为你解读购买新加坡二手房

常见问题

　　在楼价不断上涨的今天，购买新加坡二手房已成为许多购房者买房的另一重要途径，许多买家也会趁着“五一”“十一”这类假期到各处新加坡房地产中介公司寻找合适房源。为你解读购买新加坡二手房。

　　首先，就是在品牌中介中找房源。因为买新加坡二手房手续、程序相对复杂，可能陷入的买卖陷阱会更多，为此建议购房者去一些规模较大的品牌中介公司寻找合适房源。

　　其次，要了解产权与房况。在二手房交易前了解所购房屋的产权情况至关重要。买方先要请卖方提供合法的证件，其中包括产权证书、身份证件、资格证件，以及其他相关的证件，了解该二手房是否属于允许出售的房屋、房屋所有权是否真实、完整，房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷等。除屋主提供的相关证明外，还可向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，两相对照弄清该房产的一切产权细节。

　　最后，就是在签约时列明责任。选定房源后，在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。另外在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间、房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担等。买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。