疫情肆虐、美股断熔，那...新加坡的房价还好吗？

新冠疫情全球蔓延

美股第五次断熔

新加坡“封国”

......

最近发生了太多“活久见”的大事

这种种糟糕的状况

直接导致全球金融市场大跌

各地房价急速下跌

那么，在这个非常时期

新加坡的房价如何呢？

答：不降反升。

面对当下局势，新加坡本地新私宅市场依然火热，价格连续两个月上扬，还创下三年来最佳销售数据。

根据市区重建局最新发布数据，今年2月共售出975个新私宅单位，环比上升57.3％，是自2017年以来最高的2月销售数字。

新私宅市场的强劲销售数据，显示冠病疫情虽然严重，却挡不住买楼热情。

那到底是什么原因促使楼市维持凌厉走势，买气丝毫不减呢？

高力国际新加坡研究部主管宋明蔚接受《联合早报》采访时说：“我们认为，至今新推出项目的良好销售，主要归因于本地私宅的潜在需求强劲、低利率环境和低失业率等因素。”

她指出，冠病疫情虽造成经济的不确定性，政府近期宣布应对疫情的经济援助配套，可帮助国人保住饭碗，对楼市起着稳定的作用。

所以，在新加坡楼市一片大好的情况下

房价必然还会上涨

还是那句话“早买早赚”

且经历了美股断熔之后

才明白能给足我们安全感的投资

一定是房子

那么，在新加坡什么样的房子

才值得购买呢？

今儿，小编给大家安利一家

即将开盘的高性价比住宅

OLÁ

OLÁ是由本地发展商商毅雅地产Evia Real Estate和马来西亚Gamuda Land联合投资开发。该项目位于新加坡D19盛港区，属于99年产权，总占地面积为17,137平方米(184,465平方英尺)。

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项目简介

发展商: ANCHORVALE Pte Ltd

地址: 70,72,74,76,78,80,82,84,86 盛港安谷湾（Anchorvale Crescent）

邮区： 第19邮区

产权: 99年

竣工日期: 预计2023年12月14日

占地面积：17,137.30平米

单位总数: 548

房型： 2卧室- 4卧室,5卧室阁楼

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项目亮点

公寓最大特点：提供 2 房单位，这是新加坡 EC 市场多年来少见的。

EC 前景大：目前 EC 市场呈现百花齐放的盛况，无论是新买家，或者是组屋居民想提升至公寓，EC 无疑是最好的其中一个选项，比较比起相近地点的私人公寓，入口价会低于20%左右。值得一提的是，随着购买 EC 的月入顶线从$14000 提高到$16000 之后，EC 市场的销量也被受看好。

设施齐全：虽然OLÁ是EC，但它有着能和公寓相媲美的设施和配置。泳池、健身房、烧烤台、俱乐部、水疗台、SPA区等休闲娱乐设施一个不少，且还有儿童游玩区和户外运动场所，可以足不出户就遛娃。

户型多样：OLÁ提供了多种户型供买家选择，最小的2卧室也有775平方英尺(71平方米)，完全足够一个三口之家居住。

提供远程医疗服务：公寓开发商也首创先河，OLA 成为第一个提供远程医疗（telemedicine）服务执行共管公寓，为有需要的病患带来便利，让医疗服务更贴近社区。居民可以选择亲自前往诊所取药，或要求诊所把药物送到公寓。另外，为了回馈买家，所有OLA公寓居民，入住后将享有2年免费的咨询费，而药费则由居民承担。

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交通出行

OLÁ地理位置十分优越，其靠近振林站Cheng Lim和轻轨 LRT , 离盛港中心只有一个站的距离，步行大致10分钟，从盛港站只需要搭乘4站就可抵达实龙岗(Serangoon)，那里有环线(Circle Line)换乘车站。

若开车的话，只需要几分钟就可以驶入TPE淡滨尼高速公路，大约20分钟就可以抵达樟宜机场，市区工作人士可以通过KPE加冷-巴耶利峇高速公路前往中央商务区，大概只需要25分钟左右。

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周边设施

OLÁ所在的盛港区周边设施齐全，包括：

购物中心：Compass One、Rivervale Mall、Seletar Mall等

超市：Cold Storage、FairPrice Finest等

美食：Kopitiam、海底捞等

银行：DBS、UOB等

电影院：Shaw等

除此之外盛港社区中心和综合诊所也在附近，步行可至。日常生活中遇到的各类问题都可以在附近得到解决。

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周边娱乐

只需要步行大约500米左右就可以前往Sengkang Sports Complex和Sports Centre，里面提供多种运动项目的场馆和设施。

在体育馆附近，靠近接榜鹅湖畔的地方，可通过连接的桥路直接去到一个靠近Anchorvale Street和Fernvale Street附近的大型公园Sengkang Riverside Park，由三个开放式区域组成，也是人工湿地的所在地。

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周边学校

OLÁ周边的教育资源也非常好，主要有：

南侨小学 Nan Chiau Pri Sch-1公里范围内

康德小学 Springdale Pri Sch

安泰小学 Anchor Green Pri Sch

康柏小学 Compassvale Pri Sch等

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公寓特色

OLA主打社区概念，共享空间大。

发展商共打造了12个休息室和俱乐部会所，住户也可享有一年的免费课程，选择多达500种，包括烹饪课、足球班、瑜伽课等，丰富多彩。

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户型介绍

2房

72平方米/775平方英尺

S$860,000起

3房

88平方米/947平方英尺

S$979,000起

3房+1书房

98平方米/1055平方英尺

S$1,087,000起

4房

129平方米/1389平方英尺

S$1,436,000起

5房顶楼

160平方米/1722平方英尺

S$1,988,000起