新加坡热门楼盘被疯抢！这到底是为什么

随着新冠肺炎疫情的不断蔓延

多个国家陷入物资短缺的艰难境地

一时间仿佛全世界人民都在做同一件事

“ 抢口罩 ”

虽然新加坡人也很积极

但你一定想不到大家还有一件更积极的事

那就是疯狂“抢房”！

来感受感受现场的火热氛围

别人抢口罩

新加坡人却在“抢房”

这到底是什么操作？

其实，导致私宅成交量不降反增的原因

主要有三点：

01

利率低

受美联储降息影响，美联储已将利率削减至接近0，并作为紧急刺激计划的一部分，重启了其量化宽松计划。 新加坡银行自美联储首次降息0.5个百分点以来，抵押贷款利率已经下降了0.3-0.4个百分点。

持续低利率正在帮助支撑住房需求。

02

收益稳健

根据数据显示，2019年第四季度，新加坡的私人住宅成交价格实现连续3个季度上涨。

据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期，新加坡的房屋指数从长期来看，将持续稳步上升，预计将在2021年达到166.00点，在2022年达到170.00点。

（来源：Trading Economics）

03

避险资产

在经历了美股五次断熔之后，我们才明白房地产才是最有安全感的投资，投资房地产被视为避险资产。

所以，就目前的投资环境看来，可能有更多的投资者愿意把资金转移至房地产投资。

（来源：中时电子报）

所以，聪明的新加坡人

早已嗅到其中的商机

此时才是出手买房的绝佳时期！

但也不是所有房子都值得投资

我们一定要找准市场机会

而三月份的机会毫无疑问就是KOPAR

核心第九邮区

近地铁站纽顿

多所名校学区

......

最重要的是

地价比类似项目便宜30%

这样的房子还有什么理由错过？

接下来一起来看看吧！

KOPAR

第九邮区

1 项目信息

项目名称：Kopar

开发商： CEL development

建筑设计师：ADDP Architects LLP

项目地址：6,8 MakeWay Avenue

地契类型：99年 从2019年4月

建设面积：125,326平方尺/125,326平方米

项目规模：两栋23层高的楼房，一共378间单位

预计TOP时间：2023年12月

Kopars是政府标地项目, 非常靠近地铁站纽顿， 位于核心区第九区位置。占地面积125,326平方米，99年从2019年4月算起。 公寓由本地的开发商Chip Eng Seng开发设计，两栋23层高的楼房组成，共有378间单位。停车位是地下停车场占1：1的比例。开发商给的建成时间是2023年12月，有可能提前。

2 地理位置

Kopar位于新加坡三个黄金邮区9，10，11的核心位置。地址刚好在最高尚的第九邮区-乌节路和新加坡河。

公寓周边非常方便，300米步行去纽顿地铁站，100米到著名的纽顿熟食中心，500米步行去United square 商城的超级市场。

纽顿是市区线和南北线的交汇点。一站到乌节路，一站到小印度，两站到多美歌，两站到大世界。坐地铁出行的朋友，1-2站就可到达新加坡的各条主要地铁线，红线的南北线，紫线的东北线，褐色的汤申线以及蓝色的市区线。去全岛各地都很方便。

交通四通八达，链接目前主要的高速路PIE和CTE，以及即将建成的南北高速NSE，并且位于中心的位置，开车朋友去往各地都很方便。

3 商城及周边

住在kopar，日常生活非常方便。步行100米就可到达著名的纽顿熟食中心。步行500米可到达UE square 的ColdStorage 超级市场购买蔬菜水果，步行800米可达Novena Square的Coldstorage。

一站地铁就可到达新加坡最繁华的乌节路购物一条街，义安城，ION, 百丽宫 ， Wisma，充分燃烧你的购物热情。

4 周边名校

Kopar周边一公里内三所知名小学Anglo-Chinese School(Junior), Anglo-Chinese School(Primary)和ST. Joseph'S Institution Junior. 他同时靠近乌节路的多所国际学校。

1公里内小学

英华小学 Anglo-Chinese School(Junior)

英华小学 Anglo-Chinese School(Primary)

圣约瑟小学 ST. Joseph'S Institution Junior

2公里内小学

花拉公园小学 Farrer Park Primary School

新加坡女子小学 Singapore Chinese Girls‘ Primary School

圣玛格丽特小学 ST. Margaret's Primary School

斯坦福小学 Stamford Primary School

2公里内中学及国际学校

查茨沃兹国际学校 Chatworth International School

博理中学 Balestier Hill Secondary School

汉合国际 Chinese International School

南洋艺术学校 Nanyang Academy of Fine Arts

新加坡艺术学校 School Of The Arts, Singapore

新加坡国际学校 ISS International School (Elementary & Middle)

新加坡女子中学 Singapore Chinese Girls' School

5 公寓特点

公寓专门邀请豪宅设计师ADDP Architect, 采用动静分离的设计理念，由三个区组成。VITA, AURA和STELLA。

VITA是充分展现您活力的地方，由泳池，健身房等运动型设施组成。

AURA是您休闲和放松的地方，由按摩泳池，SPA room等设施组成，让您在一天繁忙的工作之后能够得到充分的休息，重新充满能量和活力。

STELLA 又叫星空，是我们的会所，高达3倍的空间设计，让您在邀请宾客时有不一样的豪华体验。

6 户型及价格

/ 一房 /

实用面积（46平方米）

新币100万起

/ 两房一卫 /

实用面积（57平方米）

新币130万起

/ 三房二卫 /

实用面积（89平方米）

新币190万起

/ 四房三卫 /

实用面积（149平方米）

新币340万起

/ 五房加私人电梯 /

实用面积（169平方米）

价位390万起

7 美图欣赏

新加坡第一手好房

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