新加坡公寓，为什么新加坡人和外国人都爱它

80%的新加坡人都拥有自己的政府福利房，公寓对他们和外国投资者意味着什么呢?

对于现代社会，每人手上一套房是追求生活最基本的条件和需求。在新加坡当然也不例外！！除了以居住为目的，现在也越来越多的人学会买房来投资，小赚一笔。

新加坡公寓不管是新加坡公民或者外国人都是投资的最佳选择之一。在准备购买前，脑子里是不是对新加坡公寓还有十万个为什么？

来！下面小编就给你科普一些关于房产的基本知识吧！

新加坡的房屋类型主要分为多少种呢？

新加坡的房屋类型主要分为三大类：政府组屋（HDB）,有地住宅和私人公寓。

1）政府组屋（HDB）: 政府组屋只有年满21周岁的新加坡公民可以购买，他可以和自己的家人/配偶联名申请购买组屋。

单身公民则需要年满35岁才可以独立购买组屋。

2）有地住宅：除了圣淘沙的升涛湾有开放给外国人购买以外，新加坡所有的有地住宅只有新加坡公民可以购买。

新加坡有地住宅是最令人垂涎的房地产资产。

对于大多数新加坡人来说，购买有地住宅似乎是个梦想。

3）私人公寓：私人公寓的购买条件相对宽松，外国人都可以直接购买，可以是任何人，任何身份，可以一个人买，也可以多个人购买只要购买者选中心仪的就可以直接购买。

总之，公寓就是买买买！

新加坡公寓的产权是多少年？

公寓的产权主要分为三种，有99年地契，999年和永久地契。

公寓业主共同持有土地产权，99年产权的房子时间是足够用了，中国的房子还70年产权呢，当然还是有人是“永久地契控”。

在确定预算后再根据实际情况选择地契不同的房产，通常地段、面积、地契时间都是需要选择的。

举个栗子，如果买家有130万新币的预算，假设买永久地契房子约75平方米在同一地段买99年地契房子约95多平方米。75 平方米 VS 95 平方米，2套房子面积的差别是20平方米。

如何选择，可以请房博士跟帮你整理需求，达到最佳投资目的。

新加坡公寓长啥样呢？

公寓小区一般都会有配套设施，如游泳池，室内健身房，室外健身角，停车场（带车位），多功能活动室，烧烤区/BBQ,网球场，篮球场，公园跑道，花园，桌球室，阅读室，公寓会所等。

现在挺多发展商在新开发的公寓项目都很有创意别出心裁的设计小区公寓设施，打造不同主题，如“游泳池区” ，“花园主题区”，“烧烤活动区”，“运动休闲区”，“室内自行车场地”等。

新公寓的装修和交房标准？

简单讲，业主只需自己领取钥匙后安装灯饰，安装窗帘，买家具（沙发，床，电视等）就可以入住啦！

在新加坡新交房的公寓都是硬装已经做好了，地板已安装好地砖或者大理石地板，房间是装好实木地板或者复合地板，墙壁也粉刷好，空调，全套厨房，卫浴，带橱柜，衣柜等。

很多开发商都有赠送名牌洗衣机和烘干机，烤箱等。

如果我买的是新房交房后出现质量问题怎么办?

在新加坡，对公寓业主有很大的保障。

政府管制条例下，新房交房后开发商会提供一年保修期，就是如果交房一年以内，房子出现质量问题，可以反馈给开发商，会安排维修专员过来负责修补好。

除了以上问题，你又会问那该买新公寓/期房还是买二手房呢？请问您是建议该买99年地契还是永久地契好？我第一套房改选组屋还是公寓呢？

这些问题对每个人的答案都不一样，因为你就是不一样的烟火！