10月份，新加坡房产租赁市场逐渐回温，房东们终于可以松口气了

新加坡房地产在10月终于迎来回温，除了刚刚提到的二手房成交价上涨外，连租金也开始上涨。

根据新加坡本地最权威房地产门户网站SRX在周三（11月11日）发布数据显示， 10月份组屋（HDB）与公寓的租金都在逐渐上涨，这也是双方连续第二月的增长。

组屋的出租量环比上涨13.9%，从上个月的1523套增加到1734套

私人公寓的出租量环比上涨6.3%，从9月的4148套增加到10月的4409套

橙易地产（OrangeTee）研究部门主管Christine Sun对此发表想法，租金上涨的部分原因可能是因为9月28日公布针对开发商由于疫情影响而延迟交房期。本地一部分开发商一直向购房者重新发放交房期（OTP）这样可以让购房者有足够的时间凑集所需资金，并避免支付额外买家印花税等。

本地组屋（HDB）的租金也较9月小幅上涨了0.7%，为连续第四个月上涨。该指数同比上涨0.8%，但仍较于2013年8月峰值相比下跌13.7%。

公寓的租金较9月小幅上涨0.3%，也是连续第四个月上涨，同比2013年1月的峰值低16.8%。

专家预计，全球经济大环境还存在很多不确定性，许多行业的就业前景并不乐观。全球经济疲软可能会导致未来几个月本地有更多人裁员，进而对新加坡房屋租赁市场不利。预计2021年的租赁量可能会微跌，同比下降约为5%，租金可能也会随即下降2%-4%之间。