11月的销售龙虎榜

发展商推出新项目带动11月份私宅销量上扬，该月份最畅销私宅前两名都是“新面孔”，分别为The Linq@Beauty World和鼎瑞苑（The Landmark）。

本地新私宅销量在11月份扭转跌势，环比涨了19％至767个单位。10月份新私宅销量环比下跌51.7％。11月份五大最畅销私宅中，前两名都是在当月正式发售的项目，可说是旗开得胜。

拔得头筹的是由BBR控股开发的The Linq@Beauty World。这个位于美世界的项目正式推出的首个周末就几乎售罄，创下楼市近期销售佳绩。该项目共有120个单位，平均销售价每平方英尺约$1998元至$2439元，创下美世界地区的新尺价标杆。这个永久地契商住两用项目，一开盘就已售出多达118个单位。

值得一提的是，这是政府限制重新发出选购权书（Options to purchase，简称OTP）后推出的第二个私宅项目，但买气似乎完全不受到影响。

位居第二的是位于珍珠山的鼎瑞苑 （The Landmark）。它属于99年地契，高39层楼，可环视市中心景观。发展商Landmark JV，是由中冶新加坡（MCC Singapore）、新顺利房地产（Sin Soon Lee Realty）和杰地集团（ZACD Group）组成的合资公司。这个项目共396个单位，上月以中位数尺价$2135元的价格，卖出了109个单位。

位于实龙岗北的嘉和馨苑（The Garden Residences）是10月份的最畅销私宅，但却在11月份被两个新项目挤下来，退至第三名。这个项目由吉宝置业（Keppel Land）和永泰控股（Wing Tai）联合发展，613个单位中已卖出547个或近90％。上月的中位数价格为$1641元。

淡滨尼的聚宝园（Treasure at Tampines）销量排在第四位，11月售出43个单位，中位数尺价是$1432元。今年的11个月份中，它每个月份都在五大最畅销私宅榜上留名，可见大受买家欢迎。这个由森联集团（Sim Lian Group）发展的霸级项目共有2203个单位，已卖出1631个单位，相当于项目的74％。

排在第五的福瑞轩（Forett At Bukit Timah）位于道德路，由青建地产（南洋）集团和鹏瑞利置地（Perennial Real Estate）联合发展，上月以中位数尺价$1941元的价格，卖出了32个单位。项目共有633个单位，至今已卖出近一半。

市场分析师普遍认为，随着我国于本月28日迈入解封第三阶段，私宅销量下来将逐步上升。今年全年销量预计约9500个单位，明年有望突破1万个。