新盘推荐：绿墩雅苑 | 新加坡黄金地带第十邮区豪华公寓，永久地契，名校学区

项目名称：绿墩雅苑Leedon Green

地理位置：Farrer Road, Leedon Heights, Singapore 268817

邮区：新加坡第十邮区

项目交通：

8分钟步行距离到地铁站

10分钟车程抵达乌节路商圈

项目性质：永久产权公寓

总户数：638户

楼体数量：7座

层高：3米起

项目户型：

1卧：44-56平方米

1 + 书房：50-64平方米

2卧房1个卫生间：57-73平方米

2卧房2个卫生间：65-78平方米

2 + 书房：76-86平方米

3卧：89-92平方米

3 + 储藏室：97-108平方米

3 + 储藏室（私人电梯）：126-149平方米

4 + 储藏室（私人电梯）：139-162平方米

4卧花园别墅：223-249平方米

交付标准:精装修

学区范围：

26号楼在名校——南洋小学1公里内

新加坡主要分为3个地区，区域特征划分明显，分别是核心中央区，其他中央地区和中央区以外区域。

“绿墩雅苑”（Leedon Green）位于黄金地段——第10邮区的荷兰村至花拉路，是属于新加坡的核心中部地区。

这个地区靠近市区，交通方便，有独特的魅力和特色。

| 黄金地段，投资、置业首选地

居住在任何一个大都市，拥有首屈一指的地理位置，都是“地位”和“成功”的象征。

“绿墩雅苑”（Leedon Green）所在的第10 邮区是大名鼎鼎的豪宅、教育聚集地；涵盖武吉知马、花拉公园、荷兰村和东陵区。

该区周边环境优质，毗邻列入世界文化遗产名录的植物园（Botanic Gardens），天然氧吧可随时随地净化身心。

新加坡植物园，图源自新加坡旅游局

第10区是名副其实的明星地段。很多名人，如房地产大亨，知名企业家和艺人等都选择居住于这一带。

这里距离南洋小学仅1-2公里（km），步行可至。靠近南洋幼儿园、南洋女子中学、新加坡女子学校、华侨中学、美以美女校等名校。

南洋小学

| 绿意盎然，回归自然的居住体验

“出则繁华便利，入则宁静、舒适、安逸”。

为了打造回归自然的居住体验感。“绿墩雅苑”（Leedon Green）最大程度的利用室外空间，从景观入手，为归家体验，营造出十足仪式感。

错落有致的园林景观设计，巧思慧心的层层楼台，休闲区域以及主题凉亭……

穿行其间，沐浴透过植被洒下的点点阳光，时间的缓慢流淌，岁月静好的芬芳，就在你身旁。

园区的植被，像张开的大伞，舒展的枝叶让园区处处生机盎然。

园区的“灯笼露台”，错落有致，流动的池水，让一切充满生机。

| 层高3米起，满足生活的畅想

新加坡普通公寓的层高一般在2.6米-2.8米之间，但“绿墩雅苑”（Leedon Green），注重宽敞的视觉比例，把层高拓展到3米！花园别墅饭厅、客厅层高更达到4.5米！

这种超越普通的层高，留给业主的是足够的设计空间，让您的居家体验，充满与众不同的畅想。

公寓内部的建材用料考究。选用进口的大理石地板，意大利和德国的洁具，意大利的厨房用具和瑞士的电器等。

此外，还配有数字门锁，家庭摄像头，智能镜，智能家具网关等。

| 设施完备，超大手笔的诚意

新加坡土地资源稀缺，并非所有的公寓都有“大手笔”规划。这些公寓绿化少、设施多半设置在楼体的高层内。从窗边放眼望去，没有满目的绿景，只有川流不息的车群……

“绿墩雅苑”（Leedon Green）用326,764平方英尺，接近5个足球场的面积，在新加坡寸土寸金的黄金第10邮区，实属难得！

这里有宴会厅、豪华泳池、戏水池平台、林荫步道、森林烧烤亭、宁静亭、水疗泳池、水上健身池、水边休憩区、游乐场等娱乐设施。

无论是家庭小聚，还是呼朋唤友，这里将是您舒适放松的体验空间。

健身房

宴会厅

豪华泳池

| 永久产权，坐拥品质财富相传

新加坡的公寓，分为了“永久地契”、“非永久地契”两种。

非永久地契主要包括60年、99年、103年；而永久地契顾名思义，是可以流传子孙百代的家业房产。

但是新加坡土地稀缺，政府自2007年开始，已不再面向开发商招标永久地契的土地，原本一些永久地契的土地则被用作修建地铁、道路等公共设施。

还有一些开发商，中标拿到永久地契的土地，但修建出售的却是非永久地契的房屋。

这样他们便可以在60年、99年或者103年后，把土地回收再次出售。

所以近十年来，新加坡真正意义的永久地契的房产，变得越来越少。

“绿墩雅苑”（Leedon Green），真正的永久产权，成就您的永久财富！

|户型赏析

“绿墩雅苑”（Leedon Green）拥有7座12层高的楼体。总共638套公寓，单位选择从一卧到四卧，以及花园别墅（目前已售空）。

面对Farrer Road的四个楼区的所有单元，都将配备隔音百叶窗和双层玻璃窗，以降低道路的噪音水平。

正可谓细节彰显诚意，一起来赏析下“绿墩雅苑”（Leedon Green）的平面户型图。

1卧：44-56平方米

1 + 书房：50-64平方米

2卧房1个卫生间：57-73平方米

2卧房2个卫生间：65-78平方米

2 + 书房：76-86平方米

3卧：89-92平方米

3 + 储藏室：97-108平方米

3 + 储藏室（私人电梯）：126-149平方米

4 + 储藏室（私人电梯）：139-162平方米

4卧花园别墅：223-249平方米

.END.

图文编辑| Fiona、拽桐

图片来源| 新加坡旅游局、leedon green官网

参考链接|https://www.visitsingapore.com.cn/see-do-singapore/nature-wildlife/parks-gardens/singapore-botanic-gardens/

https://www.theleedongreens.com/