传奇项目Normanton Park居然要开盘了

这个项目的发展商是Kingsford鑫丰地产，来自中国。

最近几年新加坡来了很多的中国发展商，可能是不熟悉本地市场以及政策的缘故，经常在质量上爆出不少毛病。其中Kingsford是最严重的那个：是近几年唯一被政府颁发no-sale licnese的开发商。

正常开发商拿到土地，规划通过之后，都可以拿到sale license，这样就可以直接卖期房了，用买家的钱来推动后续的建设工作，极大的缓解了开发商的资金压力。

但是Kingsford之前的两个项目Kingsford Hillview Peak和Kingsford Waterbay由于质量问题，被太多人投诉到了政府监管部门。导致这次的新项目Normanton Park只拿到了no-sale license，意思就是可以继续建楼，但是不能卖，建好了质量审查过了才能卖。

不得不说新加坡政府还是对公众很负责的，这个no-sale license对所有开发商都是一个警醒。 对于Kingsford来说这是非常严重的一个危机，意味着前期的所有投入只能靠银行贷款和自有资金了。

而且Normanton Park这个项目还是个超霸级项目，有1862个单位，在新加坡历史上，仅次于2203个单位的Treasure at Tampines。这么多单位要在5年内卖完本身就挺不容易的了，看Treasure价格压得多低就知道了。

现在还要建好了才能卖，很多人一度对Kingsford的公司经营状况表示了担忧。

本来2019年就应该开盘的项目，一下子变得遥遥无期了。

但是，没想到，这两天突然宣布得到了政府批准可以开盘了。

从之前的新闻报道来看，很可能开发商走了Quality Mark certification的程序，请政府对所有单位进行了质量检测。这是很高级别的质量审查程序，开发商自愿申请，政府并不强制，最终合格证书是颁发给每个单独单位的。

虽然Kingsford历史记录很不佳，但是这次的新项目，可能真的不错。具体如何还需要等发展商提供更多信息。

值得关注下。