店屋 新加坡繁华街区中亮丽独特的风景线

新加坡的“小印度”以其种类繁多的餐饮业和零售业而闻名，大家能在此购买到琳琅满目的商品，还能体验到许多不一样的服务，是新加坡最为活跃的种族聚集地之一。

以实龙岗路(Serangoon Road)、双溪路(Sungei Road)和惹兰勿刹(Jalan Besar)为界的小印度是文化、建筑和城市地标的所在地，这里有熙熙攘攘的竹脚巴刹熟食中心(Tekka Market)，热闹非凡的慕斯达法中心(Mustafa Centre)，传统的印度遗产中心(Indian Heritage Centre)和色彩缤纷的陈东龄故居 (House of Tan Teng Niah)。除此之外，小印度也是众多商家的聚集地，形形色色的商人都能在此进行交易。

店屋建于1840年-1960年之间，通常为两到三层高的联排式房屋，它们建在有公共联用墙的连续街区中，并在屋前为行人设有遮阳避雨的加顶走廊（又可称五尺基，俗称五脚基）。

店屋是新加坡丰富的文化遗产中不可分割的一部分，现在它们越来越多的被视为是具有优良的商业价值和可行的投资资产。无论从稳定的租金收益还是资本增值的角度来看都是如此。

这些年来，店屋每平方英尺的价格大幅上涨，其总成交额在2017年至2019年间增长到34亿新币，比2014年至2016年的20亿新币的总成交额增长了74%。同期，交易量从319套增至442套，增长为39%。

在新加坡，这种历史型建筑不仅仅只是在存在于小印度，它遍布新加坡的各个地区，包括里峇峇利(River Valley)。

里峇峇利(River Valley)位于新加坡黄金地段第9邮区，毗邻乌节路(Orchard Road)和新加坡河(Singapore River)，是一个散发着国际化都市气息的多功能区域。它与小印度的民族氛围形成了鲜明的对比。然而，与典型的大都市景观大不相同的是，这个地区拥有令人叹为观止的文化和遗产，使之完美的融合了”新旧”的独特之处。

罗拔申码头(Robertson Quay)和克拉码头(Clarke Quay)也有很多古雅且绚丽多彩的店屋，为大众提供品种多样的国际化餐饮和传统美食，这里有咖啡厅、餐厅、以及众多的保健和美容场所。从附近的福康宁(Fort Canning)和克拉码头(Clarke Quay)地铁站均可轻松到达。

为这个地区增添魅力的还有以绿肺著称的福康宁公园(Fort Canning Park)和金声公园(Kim Seng Park)，以及各种文化地标，比如圣诺犹太教堂（Chesed-El Synagogue) 和 凤山寺 (Hong San See Temple)。还有充满活力的创意工作室—新加坡专业剧场(Singapore Repertory Theatre)和当代美术馆—新加坡泰勒版画学院(Singapore Tyler Print Institute)。对于已经在世界城(Great World)和乌节路购物商圈疯狂采购后的游客来说，这里一定是一个绝佳的选择。

在过去几十年里，曾经是工人和中产阶级简陋居所的店屋，如今已经演变成我们历史上珍贵的一部分，不断吸引着寻求零售和办公场所的业主和租户。

由于供应有限，且价格在相对可承受的范围之内，店屋将继续吸引寻求长期稳定收入来源的投资者的浓厚兴趣。