新加坡选学区房需要注意什么

新加坡学区房 Vs 中国学区房

在选择房产时很多家长会把学区房作为一个重要考量因素，但是在新加坡选学区房却是有很多地方和中国选学区房不太一样。

中国学区房跟新加坡学区房很不一样

• 中国学区房：在中国，您买的房只要离学校比较近，那这房就属于学区房，且小孩进该学校的几率也会比较高。

•新加坡学区房：首先以条件优先，其次是身份，之后是居住地离学校距离，最后是学额和竞争情况，由于游戏规则的不一样， 在新加坡，除距离以外要考虑的因素还有很多。

入学录取得七个阶段优先级如下图：

在这个基础上每一轮入学以如下优先级别录取。所以可以看得到公民或永久居民得重要性。如果只是住得离学校近，而没有身份得话，靠近学校得小区并不一定能发挥学区房得价值。

注意事项：是否离学校一公里建议上政府One map app 查询确认。像如下图，方形框选是著名小区Leedon Residence， 其小区只有两栋处于红色，属于一公里以内，其他属于蓝色，两公里以内，虽然都是同一小区，但买不同的单位会有不同的距离上的优先级。为学区而买房的家长值得注意。

选学校的战略提示：

田忌赛马

我们以前听过一个故事叫田忌赛马，说的是根据自身情况扬长避短获得最大胜利结果

作为不一样的身份的人，在申请的时候都应该利用自身的一定的优势来扬长避短。 以下我列举了新加坡竞争最激烈，竞争中等，竞争相对弱的学校比较。对于新移民，尽量把注意力集中在，中游，非老城区，土生本地公民较少的区域来增加优势。

对于新加坡学区房来说，并不需要一定要买房，因为其实这边是租售同权。

入学把注册地址注册到学区范围，入学后需要继续租房30 个月。

刚刚我们说的学区房主要是针对公立学校的，在新加坡，除了公立学校系统外，还有私立学校和国际学校两个系统。后两者也可以通过AEIS的考试成绩来申请进入公立学校。但新加坡人如果要读国际学校不读政府学校需要向政府申请

中国的教育体系与新加坡教育体系之间的不同

• 在中国，大家最紧张的就是高考，可以说是靠高考来改变命运。

• 在新加坡，会比较重视小学的毕业会考，有的学生会进入四年的中学，有的没发挥好的学生可能要进入五年的中学，接着是到O level的考试，最终都是同时向着同一个目标。同级课程可以互换，路路相通。

• 有些学生理工学院毕业，后悔当初没有好好学习，可以利用他在理工学院的成绩和工作经验申请公立的大学和海外的大学，甚至不但是可以专升本，也可以进行专升硕。

• 在任何一个阶段他的选择都可以有机会重新的努力来进行完成自己的理想。

新加坡国际学校和政府学校之间的优缺点

• 国际学校相对于政府学校的设施和师资比较好，还有的是国际学校里，通常父母是各种企业或高管的孩子。

• 国际学校比较贵，每年人民币15到20万左右。

• 政府学校对身份比较严格，学费比较便宜。

中国的国际学校与新加坡国际学校的区别：

• 新加坡国际学校的认可度比较高，成绩比较好。

• 中国国内一线城市的一些国际学校学费甚至比新加坡国际学校的学费要高

关于新加坡私立学校

• 介于政府学校和国际学校之间的一个选择。

• 新加坡私立学校采用的其实是政府的体系，属于新加坡全国的统一的考试，学费相对国际学校是比较低，大概有低了一半的学费。

• 大部分的私立学校其实文凭已经得到了中国教育部的认证。

• 刚来新加坡的学生大部分在英文，可以进入私立学校去适应和提升作为一个过渡。