Piermont Grand 星水嘉园 （D19邮区 后港）

简介

Piermont Grand位于D19邮区的22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46 Sumang Walk由知名开发商Pavo Properties Pte Ltd开发。Leedon拥有99年产权，包括3室，4室，5室共820个单位。

楼盘所在位置

新加坡邮区分布图

楼盘概况

楼盘名称：Piermont Grand

开发商：Pavo Properties Pte Ltd

产权：99年

完成年份：2023年

单位数量：820

楼层数量：18

起始总价：新币 S$899,100

每平方英尺起始：新币 S$1,070

Piermont Grand 畅意的滨水生活

在全新榜鹅体验崭新行政公寓

叹为观止的优美景色

现代化设计风格

俯拾皆是的生活方式设施

Piermont Grand由经验丰富的房地产开发商城市发展有限公司（City Developments Limited）和TID Pte. Ltd.共同设计开发，这座豪华行政公寓能够满足您所需的一切。

Piermont Grand位于榜鹅（Punggol），在这里发现无限可能，享受绝佳海滨生活。重新定义您的工作，生活和娱乐方式，创造难忘时光。

体验尊贵奢华的海滨生活

Piermont Grand的设计理念是将一个有利位置提升至更高的高度，为渴望体验一定奢华感并希望与所爱的人共同生活的您而独家设计。

透过四个景观区域中的各类运动、休闲和娱乐设施，您一定可以在拥抱崭新未来的同时享受至高的生活水平。

更有50米豪华泳池，让您随时畅享清凉畅快。

四个经过精心策划的景观区域

The Cascades

葱郁的绿色植被和精美的雕塑期待着您的到来，让您在回归家园的同时感受浓烈的欢迎氛围。

The Waterfalls

让您在招待客人时能够沉浸在奢华泳池前的壮丽瀑布以及其他别有洞天的水域景观中。

The Lakes

您可以在不同的游泳池中享受美妙的家庭乐趣——与孩子们的嬉戏时刻或是悠闲的游泳时光。

The Hills

延绵起伏的草坪装点着小屋，在享受放松身心的水疗体验中感受静谧时光。

悬空健身房

延绵起伏的草坪和静谧小屋

由内到外的优质舒适住宅

Piermont Grand的每套住宅都以时尚生活为灵感。

住宅内部拥有精致细节，配置有高仪（GROHE）的优质配件，特佳（Teka）的品牌厨房用具以及屡获殊荣的Haiku风扇，真正的将豪华生活提升至全新高度。

为了满足您的建筑美学，住宅提供Earthy Lux或Cool Breeze两种配色方案供您室内饰面配色选择。特定单位通过周到的空间规划配置了步入式衣柜和中岛式厨房。

享受舒适睡眠的时尚圣地

配有优质配件的豪华浴室

理想温馨家园

巧妙高效的客厅布局，家庭连接的纽带

智能家居开启简易便利生活

内置云台摄像机的智能家居网关

-智能数字门锁-

-智能空调控制-

-智能语音助手-

-智能门传感器-

-智能照明控制-

住宅将配备并安装以下项目(“无线智能家居系统”):

(i) 1个内置IP摄像头的智能家居网关；

(ii) 1个智能语音助手；

(iii) 1个数字门锁；

(iv) 1个主门传感器；

(v) 1个照明控制；

(vi) 2个空调控制。

住宅实际提供和安装的无线智能家居系统的制造、型号、品牌、设计及技术可能与上述说明有所不同，并可能作出更改。

适用条款及细则：买方应与智能家居供应商(非开发商)联络，就无线智能家居系统的安装和布局，以及任何疑问、缺陷、维护和升级问题自行做好一切安排，费用由买方承担。

上述未列明的项目/设施不包括在无线智能家居系统内，可直接向智能家居供应商购买，并在单位移交后自费安装。

榜鹅（Punggol）电子数码区

新加坡硅谷区

对令人心奋的未来充满展望

想象一下工作地点离家仅一步之遥，这片区域经过全新升级后，在不久的将来您就可以加入到该区域的就业市场中。

作为新加坡“智慧国家”计划的一部分，即将到来的榜鹅（Punggol）电子数码区正在向更广阔的区域进行开发，其设施包括：

- 数码化公司

- 裕廊集团（JTC）以创新为主导的商业园区

- 新加坡理工学院（Singapore Institute of Techology）新校区

即将通车的位于东北延伸线的榜鹅海岸地铁站（Punggol Coase MRT Station）

- Market Village提供的全新零售和餐饮选择

Piermont Grand身处在这一切的中心位置，让您可以在温馨家园中开启未来之旅。

榜鹅蓄水池

榜鹅滨海乡村俱乐部

榜鹅湾景小学

The Punggol SettlementNibong LRT Station

未来的榜鹅电子数码区

未来的榜鹅海岸地铁站

康尼岛公园

战备军人协会（榜鹅）

未来的榜鹅城镇中心

未来的榜鹅体育中心

苏芒轻轨站

水滨坊购物中心

榜鹅地铁站

榜鹅巴士转换站

PAR Golf Driving Range榜鹅滨水步道河滨径

榜鹅购物中心

弥陀学校

注：图中所示的未来及现有设施的位置均为近似位置，仅供参考。

优秀卓越的伙伴关系

城市发展有限公司（City Developments Limited）

新加坡自1963年以来备受信赖的房地产先驱

城市发展有限公司（CDL）自1963年以来一直是新加坡备受信赖的房地产先驱，是一家领先的全球房地产运营公司，业务网络遍及29个国家和地区的103个地点。该集团在新加坡交易所（Singapore Exchange）上市，是市值最大的公司之一。其稳定性收益和地域多元化的投资组合涵盖住宅、办公、酒店、酒店式公寓、综合发展项目以及购物中心。

凭借在房地产开发，投资和管理方面超过55年的辉煌业绩，城市发展有限公司（CDL）已经开发了4.3万多套住宅，并在全球拥有超过1800万平方英尺的可出租面积。其多元化的全球土地储备可提供410万平方英尺的可开发建筑面积。

该集团在伦敦上市的子公司千禧国敦酒店集团（Millennium & Copthorne Hotels plc）是全球最大的连锁酒店之一，在全球多个核心城市拥有超过135家酒店。

凭借其在开发及管理多元化资产基础方面的深厚专业知识，本集团专注于提高其投资组合的业绩，增加其经常性收入来源，为投资者提供长期性的可持续价值。集团也正在开拓基金管理业务，目标是使资产管理规模（AUM）在2023年达到50亿美元。

TID Pte. Ltd.成立于1972年，是由新加坡丰隆集团（Hong Leong Group）和日本三井不动产株式会社（Mitsui Fudosan Co., Ltd.）两家跨国公司共同组建的合资企业。

新加坡丰隆集团（Hong Leong Group Singapore）是一家全球多元化集团，是亚洲发展最大和最成功的企业集团之一，集团的核心业务包括房地产开发、酒店、金融服务以及贸易与工业。

三井不动产株式会社（Mitsui Fudosan Co., Ltd.）是日本最大的房地产公司之一，是全方面房地产活动的市场领导者。

TID Pte. Ltd.由强大的日本管理团队领导，过去47年来一直活跃于新加坡的房地产开发。其成功的优质项目组合包括快速售罄的项目Optima@Tanah Merah，以及位于著名住宅区的豪华公寓Nathan Suites。

供应商[开发商]：Pavo Properties Pte. Ltd. (UEN 201809075D) (由CDL Constellation Pte. Ltd. (UEN 201726057D) （城市发展有限公司全资子公司）与TID Residential Pte. Ltd. (UEN 201022916C)合资成立)

土地使用权：99年，自2018年6月4日起

批号：Lot 2886N MK21

开发商许可证编号：C1292

债券：星展银行有限公司（DBS Bank Ltd）为受益人的抵押贷款

预计完工日期：2023年2月28号

预计法定完工日期：2026年2月28号

在编制本手册时已经采取了合理的谨慎措施，但发展商并不保证本手册的准确性。在法律允许的范围内，本手册中的陈述，信息和描述不得作为声明或事实陈述的依据，也不构成房屋销售合同的任何组成部分。特别是，诸如图片和绘画之类的视觉表现仅为艺术构想图，并不被视为事实陈述。所有材料，配件，设备，饰面，装置和设备的品牌，颜色和型号应根据开发商建筑师的选择和市场供应情况而定。本手册中包含的所有信息均为印刷时的最新信息，并会根据发展商或有关机构的要求进行更改。手册中所述的楼面面积均为近似值，须以最后测量为准。本手册于2019年6月使用环保纸张印制。

卖点

随处可达的周边便利设施

交通连通性

Nibong LRT Station

Punggol MRT Station

Punggol Coast MRT Station

购物/餐饮

Punggol Plaza

大自然/休闲中心

Punggol Reservoir

Marina Country Club

Coney Island Park

SAFRA Clubhouse

公寓提供的部分设施包括：

游泳池

健身角

阳光甲板

健身房

功能房

花园烧烤亭

儿童游乐场

2公里内学校

Bowen Secondary School

Chij St. Joseph's Convent

Compassvale Secondary School

Edgefield Secondary School

Greendale Secondary School

Holy Innocents' High School

Hougang Secondary School

Montfort Secondary School

Nan Chiau High School

North Vista Secondary School

Secondary School

Secondary School

Secondary School

Secondary School

Secondary School

户型分布

主力户型

3室

新币 S$899,100 起

A1a户型 3室 840平方英尺／78平方米

25%首付：S$224,755 / 75%贷款：S$674,325

30年贷款，2%利息，月供：S$2,492

3室

新币 S$925,830 起

A1a-P户型 3室 840平方英尺／78平方米

25%首付：S$231,458 / 75%贷款：S$694,373

30年贷款，2%利息，月供：S$2,567

3室

新币 S$939,600 起

A1b户型 3室 872平方英尺／81平方米

25%首付：S$234,900 / 75%贷款：S$704,700

30年贷款，2%利息，月供：S$2,605

3室

新币 S$961,470 起

A1b-P户型 3室 872平方英尺／81平方米

25%首付：S$240,368 / 75%贷款：S$721,103

30年贷款，2%利息，月供：S$2,665

3室

新币 S$1,035,180 起

A1c户型 3室 990平方英尺／92平方米

25%首付：S$258,795 / 75%贷款：S$776,385

30年贷款，2%利息，月供：S$2,870

3室

新币 S$1,037,610 起

A1c-P户型 3室 990平方英尺／92平方米

25%首付：S$259,403 / 75%贷款：S$778,208

30年贷款，2%利息，月供：S$2,876

3室

新币 S$1,024,650 起

A1d-P户型 3室 947平方英尺／88平方米

25%首付：S$256,163 / 75%贷款：S$768,488

30年贷款，2%利息，月供：S$2,840

3室

新币 S$961,470 起

A1g-P户型 3室 872平方英尺／81平方米

25%首付：S$240,368 / 75%贷款：S$721,103

30年贷款，2%利息，月供：S$2,665

3室Superior

新币 S$992,250 起

A2a户型 3室Superior 969平方英尺／90平方米

25%首付：S$248,063 / 75%贷款：S$744,188

30年贷款，2%利息，月供：S$2,751

3室Superior

新币 S$1,023,030 起

A2c户型 3室Superior 969平方英尺／90平方米

25%首付：S$255,758 / 75%贷款：S$767,273

30年贷款，2%利息，月供：S$2,836

3室Superior

新币 S$1,028,700 起

A2c-P户型 3室Superior 969平方英尺／90平方米

25%首付：S$257,175 / 75%贷款：S$771,525

30年贷款，2%利息，月供：S$2,852

3室Deluxe

新币S$ (售罄）

A3a户型 室Deluxe 990平方英尺／92平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

3室Deluxe

新币S$ (售罄）

A3b户型 室Deluxe 947平方英尺／88平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

3室Deluxe Penthouse

新币S$ (售罄）

A3a-PH户型 3室Deluxe Penthouse

1163平方英尺／108平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

3室Deluxe Penthouse

新币S$ (售罄）

A3b-PH户型 3室Deluxe Penthouse

1119平方英尺／104平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

3室Penthouse

新币 S$1,007,640 起

A1a-PH户型 3室Penthouse 840平方英尺／78平方米

25%首付：S$251,910 / 75%贷款：S$755,730

30年贷款，2%利息，月供：S$2,793

3室Penthouse

新币 S$1,048,140 起

A1b-PH户型 3室Penthouse 1023平方英尺／95平方米

25%首付：S$262,035 / 75%贷款：S$786,105

30年贷款，2%利息，月供：S$2,906

3室Penthouse

新币 S$1,126,710 起

A1c-PH户型 3室Penthouse 1173平方英尺／109平方米

25%首付：S$281,543 / 75%贷款：S$845,033

30年贷款，2%利息，月供：S$3,123

3室Premium

新币S$ (售罄）

A4a户型 3室Premium 1012平方英尺／94平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

3室Premium

新币S$ (售罄）

A4b户型 3室Premium 1023平方英尺／95平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

3室Premium

新币S$ (售罄）

A4c户型 3室Premium 1055平方英尺／98平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

3室Premium

新币S$ (售罄）

A4d户型 3室Premium 1130平方英尺／105平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

3室Premium

新币S$ (售罄）

A4e户型 3室Premium 1130平方英尺／105平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

3室Premium

新币S$ (售罄）

A4f户型 3室Premium 1109平方英尺／103平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

4室Premium

新币S$ (售罄）

B1户型 4室Premium 1302平方英尺／121平方米

25%首付：S$ / 75%贷款：S$

30年贷款，2%利息，月供：S$

4室Premium

新币S$1,367,280 起

B2户型 4室Premium 1356平方英尺／126平方米

25%首付：S$341,820 / 75%贷款：S$1,025,460

30年贷款，2%利息，月供：S$3,790

4室Premium

新币S$1,385,100 起

B2-P1户型 4室Premium 1356平方英尺／126平方米

25%首付：S$346,275 / 75%贷款：S$1,038,825

30年贷款，2%利息，月供：S$3,840

4室Premium

新币S$1,390,770 起

B3户型 4室Premium 1367平方英尺／127平方米

25%首付：S$347,693 / 75%贷款：S$1,043,078

30年贷款，2%利息，月供：S$3,855

4室Premium

新币S$1,495,260 起

B3-P户型 4室Premium 1367平方英尺／127平方米

25%首付：S$373,815 / 75%贷款：S$1,121,455

30年贷款，2%利息，月供：S$4,145

4室Premium

新币S$1,417,500 起

B4户型 4室Premium 1335平方英尺／127平方米

25%首付：S$354,375 / 75%贷款：S$1,063,125

30年贷款，2%利息，月供：S$3,930

4室Premium

新币S$1,546,290 起

B4-P2户型 4室Premium 1389平方英尺／129平方米

25%首付：S$386,573 / 75%贷款：S$1,159,718

30年贷款，2%利息，月供：S$4,287

4室Premium

新币S$1,521,180 起

B5户型 4室Premium 1367平方英尺／127平方米

25%首付：S$380,295 / 75%贷款：S$1,140,885

30年贷款，2%利息，月供：S$4,217

4室阁楼

新币S$1,475,010 起

B2-PH户型 4室Premium Penthouse

1561平方英尺／145平方米

25%首付：S$368,753 / 75%贷款：S$1,106,258

30年贷款，2%利息，月供：S$4,089

4室阁楼

新币S$1,607,040 起

B3-PH户型 4室Premium Penthouse

1572平方英尺／146平方米

25%首付：S$401,760 / 75%贷款：S$1,205,280

30年贷款，2%利息，月供：S$4,455

4室阁楼

新币S$1,497,690 起

B4-PH户型 4室Premium Penthouse

1528平方英尺／142平方米

25%首付：S$374,423 / 75%贷款：S$1,123,268

30年贷款，2%利息，月供：S$4,152

5室

新币S$1,526,850 起

C1户型 5室 1367平方英尺／127平方米

25%首付：S$381,713 / 75%贷款：S$1,145,138

30年贷款，2%利息，月供：S$4,233

5室

新币S$1,537,380 起

C1-P户型 5室 1432平方英尺／133平方米

25%首付：S$384,345 / 75%贷款：S$1,153,035

30年贷款，2%利息，月供：S$4,262

5室

新币S$1,602,180 起

C2户型 5室 1507平方英尺／140平方米

25%首付：S$400,545 / 75%贷款：S$1,201,635

30年贷款，2%利息，月供：S$4,441

5室

新币S$1,616,760 起

C2-P1户型 5室 1507平方英尺／140平方米

25%首付：S$404,190 / 75%贷款：S$1,212,570

30年贷款，2%利息，月供：S$4,482

5室

新币S$1,686,420 起

C2-P3户型 5室 1561平方英尺／145平方米

25%首付：S$421,605 / 75%贷款：S$1,264,815

30年贷款，2%利息，月供：S$4,675

5室阁楼

新币S$1,670,220 起

C1-PH户型 5室Premium Penthouse

1668平方英尺／155平方米

25%首付：S$417,555 / 75%贷款：S$1,252,665

30年贷款，2%利息，月供：S$4,630

5室阁楼

新币S$1,696,950 起

C2-PH户型 5室Premium Penthouse

1701平方英尺／158平方米

25%首付：S$424,238 / 75%贷款：S$1,272,713

30年贷款，2%利息，月供：S$4,704