“新”有引力 置业新加坡的理想回答

在国内房地产市场正常收紧、新一轮留学季来临的背景下，新加坡房产渐渐成为中国人海外置业的一个热门选择。尤其近年来，想到新加坡投资的人更是有增无减。为什么大家一想到海外置业，都特别青睐新加坡呢？

新加坡称为“狮城”，来源于梵语“新加坡拉”(Singapura),其中 “新加”意为 “狮子”, “坡拉”意为 “城市”。这是一个非常宜居的花园城市，拥有秀丽的风光，一流的教育，缤纷的都会生活，友好的移民环境，同时又是一个小型的“世界熔炉”。不同国籍、不同文化、不同语言的人，都能在此安居乐业。

热播剧《三十而已》中，女强人顾佳为了让孩子上顶级双语幼儿园，买下黄浦江边千万豪宅。顾佳的选择，无疑是为了孩子得到更好的教育，更折射出当代社会“择校而居的风潮”。现实中，新加坡重视人才的培养，在教育方面更是居于亚洲领先水平。

从基础教育开始，孩子就读的政府学校和国际学校都会采用英文或双语教学，开设课程顺应学生的兴趣和学习能力。同时外国留学生也更容易申请PR, 新加坡移民局于2017年12月公布政策：外国留学生同时满足三个条件就可以申请新加坡绿卡(即永久居民)，这三个条件为：1. 新加坡的在读学生；2. 在新加坡居住2年以上；3. 必须通过一项新加坡国家考试。

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无论基础教育，还是高等教育，新加坡的教育素质都备受家长们的认可。在高等教育方面，新加坡国立大学和南洋理工大学都是家长和学生们耳熟能详的名校。其中，在最新的QS世界大学排名中，新加坡国立大学位列全世界第11名，亚洲第1名。

新加坡被誉为全球最适宜居住的地区，优越的教育体系，极低的犯罪率，华人为主的社会环境，极具吸引力的税收政策等等，使得其成为热门的移民目的地。根据2018年10月汇丰银行发布的2018年《外籍人士调查报告》，新加坡在最受外籍人士欢迎的移民国家中排名世界第一。

所有外国人都需要先申请长期准证或直接成为永久居民（PR）后，才能申请加入新加坡国籍， 所以移民分两步走, 最重要的第一步是拿到永久居民！

新加坡移民路径有以下 8 种：

不同移民路径所需要满足的条件各不相同，给高净值人士更多友好的选择。

对每一位高净值人士而言，为了更好的生活体验，人们愿意用更多资金，去选择更好的品牌，更多样化的资产。在全球一线城市中，新加坡的宜居环境让人动心，市场前景让人放心。随着疫情的好转，新加坡私人住宅的价格在2020年的二季度迎来了0.3%的反弹，房产市场已回归正轨。

与房地产泡沫较大的香港相比，新加坡房地产市场表现平稳。它在全球24个主要国家/城市中，房地产泡沫指数仅为0.45%。与新加坡房价相比，香港、伦敦和纽约黄金地段的房价分别高出115%、65%和43%，是投资的好选择。

此外，新加坡稀缺的土地资源和不断增长的人口间接保证了土地的价值。新加坡国土面积不大，而人口密度却在亚洲排名第一，甚至高过香港。人口密度高意味着新加坡房地产的需求量高，增值潜力相对也会较高。

在后疫情时期，新加坡房产市场需求正快速复苏，当前正是不可多得的购房时机。房产不止是住宅，还可以是您未来数十年的财富规划。