8月份转售公寓成交量创两年新高

8月非有地转售公寓市场持续回暖，交易量环比上升7％至1052个单位，创两年来新高。

位于中部地区以外的大众化私宅最抢手，占总交易量的59.5％，中部核心地区的高档私宅占20.8%，其他中部地区的中档私宅，占19.7％。

不少新HDB达到5年最短居住期限，屋主选择升级住宅，应该是大众化私宅市场火热的一个重要原因。

上次这么高交易量还是2018年7月的时候，当月成交1100个单位。那个时候政府刚刚宣布房产降温措施，也就是增加了额外印花税，促使很多人跑步入场。

8月转售价指数环比微涨0.4％，依然稳定。

其中，中央区以外的住宅转售价环比上扬0.5％，中部核心区和其他中部地区的住宅转售价格都环比上涨了0.3%。

在当前这个复杂状况下，房产还是被认为是最安全的一种投资策略，目前整体市场基本已经恢复正常。

网上一些分析师认为，房地产的持续回暖是经济逐步恢复的一个信号，这点我不清楚不做评论。不过以个人的感觉来说的话，按目前的这种热度，房价可能短期内有一波上涨走势。