新加坡房市回暖，入市好时机已至！置业投资者的春天来了

资产上的“维稳”，是人们一直以来的理财诉求；也正因此，以“稳”著称的新加坡备受投资人的青睐。而一场突如其来的疫情，也给向来处变不惊的狮城楼市，带来了考验。

今年第一季度，新加坡住宅的交易和价格均出现了大幅下跌，一时之间，人心恍恍。直到最近，随着疫情的逐步好转，新加坡地产市场终于走出“至暗时刻”！

投资人豪掷千金，在新加坡购房

就在上半年疫情肆虐之时，有中国买家，一口气买下同一高端项目内的14套单位，价值总计高达6000万新元（折合约3亿人民币）。

同时，另外一位外国买家也一连购买了位于市区的8个高端单位，交易额同样高达2400万新元（折合1.2亿人民币）。

巨大的数量与金额，彻底震撼了新加坡房产市场。

据报道，国内知名影星赵薇，今年又在新加坡置下新产业，选中位于乌节路附近的阿摩园（Ardmore Park），以天价2770万新币（约合1.38亿人民币）成交。

从近期整个市场表现来看，

也有明显的“复苏”迹象！

狮城房市，正在回暖

非有地私宅转售价，8月环比上涨0.7％

新加坡国立大学房地产与城市研究院（IREUS）在8月发布的国大房地产价格指数（NUS SRPI）显示，非有地私宅整体转售价格指数涨至150.5。其中，小型公寓转售价格指数涨幅最大，上涨1.6％；中央区私宅转售价格指数（不包括小型公寓）上升1.0％。

非有地私宅转售量，9月环比增长0.4％

根据SRX Property本月数据，9月新加坡非有地私宅转售量达到1,286套，成交量达到了两年来的新高，是自2018年5月以来的最高水平。

新加坡第三季度，房价环比上涨0.8%

新加坡市区重建局上月发布的初步估计数据显示，新加坡三季度私人住宅价格环比上涨0.8%，得益于低利率，以及政府为帮助房地产市场渡过有史以来最严重衰退而采取的刺激措施。

‘入市’好时机，悄然来临！

经 / 济 / 环 / 境

走出‘寒冬’，迎来上升期

中国资本，大量涌入新加坡

前一段时间，中国互联网三巨头即将在新加坡设立全球战略总部的消息，被疯狂刷屏，无疑为投资者释放了一个信号：新加坡未来，意味着巨量潜力！

新加坡目前已被腾讯选为亚洲的战略中心。另外，华为的云事业部、阿里旗下蚂蚁集团、腾讯旗下微众银行和中国第二大券商海通证券，都在寻求与新加坡当地的产业组织达成合作。字节跳动则在新加坡大量招工，计划未来三年大手笔投资新加坡。

新加坡：疫情后最值得投资国家

今年的疫情，作为一场极具冲击力的大事件，正在改变着世界格局。投资人们，如今更关心的是，后疫情时代的种种变化。著名商业杂志CEO WORLD总结了，2020年全球最佳的投资或经商国家，新加坡赫然登顶榜首的位置，再一次证明了“小红点”的实力。

市 / 场 / 需 / 求

新加坡继续受投资人追捧

房产投资热度不减

根据仲量联行（JLL）八月发布的亚太房地产投资报告，新加坡仍然是房地产主要投资目的地，有约44％受访者有意在明年底加大在新加坡的投资。报告还指出，从长远来看，新加坡在明年预计会有更多房地产投资交易活动。

银行利率正处于超低水平

冠病疫情期间，新元利率一度下跌，逼近2008年全球金融危机之后的水平。三个月新加坡银行同业拆放利率（SIBOR）从今年初的1.78％水平，跌至0.5％以下。

随着三个月SIBOR逼近历来最低水平，SIBOR作为新加坡房屋贷款的参考利率，使得近期房产更受亲睐。

投资重在‘时机’，

说白了这是一场时间的游戏；

现在‘入市’，

你踩准的是价格线的低点！

跨境投资，如何“眼见为实”

今年的情况和以往不同，先是跨境旅行受阻，实地走访自己心仪的楼盘，短期内不得实现；等到开放飞行，可能已经错失购买时机。

再来，无论是样板房、展厅、楼盘廊，都还限制开放和人流；即使是开放，人流带来的疫情风险因素依然存在。

好在，通过科技的衔接，

人们远程也精准获取资讯，

有了‘高效率‘的帮忙，

就不会错失良机！

2020新加坡虚拟房展

10月15日 - 10月17日

新加坡近期有哪些在售楼盘？

搜集信息的过程，总是伴随着‘重复劳动’？

未开发楼盘，有没有办法抢先了解实景？

想直接与开发商销售沟通对话？

……

“2020新加坡虚拟房展”是一场集结房产咨询、见解、销售的‘云展会’，由新加坡最知名的开发商品牌，带来最受投资人瞩目的楼盘项目。仅一站，满足你的全部所需，更有开发商带来的‘独家折扣优惠’！

看点一

房产脱口秀

来自本地电台UFM100.3的小猪， 将在展会担任脱口秀主持人， 与开发商代表， 一同带来精彩的行业分析！

《品牌国浩，远瞻未来的区域缔造者》

《现在是进场新加坡的最佳时机吗？》

《现在是购买有地房产的最佳时刻吗？》

《吉宝湾 - 新加坡豪华亲水区经典》

《柬埔寨 - 海外房产投资热、为何如此吸引买家》

看点二

新加坡首创3D实景地图

点击展会“Map板块”， 你可以三维化了解每个项目， 从周围设施到在建项目的模拟实景， “新加坡虚拟房展”的首创3D地图， 能够让你的‘云看房’体验，如入实境！

看点三

一键触达，开发商团队

进入不同楼盘页面，

您可以点击Enquiry留言，

也可以即刻开启zoom，

与开发商专属销售线上交流。

(中英文皆可)

展会福利 · 开发商独家折扣

1、购买Keppel Land（吉宝置业）开发的楼盘，享有20%特别折扣，拎包入住，提供两年延迟付款计划。

2、在武吉士一代的店屋（Shophouse），均价约$3000/平方尺。而在这个展会，如果购买国浩置地（Guocoland）“滨海名汇”项目内的店屋, 可以享有$2300/平方尺的特惠。

网页浏览2020新加坡虚拟房展

https://www.mogul.sg/expo

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