中国人为什么喜欢在新加坡买房

近年来，国人“走向海外”的想法已经越来越普及，在众多海外房产选择面上，离国人较近的东南亚市场成了诸多高净值人群的首选。说到东南亚，不得提起亚洲金融中心— —“新加坡”。下面，海外财富网小编就说说新加坡房产为什么值得投资。

简单慨括:

新加坡政治稳定、经济持续增长、空气好、社会治安好、低税收、无遗产税、富人省税天堂、世界上知名的双语教学体制等，亚洲城市生活品质新加坡排名最高。新加坡是世界上法律最健全的国家之一，为投资者带来投资保障。

新加坡75%的人口为华人，方便语言沟通（普通话），跟中国没有时差，不需要倒时差的痛苦，从中国飞往新加坡只需3-6个小时，不像飞欧美国家至少需12小时，甚至20小时以上，我就不再一一列举了。以上各方面因素让新加坡成为许多中国人喜欢来买房，成为投资和置业首选地点之一。

01

新加坡投资环境名列前茅

在世界银行发布的《全球经商环境报告》中，新加坡连续八年坐稳亚洲榜首，在其他的有关投资环境的评价指数中，新加坡也均名列前茅。

新加坡经济属于外向型经济，以转口贸易和金融中心而享誉全球，吸引外资是基本国策，所以无论是对个人还是企业都创造了一个高度开放的投资环境。

02

无外汇管制、资产安全

新加坡作为亚洲最主要金融中心，在金融服务业方面具备深厚基础。作为独立的主权国家，新加坡具有更加健全的法律、会计和监管环境，大量高素质的专业人士，稳定的金融市场，以及活跃的证券和外汇交易市场，私人银行资产规模也更大。

在新加坡，资金可自由流入流出，不管款额多大，只要你申报并且理由合理，新加坡金管局基本都会予以批准，甚至企业利润汇出也没有限制和特殊税。除此之外，新加坡各方面税率都极低，不征收资本利得税，不征收遗产税，是真正可以让资产得以传承的国家。

03

新加坡是“一带一路”重要国家

新加坡作为“一带一路”的重要国家，其独特的地理位置和有目共睹的“软”实力，孕育了与“一带一路”交汇的巨大潜力和发展机会。中国政府自从出台“一带一路”政策后，中国企业对沿线国家，包括新加坡、马来西亚等的投资比例都大幅增加。

2016年，中国对新加坡的投资，占中国对“一带一路”沿线国家投资总额的29%。中新货物贸易额，占中国与“一带一路”沿线国家贸易总额的8%。而新加坡则是“一带一路”沿线国家中，属于“高机会，低风险”，最具吸引力的投资目的地。

04

新加坡是海外人才最佳居住国

虽然新加坡是亚洲金融中心，但夜幕下的新加坡每一处都透露出大都市的风范。根据今年汇丰银行(HSBC)最新发布的大型年度调查报告中，新加坡连续四年蝉联全球最佳居住国。

新加坡国土面积虽然小，却有着最人性化的国土规划。对于中国人而言，在新加坡生活也完全没有语言障碍，70%以上的国民都是华人，使用双语的家庭有90%，文化相近，便于融入。

05

新加坡幸福指数排名亚洲前三

2019年3月20日，联合国通过收入、健康预期寿命、社会支持、自由、信任和慷慨6个指标，共156个国家和地区调查中显示，新加坡幸福指数排列亚洲第2。素有“花园城市”之称的新加坡，把自然之美和现代化城市完美地结合在一起。不仅有着超然的美丽，更有着令人惊羡的发展成就。

06

世界顶尖的教育制度

双语教育，是华人家庭为下一代的首选。新加坡拥有适合华人的教育环境，这里有全世界最棒的双语教育。官方语言英语，并与华语、马来语、泰米尔语等母语做了最完美的融合。不少明星都特地把孩子送来新加坡接受教育，李连杰、张柏芝、吴镇宇、赵本山等等的孩子都来坡读书。

新加坡的精英教育与世界接轨，除了强化双语教学与社会实践外，其他课程和英国中小学设置基本一致，以后去欧美深造可以无缝接轨。新加坡更是有亚洲数一数二的高等学府。新加坡国立大学，南洋理工大学轮番在世界大学排行榜上脱颖而出，强大的教育资源和背景成为华人家庭的首选。

纵观目前市场上情况，值得投资的海外房产有很多。从投资者的角度看，海外置业主要看两点：一看风险，二看潜力。新加坡房产市场似乎已经找到了“风险”和“潜力”之间的平衡点。

综上所述，新加坡成为中国人投资置业首选地的原因也一目了然。国人在此置业，除了治安良好、领先的教育和医疗保健系统、双语教育制度、高品质的居住环境外，对外国人购买公寓不限购，房贷利率低、企业及个人所得税税率非常低、没有遗产税等因素，对中国投资者来说也具有非常大的吸引。2020年，相信会有更多睿智的国人来新加坡置业投资。