让建筑都能“呼吸”起来，新加坡是怎么做到的

“花园城市”作为新加坡最为响亮的招牌之一，每年吸引了近2000万人来新加坡，一览绿化面积过半的生态城市景观。

新加坡地处热带气候区，尽管气候在一定程度上帮助了新加坡实现花园城市建设，但在“靠天吃饭”之外，新加坡政府在各方面所设定和实施的绿化环保政策，以及新加坡人的实干付出，也是不容忽视的重要原因。

除了设立遍布城市大大小小的公园，新加坡政府通过制定环保、可持续的绿色建筑标准认证（Green Mark），让城市中很容易忽略的建筑绿化问题，得到了有效的解决，也让新加坡形成了独树一帜的绿色建筑风景线。

2030年实现80%绿色建筑

城市土地和自然资源有限，对于建筑密集却想推动城市可持续发展的新加坡而言，提出绿色建筑标准是至关重要的。

从能源供给、水源利用、废弃物排放控制，到可持续发展材料的使用，新加坡政府提出了远大的可持续发展目标——“到2030年使新加坡至少80％的建筑物（按建筑面积）成为绿色建筑”。

为了实现这一目标，新加坡自2005年开启了绿色建筑计划，新加坡建设局（BCA）推出了绿色建筑标准认证（Green Mark），这一认证涵盖绿色建筑的五大指标：节能、节水、环保、室内环境质量，以及其他绿色特征与创新。

Green Mark

依据指标认证评价的高低程度，Green Mark将建筑评级划分为：认证级、黄金级、超金级和白金级。

自上而下推动绿化目标

严格的认证指标快速推动了新加坡新建建筑对能源与水资源的高效利用，创造高品质及健康友好的室内环境，促使建筑物与绿化紧密结合，更推动了环保材料在建筑中的探索和使用。

同时，为了推广这一绿色标准，新加坡政府首先要求政府部门带头，确保超过5000平方米面积的新公共部门建筑物必须达到绿色标志白金评级，以及在出售土地时，规定新工程项目必须达到白金级和超金级 (即对建筑节能的要求从35%至15%不等)。

自上而下的落实建筑绿化建设和改造，让新加坡的绿色可持续道路发展迅速：截至2019年12月，新加坡已经实现40％以上的建筑物绿化率（按建筑面积计），这已接近2030年80％的国家目标的一半。

做绿色建筑的全球领导者

自2005年新加坡推出BCA绿色标志计划以来，在其政府和人民的共同努力下，已有超过1000座建筑物和项目达到了要求的绿色建筑标准，为新加坡的生态友好和绿色可持续发展发挥了重要作用。

新加坡国家发展部兼人力部政务部长陈川仁曾表示：

新加坡也许是世界上最早要求既有建筑达到最低节能标准的国家之一。人们也许会问，这对自己有什么影响？

为了满足最低节能标准，最初的建筑改造费用也许会高一些，但完成改造的绿色建筑在节约能源方面的表现最终会弥补这部分改造成本，同时，这样的行为也为环境作出了贡献。

设计和构建绿色建筑，还是一个获取长期收益的投资：“通常来说，认证级绿色建筑的成本比普通建筑大约多0.3%至1%，白金级绿色建筑的成本会增加2%至8%左右，但绿色建筑的节能效果会让这部分额外的成本在2至8年内收回。”有新加坡建设局官员表示。

同时，新加坡政府也提出了雄心勃勃的愿景：“努力成为绿色建筑的全球领导者，在热带和亚热带地区发挥领域特长，实现可持续发展的优质生活”。

为此，新加坡已在中国大陆、韩国、澳大利亚、泰国等近二十个国家和地区推广BAC绿色标准认证，已有数百个海外项目获得了不同级别评价。

实景电脑修饰图

数据和标准或许有些抽象，到底在新加坡什么样的建筑可以称之为“绿色建筑”呢？让我们一起通过案例了解一下——获新加坡BCA绿色建筑认证“超金奖”的综合商业地产项目Woods Square。

Woods Square由远东机构、远东乌节有限公司和日本积水住宅株式会社联手共同打造。

实景电脑修饰图

项目设计由DP建筑事务所担任，该事务所的另一项知名的垂直绿化作品“Oasia Hotel & Novena Specialist Centre”曾获得了世界不动产联盟 (FIABCI) 所颁发的世界不动产卓越建设奖 (World Prix d'Excellence)。

实景电脑修饰图

Woods Square坐落于环境优美，植被茂密的新加坡北部门户——兀兰区域中心。

Woods Square拥有着绿色亲和的特色，设有绿意天台、景观廊道、屋顶天桥等绿化和休闲区，让创意办公环境与自然环境相融合。

艺术效果图

漫步廊道天台，处处都是生机勃勃、绿意盎然，无论是工作间隙还是休息之余，你还可以在大面积覆盖的植被环境中，享受轻松时刻、生态休闲。

艺术效果图

当前，Woods Square也已获得新加坡政府颁发的“临时入伙证”，即刻购置，即刻入驻，出租和使用均不受限。更难得的是，新加坡目前购买商业地产无需支付额外的买家印花税及卖家印花税，因而吸引了众多海外投资人的青睐。