新加坡最新房屋贷款利息

为了方便客户可以初步了解新加坡房屋贷款利息情况，这里用150万新元, 20年的贷款来做个最新利息收集 （银行利率会根据市场进行不定期调整，此利息以2020年9月18日信息为准）

新加坡银行在房贷方面，外国人和本地人没有差别, 利息一样. 如果贷款申请人收入在新加坡本地，并持有有效工作签证，可申请高达75%房屋贷款 (房款的75%或银行估价的75%，两者取低价为准）. 申请可出示年报税单或月收入证明，银行流水进行贷款申请，办理程序简单便捷，审批周期1-2周时间.

贷款年限：买房时的年限，和重新换配套时的年限

- 买房时，如果贷款到75%， 那么贷款年限最多是30年， 或者是到您65岁，取两者最低的线的为准。夫妻年纪不同，要算收入加权年纪。如果贷款少于买价的50%，那么最多可以到35年。

- 重新换配套时，最多可以到70岁，或者是35年减掉（贷款的年纪+1）。对超过35岁的人来说，重新换配套也是延长贷款年限的一种办法。

新加坡贷款利息的优势：

- 在贷款非锁定期内可灵活更换配套并允许提前还款，每次更换贷款的锁定期通常为两年.

- 如果房屋是用来出租用途，贷款的年利息可以从个人所得税里扣除.

- 贷款最受益的是，卖房时不需要付清贷款，贷款将转由买家支付.