$2,067。

Corals at Keppel Bay 吉宝湾丽珊景

而Reflections at Keppel Bay（吉宝湾映水苑）的平均价格是每平方英尺$1,590。

Reflections at Keppel Bay 吉宝湾映水苑

The Reef at King’s Dock位于吉宝湾地区，共计429个单位。

发展商指出，开放销售的首个周末销售势头强劲，主要受单身人士、年轻夫妇和家庭的青睐。The Reef at King’s Dock此次发布的成功归因于开发项目所提供的豪华功能和滨水体验，外加项目所处的黄金地理位置和未来南部海滨的发展改造，以及周边邻近的众多便利设施。

齐全的公寓度假式设施，令人印象深刻的规模和细节，提供了壮观的海滨体验。

销售势头强劲

随着大南部海滨（Greater Southern Waterfront）发展计划的出台，The Reef at King’s Dock所处地理位置十分有利，将受益于该区未来的改善和拓展。

The Reef at King's Dock地理位置优越，位处南部海滨发展区。

购房者还被其新颖设计，优质内饰，以及标志性浮桥所吸引。城市与自然元素的美学融合，成为新加坡首个拥有浮动甲板的独特项目。这是在新加坡非常罕见且独有的住宅项目，提供度假式住宅生活方式，在家门口便能坐拥大海和码头。

探索奢华前沿生活，在家即可坐拥大海与码头。

作为一个豪华公寓项目，拥有南部海滨绝佳的地理位置，又能欣赏美丽海景；该项目的一居室单位起价低于100万新币，这对于很多新加坡人来说都是一个极为诱人的价格，特别是那些希望在未来的大南部海滨地区，拥有增值潜力极高投资物业的业主。

价格从150万新币起的两居室公寓也很受买家欢迎。一卧及二卧单元吸引投资者的原因在于，该项目位于Harbourfront地区，因此非常容易出租。

The Reef at King’s Dock销售势头强劲，但并不能代表所有即将推出的项目。其独特属性，包括邻近港口区，步行范围内可抵达新加坡最大购物中心VivoCity以及港口地铁转换站，还是新加坡首个拥有浮动甲板的公寓项目，造就了该项目在新推出的公寓项目内独一无二的存在。

该项目得益于自2020年第四季度以来积累的积极心态。去年年底11月的The Linq @ Bukit Timah（售出96%）和12月在Clementi的Clavon悦文荟（售出70%）等项目，开售首日就展现了强劲的销售势头。

The Linq @ Beauty World，新加坡目前唯一的永久地契商住项目。

Clavon悦文荟，肯特岗新私宅，附近有学府科技城商业城，料将受跨国企业与科研人员青睐。

Normanton Park（鑫悦府）是2021年推出的首个霸级公寓项目，发布首日便售出1,862套公寓中的600套（销售量约三成）。与此同时，淡滨尼的Parc Central Residences也售出了700个单元中的414个（销售量约六成）。

Normanton Park 鑫悦府，开年领先抢跑房产，2021年推出的首个霸级公寓项目。

Parc Central Residences，东部淡滨尼执行共管公寓（EC），开盘首日卖出近6成单位。

新加坡楼市火热，未受当下经济萧条影响。虽说是一个好消息，但销售量激增也增加了更多楼市受政府干预的风险。

The Reef at King’s Dock的成功发布，将刺激其他开发商加快其他项目的发布。开发商将积极利用今年一月份强劲的销售势头，并在未来几个月内陆续推出新的豪华项目。