买新房还是二手房？新加坡买房必知

想要买房的人都会有疑问，到底是买二手还是买新房，该怎么选择呢？下面达人带你来看看到底有什么区别，帮助你找到适合自己的房子。

新房（New Launch/Developer Sale）

新房是从开发商手中买入的，开盘时买入价格是最优惠的。新房入手价相对较低，价格相对固定透明，作为一手买家考虑到以后要转手，新房是首选。新房的升值空间可观，投资回报率高。不过不能立马入住，必须等到建好以后。不过，这里偷偷告诉你一个小秘密，其实有部分新房是可以立马入住的，而且价钱可能还会比之前还要优惠。新房的设施小区配套是全新的更加现代化。2019年是新加坡首次罕见的新房销售热潮，会有超过60栋新的公寓开盘。这是为了补充前两年新房的库存，也意味着今年买新房是个很不错的选择。因为你可以在你心仪的地段买到你想要的房子，而且开发商都会在这个竞争激烈的环境下推出一系列优惠政策。

二手房（Resale Unit）

二手市场在新加坡一直很活跃，2018年7月政府出了降温措施，影响了二手房市场的走向，再加上大量新房今年开盘，所以屋主在卖房产的时候会遇到比较大的挑战，这也间接导致二手房今年的成交量下降。达人认为现在是买家进场的最好时机。二手房可以直接看房，比较直观，拎包入住不用等待，即使是买来投资也好也可以立马出租赚取租金，有些好的地段，并没有新房在建，所以只能选择二手。因为一手买家转手已经转了一笔，再转卖的话本身价格就较高了。所以转卖的价格就要看当时的市场了。二手房的价格会比较弹性，一般价格可以谈，双方都满意以后再成交。达人本身这七年帮助了无数卖家转售他们的房产给买家，并且得到不错的利润。达人还是很看好二手市场的。

看完这些你明白该怎么选择二手房还是新房吗？